金沢八景ハイム2号棟 外観

金沢八景ハイム2号棟

横浜市金沢区・野島公園駅 徒歩3分・築55年

2.75
地震注意液状化注意
2,304万円〜3,726万円
坪単価125万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年07月01日
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金沢八景ハイム2号棟 外観

金沢八景ハイム2号棟

横浜市金沢区・野島公園駅 徒歩3分・築55年

2,304万円〜3,726万円
125万円/坪〜129万円/坪
2.75
最終更新
2025年07月01日
地震注意液状化注意

金沢八景ハイム2号棟部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,348万円価格を確認する-2LDK60.85-
2階3,688万円価格を確認する-3LDK95.60南西
3階2,923万円価格を確認する-3LDK75.83南西
3階2,333万円価格を確認する-2LDK60.85南東
3階2,329万円価格を確認する-2LDK60.85-
4階2,328万円価格を確認する-2LDK60.85-
7階2,304万円価格を確認する-2LDK60.85-
8階3,726万円価格を確認する-3LDK95.60南西
8階2,362万円価格を確認する-2LDK60.85-
8階3,726万円価格を確認する-3LDK95.60南西
2階
参考相場価格
2,348万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.85
  • -
2階
参考相場価格
3,688万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 95.60
  • 南西
3階
参考相場価格
2,923万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.83
  • 南西
3階
参考相場価格
2,333万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.85
  • 南東
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3階
参考相場価格
2,329万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.85
  • -
4階
参考相場価格
2,328万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.85
  • -
7階
参考相場価格
2,304万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.85
  • -
8階
参考相場価格
3,726万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 95.60
  • 南西
8階
参考相場価格
2,362万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.85
  • -
8階
参考相場価格
3,726万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 95.60
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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金沢八景ハイム2号棟資産性スコア

2.75
金沢八景ハイム2号棟の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
金沢八景ハイム2号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

金沢八景ハイム2号棟居住エリアの評価

金沢八景ハイム2号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

金沢八景ハイム2号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2,348万円7万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
金沢八景ハイム2号棟2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

金沢八景ハイム2号棟口コミ(15件)

  • お部屋
    5

    横が海のため日照は非常に良いです。天井は高くも低くもなく。

  • 共用部分
    2

    外観はマンションとしては縦横ともに大きく建築物好きには好印象を抱きました。

  • 周辺環境
    3

    平潟湾に面しており、どの時間帯でもランニングやウォーキングをしている方がいるので治安的には怖いと思ったことはございません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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金沢八景ハイム2号棟マンション概要

金沢シーサイドライン野島公園駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築55年でRC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

金沢八景ハイム2号棟詳細情報

基本情報

建物名金沢八景ハイム2号棟
住所神奈川県横浜市金沢区平潟町31-2
アクセス
築年数築55年
階建(総戸数)9階建(120部屋)
建築構造RC造
専有面積60.85㎡〜95.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2304万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2923万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価125万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園わかくさ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区金沢小学校
金沢中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

金沢八景ハイム2号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
野島公園駅
平均
2LDK60.85m²2,331万円3,262万円
3LDK95.6m²3,707万円4,008万円

金沢八景ハイム2号棟売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円114〜129万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築49
  • 2019/07
    売出価格
    2,060万円〜2,420万円71〜84万円/坪
    • 90〜100
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築49
  • 2019/08
    売出価格
    1,340万円〜1,540万円73〜84万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築49

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは金沢八景ハイム2号棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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