745万円〜1,647万円
坪単価 71万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 9.1万円〜13万円/月
8.9%〜15.2%
最終更新2026年07月21日
サニークレスト湘南八景
横浜市金沢区・金沢八景駅 徒歩2分・築38年
745万円〜1,647万円
坪単価 71万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 9.1万円〜13万円/月
8.9%〜15.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サニークレスト湘南八景資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
サニークレスト湘南八景部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 11.3% | 3DK | 62.32m² 南 |
| 305 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 10.5% | 3LDK | 62.70m² 西 |
| 3階 | 745万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 15.2% | 3LDK | 32.70m² - |
| 403 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 9.5% | 3LDK | 71.55m² 南 |
| 411 | 759万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 14.4% | 3LDK | 32.70m² 西 |
| 512 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 9.8% | 3DK | 57.42m² 西 |
| 605 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 8.9% | 3LDK | 62.70m² 南 |
| 6階 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 8.9% | 3LDK | 62.70m² - |
206
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3DK
- 62.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 3LDK
- 62.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 15.2%
- 3LDK
- 32.70m²
- -
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 3LDK
- 71.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
411
- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 14.4%
- 3LDK
- 32.70m²
- 西
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512
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 3DK
- 57.42m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
605
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 62.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サニークレスト湘南八景販売中・賃貸の物件（0件）
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サニークレスト湘南八景売買履歴
- 2025/10
- 2021/08
- 2013/11
- 2006/07
- 2005/02
- 2004/06
- 2004/02
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 成約700万円 | 12万円/m² | 4階 | 54.45m² | 3DK | 築26年 |
| 2006/07 | 成約1,190万円 | 18万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | 築18年 |
| 2005/02 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 3階 | 62.70m² | 3LDK | 築17年 |
| 2004/06 | 成約930万円 | 17万円/m² | 2階 | 54.45m² | 3DK | 築16年 |
| 2004/02 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 3階 | 71.95m² | 3LDK | 築16年 |
| 2002/08 | 成約1,150万円 | 20万円/m² | 6階 | 57.42m² | 2SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2018/02
- 2017/09
- オススメサニークレスト湘南八景の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/02
- 2014/10
- 2014/10
- 2013/09
- 2013/01
- 2011/04
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,030万円 | 15万円/m² | 3階 | 65.61m² | 3LDK | 横浜六浦西パークホームズ | 築33年 |
| 2018/02 | 成約1,430万円 | 20万円/m² | 4階 | 71.25m² | 3LDK | サニークレスト湘南八景3 | 築28年 |
| 2017/09 | 成約1,350万円 | 19万円/m² | 3階 | 67.93m² | 3LDK | サニークレスト湘南八景I | 築30年 |
| オススメ | サニークレスト湘南八景の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/02 | 成約1,130万円 | 14万円/m² | 2階 | 77.49m² | 2LDK | サニークレスト湘南八景3 | 築27年 |
| 2014/10 | 成約600万円 | 18万円/m² | 1階 | 33.01m² | 1R | サニークレスト湘南八景3 | 築24年 |
| 2014/10 | 成約580万円 | 17万円/m² | 1階 | 33.01m² | 1R | サニークレスト湘南八景5 | 築23年 |
| 2013/09 | 成約950万円 | 13万円/m² | 2階 | 69.60m² | 2LDK | サニークレスト湘南八景2 | 築25年 |
| 2013/01 | 成約900万円 | 12万円/m² | 4階 | 69.60m² | 3LDK | サニークレスト湘南八景2 | 築24年 |
| 2011/04 | 成約1,280万円 | 17万円/m² | 5階 | 71.27m² | 3LDK | サニークレスト湘南八景5 | 築19年 |
| 2010/02 | 成約550万円 | 17万円/m² | 1階 | 32.12m² | 1R | サニークレスト湘南八景5 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニークレスト湘南八景資産性スコア
2.93
サニークレスト湘南八景の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニークレスト湘南八景の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニークレスト湘南八景価格推移と将来予測
参考相場価格
1,349万円6万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
サニークレスト湘南八景206の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニークレスト湘南八景マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2金沢八景
飲食店の数は多くはないので、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。
治安
5六浦
駅周辺は居酒屋が少なく、酔っ払いに絡まれることがほとんどないので夜も安心して歩けます。
横浜市金沢区の口コミ
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニークレスト湘南八景マンション概要
京浜急行本線金沢八景駅より徒歩2分の距離にあるサニークレスト湘南八景、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
サニークレスト湘南八景詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニークレスト湘南八景 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜71.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サニークレスト湘南八景間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.87m² | 1,367万円 | 1,490万円 |
| 3LDK | 62.7m² | 1,523万円 | 3,606万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東朝比奈の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
磯子台パークハイツ
1,280万円- 3LDK
- 72.69m²