712万円〜1,585万円
坪単価 68万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 9.5万円〜12.6万円/月
最終更新2026年05月25日
サニークレスト湘南八景
横浜市金沢区・金沢八景駅 徒歩2分・築38年
712万円〜1,585万円
坪単価 68万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 9.5万円〜12.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
サニークレスト湘南八景資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
サニークレスト湘南八景部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3DK | 62.32m² 南 |
| 305 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 62.70m² 西 |
| 3階 | 712万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 32.70m² - |
| 403 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 71.55m² 南 |
| 411 | 727万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 32.70m² 西 |
| 512 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3DK | 57.42m² 西 |
| 605 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 62.70m² 南 |
| 6階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
206
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3DK
- 62.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 32.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 71.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
411
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 32.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
512
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3DK
- 57.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
605
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サニークレスト湘南八景販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サニークレスト湘南八景売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2021/08
- 2013/11
- 2006/07
- 2005/02
- 2004/06
- 2004/02
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 成約900万円 | 16万円/m² | 4階 | 54.45m² | 3DK | 築26年 |
| 2006/07 | 成約1,180万円 | 18万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | 築18年 |
| 2005/02 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 3階 | 62.70m² | 3LDK | 築17年 |
| 2004/06 | 成約950万円 | 17万円/m² | 2階 | 54.45m² | 3DK | 築16年 |
| 2004/02 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 3階 | 71.95m² | 3LDK | 築16年 |
| 2002/08 | 成約1,140万円 | 19万円/m² | 6階 | 57.42m² | 2SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2018/02
- 2017/09
- オススメサニークレスト湘南八景の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/02
- 2014/10
- 2014/10
- 2013/09
- 2013/01
- 2011/04
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,020万円 | 15万円/m² | 3階 | 65.61m² | 3LDK | 横浜六浦西パークホームズ | 築33年 |
| 2018/02 | 成約1,420万円 | 19万円/m² | 4階 | 71.25m² | 3LDK | サニークレスト湘南八景3 | 築28年 |
| 2017/09 | 成約1,340万円 | 19万円/m² | 3階 | 67.93m² | 3LDK | サニークレスト湘南八景I | 築30年 |
| オススメ | サニークレスト湘南八景の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/02 | 成約1,150万円 | 14万円/m² | 2階 | 77.49m² | 2LDK | サニークレスト湘南八景3 | 築27年 |
| 2014/10 | 成約590万円 | 17万円/m² | 1階 | 33.01m² | 1R | サニークレスト湘南八景3 | 築24年 |
| 2014/10 | 成約580万円 | 17万円/m² | 1階 | 33.01m² | 1R | サニークレスト湘南八景5 | 築23年 |
| 2013/09 | 成約940万円 | 13万円/m² | 2階 | 69.60m² | 2LDK | サニークレスト湘南八景2 | 築25年 |
| 2013/01 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 4階 | 69.60m² | 3LDK | サニークレスト湘南八景2 | 築24年 |
| 2011/04 | 成約1,280万円 | 17万円/m² | 5階 | 71.27m² | 3LDK | サニークレスト湘南八景5 | 築19年 |
| 2010/02 | 成約550万円 | 17万円/m² | 1階 | 32.12m² | 1R | サニークレスト湘南八景5 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニークレスト湘南八景資産性スコア
2.91
サニークレスト湘南八景の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニークレスト湘南八景の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニークレスト湘南八景価格推移と将来予測
参考相場価格
1,298万円27万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
サニークレスト湘南八景206の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニークレスト湘南八景マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4金沢八景
シーサイドラインと京急線の乗り換えが便利になりましたが、以前は一度外に出て歩く必要があり不便でした。今は直結していて助かります。
教育環境
5六浦
六浦駅周辺には小学校や中学校が集中しているので、子供の通学が簡単で安心です。地域のつながりも良く、夏祭りや地域清掃など地域全体で子供を育てていける雰囲気があります。
横浜市金沢区の口コミ
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニークレスト湘南八景マンション概要
サニークレスト湘南八景は京浜急行本線金沢八景駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
サニークレスト湘南八景詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニークレスト湘南八景 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜71.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニークレスト湘南八景間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.87m² | 1,316万円 | 1,493万円 |
| 3LDK | 62.7m² | 1,465万円 | 3,590万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東朝比奈の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
磯子台パークハイツ
1,280万円- 3LDK
- 72.69m²