ライオンズヒルズ金沢八景
横浜市金沢区・金沢八景駅 徒歩3分・築37年
2026年06月22日
ライオンズヒルズ金沢八景資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ金沢八景部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.3% | 3LDK | 71.88m² 東 |
| 314 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.2% | 3LDK | 74.00m² 東 |
| 411 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.0% | 3LDK | 74.71m² 東 |
| 417 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.0% | 3LDK | 77.30m² 東 |
| 604 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.9% | 3LDK | 79.43m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 74.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 74.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 77.30m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,652万円
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- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 79.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズヒルズ金沢八景販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヒルズ金沢八景売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約300万円 | 17万円/m² | 3階 | 17.14m² | 1K | ヴランニュー金沢八景 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヒルズ金沢八景賃貸履歴
- 2025/02
- 15万円/月
- 79.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2024/02
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2024/01
- 13.4万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2023/11
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2023/08
- 14.6万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2023/06
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2023/01
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2021/07
- 12万円/月
- 79.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/12
- 10.7万円/月
- 74.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/04
- 10.7万円/月
- 74.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 15万円/月 | 3階 | 79.36m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/02 | 12.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2024/01 | 13.4万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2023/11 | 14万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2023/08 | 14.6万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2023/06 | 15万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2023/01 | 15万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2021/07 | 12万円/月 | 3階 | 79.43m² | 3LDK | 築32年 |
| 2020/12 | 10.7万円/月 | 3階 | 74.0m² | 3LDK | 築32年 |
| 2020/04 | 10.7万円/月 | 3階 | 74.0m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズヒルズ金沢八景資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ金沢八景価格推移と将来予測
参考相場価格
3,286万円102万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ金沢八景マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2金沢八景
駅周辺は道が細い場所が多く、車の運転がしづらいので、歩行者や自転車との接触に注意が必要です。
地域コミュニティ
5六浦
六浦駅周辺はお年寄りが多く、静かな住宅街が広がっているので落ち着いて暮らせます。近所の方との挨拶も自然に交わせる雰囲気があり、地域のつながりを感じます。
横浜市金沢区の口コミ
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズヒルズ金沢八景マンション概要
京浜急行本線金沢八景駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、8階建てのマンションです。 横浜DeNAベイスターズの二軍の本拠地である横須賀スタジアムに近いマンションです。ベイスターズの将来を支える育成選手や、リハビリ調整中の有名選手の試合姿を間近で見ることが出来る野球が好きな人にはたまらない場所です。
ライオンズヒルズ金沢八景詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ金沢八景 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.88㎡〜79.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ金沢八景間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.71m² | 3,459万円 | 3,577万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 79.28m²
- 5階/8階建