金沢八景ローズマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
金沢八景ローズマンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.9% | 2LDK | 54.54m² - |
| 411 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.8% | 3LDK | 68.96m² 南西 |
| 4階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.3% | 3DK | 58.95m² 北東 |
| 6階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.2% | 2LDK | 62.64m² 南西 |
| 6階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.8% | 2LDK | 54.54m² - |
| 6階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.1% | 2K | 46.33m² 南 |
| 8階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.9% | 2LDK | 54.54m² - |
| 8階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.5% | 3K | 62.64m² 南 |
| 10階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 8.0% | 2LDK | 54.54m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 54.54m²
- -
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411
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 68.96m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 58.95m²
- 北東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 62.64m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 54.54m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2K
- 46.33m²
- 南
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 54.54m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3K
- 62.64m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2LDK
- 54.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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金沢八景ローズマンション販売中・賃貸の物件（1件）
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金沢八景ローズマンション資産性スコア
3.03
金沢八景ローズマンションの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
金沢八景ローズマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金沢八景ローズマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,494万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
金沢八景ローズマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金沢八景ローズマンションマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5金沢八景
買い物施設や病院が多く、生活に困ることはほとんどありません。
治安
4野島公園
野島公園の島内は街灯も設置されていて、夜でも安心して歩ける環境が整っています。
横浜市金沢区の口コミ
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
金沢八景ローズマンションマンション概要
京浜急行本線金沢八景駅より徒歩6分の距離にある金沢八景ローズマンション、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築56年でSRC造り、13階建て総戸数74戸のマンションです。
金沢八景ローズマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金沢八景ローズマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸5-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.33㎡〜68.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西新サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金沢八景ローズマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 46.33m² | 1,207万円 | 861万円 |
| 2LDK | 54.54m² | 1,480万円 | 2,402万円 |
| 3K | 62.64m² | 1,599万円 | 1,306万円 |
| 3DK | 58.95m² | 1,537万円 | 1,480万円 |
| 3LDK | 68.96m² | 1,860万円 | 3,577万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。