過去3年の
平均価格変動
+17%
平均
坪単価
88万円
一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。神武寺駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に神武寺駅で新築時2000万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1733万円、20年目は1332万円、30年目は1201万円ほどに変化します。
神奈川県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。（※これは神武寺駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。）
神武寺駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、神武寺駅に最も多いのは、1990〜1994年建造（築22〜26年）のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内：15%
6～10年：10%
11～20年：15%
21年以上：61%
築年数の浅い物件も一定存在しており、築浅（築5年以内）マンションを希望する方にもおすすめのエリアです。
ターミナル駅である横浜駅まで、27分でアクセスできます。交通の利便性だけでなく駅としての機能性もきわめて高い横浜駅へのアクセス利便性は、日常生活を少し豊かにしてくれると言えるのではないでしょうか。
神武寺駅が位置する逗子市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。妊婦検診に加えて、産後検診1回分がついています。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学6年生まで。県内の多くの市区町村が同条件です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励費補助（国庫補助制度）：市民税所得割額によって区分を設定。私立幼稚園就園奨励費補助（市単独補助制度）：園児１人につき最大1万8,000円。その他、親子で使えるフリースペースや提供や、育児相談の実施などのサービスも利用できます。
逗子市の待機児童数は19人（2016年4月時点）。2015年4月時点では4人と、待機児童数0人まであと少しでしたが、1年で15人増加してしまいました。しかし、今後も保育施設への補助などで対策を図っていくため、改善傾向に向かうと考えられます。
神武寺駅が最寄り駅の病院件数は5件で、受診できる主な診療科目数は8科目中2科目です。診療科目数が限られているため、購入するマンションの近くでかかりつけ病院を探す予定の方は、マンション付近の病院とその診療科目を確認の上で検討されることをおすすめします。
※診療科目数内訳：内科／産婦人科／小児科／皮膚科／外科／眼科／耳鼻科／歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません
一人暮らし向き（1K～1LDK）：1,269万円（沿線比3位/4駅、神奈川県市部比46位/134駅）
ファミリー向き（3K～3LDK）：2,349万円（沿線比2位/4駅、神奈川県市部比26位/134駅）
神武寺駅のマンション価格は、沿線の他の駅と比べると低めですが、神奈川県市部駅全体比では中間的な価格帯となっています。沿線内で価格重視のマンション探しをされたい方におすすめです。
また、坪単価を3年前と比べると、+10%変化しています。これは沿線内比では低水準ですが、神奈川県市部と比較すると標準的と言えそうです。