二人暮らし向け(1LDK/2K/2DK),済美小学校（杉並区）学区の中古マンション価格相場

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〜

専有面積

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バスを含む

築年数

32 件

アルス杉並方南町

参考相場価格

5,090万円〜8,176万円

専有面積 55.6㎡〜86.29㎡

想定賃料 16万円〜28万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目31-2

「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築23年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,090万円
2,980万円
16万円/月
1LDK
57.65m²
-

2階
5,353万円
3,180万円
18万円/月
2LDK
59.7m²
-

1階
6,462万円
3,950万円
22万円/月
3LDK
72.6m²
-

6階
8,037万円
5,880万円
28万円/月
4LDK
86.29m²
-

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販売中の物件

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日商岩井第2方南町マンション

参考相場価格

2,604万円〜5,323万円

専有面積 45.73㎡〜91.2㎡

想定賃料 11万円〜22万円/月

2DK
2LDK
2SDK
3DK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-44

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築52年
8階建 (67部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,604万円
-
11万円/月
2SDK
47.1m²
-

4階
2,621万円
-
11万円/月
2DK
45.73m²
西

6階
2,856万円
-
13万円/月
2LDK
47.1m²
南

7階
2,953万円
-
12万円/月
3DK
51.41m²
東

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販売中の物件

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明和堀の内マンション

参考相場価格

1,504万円〜1,692万円

専有面積 33.0㎡〜37.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

東京都杉並区堀ノ内2丁目17-29

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築46年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,504万円
-
8万円/月
1DK
33.0m²
-

3階
1,564万円
-
8万円/月
2DK
34.22m²
南

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販売中の物件

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新着販売価格1,000万円
2DK
33.37m²
--
--
SUUMO

ライオンズマンション新高円寺

参考相場価格

926万円〜1,677万円

専有面積 21.96㎡〜38.0㎡

想定賃料 6万円〜11万円/月

1K
1LDK
2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目29-14

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築51年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
926万円
-
6万円/月
1K
21.96m²
南

4階
1,649万円
-
11万円/月
1LDK
36.27m²
-

2階
1,649万円
-
9万円/月
2DK
38.0m²
南

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販売中の物件

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販売価格2億900万円
1R
873.28m²
1階
--
三井のリハウス

メインステージ東高円寺

参考相場価格

1,932万円〜2,724万円

専有面積 21.09㎡〜29.72㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-18

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分

築27年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,932万円
-
8万円/月
1K
21.09m²
北東

5階
2,717万円
-
10万円/月
2K
29.72m²
東

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新着販売価格2,100万円
1K
21.09m²
1階
南東
Yahoo!不動産

ルーブル方南町

参考相場価格

2,098万円〜4,947万円

専有面積 20.52㎡〜41.47㎡

想定賃料 7万円〜14万円/月

東京都杉並区堀ノ内2丁目28-9

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築17年
8階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,098万円
2,040万円
7万円/月
1K
20.52m²
-

2階
4,868万円
3,730万円
14万円/月
2DK
41.47m²
-

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エルデンシア杉並堀ノ内

参考相場価格

5,310万円〜7,227万円

専有面積 47.75㎡〜63.81㎡

想定賃料 17万円〜23万円/月

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目11-20

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築16年
6階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,310万円
3,190万円
17万円/月
2DK
47.75m²
-

1階
6,347万円
3,570万円
20万円/月
3LDK
58.0m²
-

1階
6,397万円
3,490万円
19万円/月
2LDK
58.81m²
-

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ウェルフェアステージ杉並堀ノ内

参考相場価格

3,908万円〜1億4万円

専有面積 40.82㎡〜93.54㎡

想定賃料 13万円〜31万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目3-23

「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築20年
6階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,908万円
2,690万円
13万円/月
1LDK
40.82m²
-

2階
5,905万円
3,850万円
20万円/月
2LDK
61.98m²
-

2階
6,844万円
4,310万円
23万円/月
3LDK
72.16m²
-

2階
7,928万円
5,390万円
27万円/月
4LDK
82.94m²
-

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パークハウス杉並堀ノ内

参考相場価格

5,278万円〜9,969万円

専有面積 53.9㎡〜97.79㎡

想定賃料 17万円〜30万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目31-4

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築17年
6階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,278万円
4,730万円
17万円/月
1LDK
53.9m²
-

3階
5,745万円
5,490万円
20万円/月
2LDK
58.05m²
-

1階
7,089万円
6,760万円
24万円/月
3LDK
74.37m²
-

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アヴィニティー高円寺南

参考相場価格

1,824万円〜3,911万円

専有面積 19.59㎡〜39.2㎡

想定賃料 8万円〜13万円/月

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-24

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築24年
8階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,824万円
1,930万円
8万円/月
1K
19.59m²
-

7階
2,911万円
2,580万円
11万円/月
1DK
30.4m²
-

4階
3,911万円
3,190万円
13万円/月
1LDK
39.2m²
-

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コンチェルト杉並

参考相場価格

2,918万円〜6,729万円

専有面積 30.41㎡〜62.11㎡

想定賃料 11万円〜21万円/月

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目27-1

「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築21年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,918万円
-
11万円/月
1DK
30.45m²
東

6階
3,309万円
-
11万円/月
1K
32.86m²
西

1階
4,773万円
-
15万円/月
1LDK
46.17m²
西

5階
4,796万円
-
17万円/月
2DK
48.39m²
西

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RiversideIKEGAME

参考相場価格

2,612万円〜4,978万円

専有面積 25.24㎡〜42.38㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-11

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩20分

築14年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,612万円
-
9万円/月
1K
25.24m²
-

4階
4,978万円
-
15万円/月
1LDK
42.38m²
南

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パストラルミラシュン

参考相場価格

2,542万円〜4,806万円

専有面積 25.48㎡〜42.07㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-42

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築18年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,542万円
-
9万円/月
1K
25.55m²
-

7階
4,806万円
-
15万円/月
1LDK
42.07m²
南西

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エバーグリーン

参考相場価格

4,097万円〜4,247万円

専有面積 40.61㎡〜41.05㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目13-11

「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築25年
8階建 (1部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,097万円
-
13万円/月
1LDK
40.77m²
東

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メゾン・ド・杉並堀ノ内

参考相場価格

1,875万円〜4,780万円

専有面積 21.32㎡〜47.16㎡

想定賃料 7万円〜13万円/月

1K
1SLDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目33-14

「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,875万円
-
7万円/月
1K
21.32m²
-

2階
4,501万円
-
12万円/月
1SLDK
45.23m²
南

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セジョリ方南町

参考相場価格

2,266万円〜4,013万円

専有面積 25.59㎡〜42.89㎡

想定賃料 9万円〜16万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目28-11

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築12年
8階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,266万円
-
10万円/月
1K
25.59m²
北

6階
4,013万円
-
16万円/月
1LDK
42.89m²
東

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ハイツケンタ

参考相場価格

4,220万円

専有面積 47.82㎡

想定賃料 12万円/月

東京都杉並区堀ノ内2丁目15-7

「方南町駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,220万円
-
12万円/月
2K
47.82m²
南

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マートルコート杉並方南町

参考相場価格

2,515万円〜3,706万円

専有面積 30.45㎡〜45.38㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

東京都杉並区堀ノ内2丁目27-2

「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築32年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,515万円
-
9万円/月
1DK
30.45m²
東

2階
3,706万円
-
12万円/月
2DK
45.38m²
南

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第1ビューラー方南

参考相場価格

1,342万円〜2,730万円

専有面積 20.0㎡〜33.0㎡

想定賃料 6万円〜9万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目4-12

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「新高円寺駅」徒歩21分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,342万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
南

1階
2,648万円
-
9万円/月
1LDK
33.0m²
-

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マーシャルハイツ杉並1号棟

参考相場価格

1,201万円〜3,233万円

専有面積 17.58㎡〜41.25㎡

想定賃料 5万円〜10万円/月

東京都杉並区堀ノ内2丁目33-17

「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,201万円
-
5万円/月
1R
17.58m²
南

2階
3,198万円
-
10万円/月
2DK
41.25m²
南

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大高ロイヤルマンション

参考相場価格

2,290万円〜4,138万円

専有面積 31.3㎡〜50.74㎡

想定賃料 9万円〜14万円/月

1DK
2DK
2K
2LDK
3DK
3K

東京都杉並区堀ノ内2丁目14-12

「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,290万円
-
9万円/月
1DK
31.3m²
南

2階
2,387万円
-
9万円/月
2K
33.0m²
南

2階
2,398万円
-
9万円/月
2DK
33.0m²
南

2階
3,541万円
-
12万円/月
3DK
48.89m²
東

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ロアールハイツ

参考相場価格

2,714万円〜3,376万円

専有面積 39.28㎡〜43.5㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目32-5

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,714万円
-
9万円/月
2DK
39.28m²
西

1階
3,106万円
-
10万円/月
2LDK
40.0m²
南西

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フローリッシュ方南

参考相場価格

1,009万円〜2,350万円

専有面積 16.11㎡〜32.22㎡

想定賃料 5万円〜9万円/月

東京都杉並区堀ノ内2丁目14-16

「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,009万円
-
5万円/月
1R
16.11m²
東

1階
2,214万円
-
9万円/月
1DK
32.22m²
東

1階
2,226万円
-
8万円/月
2K
32.22m²
東

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コスモ方南町

参考相場価格

2,764万円

専有面積 40.0㎡

想定賃料 10万円/月

東京都杉並区堀ノ内2丁目12-18

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築39年
7階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,764万円
-
10万円/月
2DK
40.0m²
-

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メリーライフ杉並

参考相場価格

1,900万円〜2,801万円

専有面積 29.16㎡〜39.57㎡

想定賃料 7万円〜9万円/月

東京都杉並区堀ノ内2丁目32-24

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,900万円
-
7万円/月
1DK
29.16m²
南

1階
2,612万円
-
9万円/月
2DK
38.16m²
南

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ロイヤル方南町マンション

参考相場価格

1,962万円〜4,285万円

専有面積 32.4㎡〜61.79㎡

想定賃料 9万円〜17万円/月

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-31

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築46年
9階建 (29部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,962万円
-
11万円/月
2DK
40.5m²
-

6階
2,012万円
-
9万円/月
1DK
32.4m²
南

8階
4,285万円
-
17万円/月
2LDK
61.79m²
南西

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ソアール方南町

参考相場価格

1,995万円〜2,001万円

専有面積 30.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

東京都杉並区堀ノ内2丁目21-12

「方南町駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,995万円
-
8万円/月
2K
30.0m²
-

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パーク・ハイム杉並B棟

参考相場価格

2,625万円〜5,703万円

専有面積 41.74㎡〜89.62㎡

想定賃料 13万円〜23万円/月

1LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築47年
5階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,625万円
-
13万円/月
1LDK
41.74m²
東

4階
5,544万円
-
23万円/月
3LDK
87.37m²
南

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第一小坂マンション

参考相場価格

1,708万円〜1,886万円

専有面積 34.29㎡〜36.79㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

東京都杉並区堀ノ内2丁目32-15

「新高円寺駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築52年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,708万円
-
9万円/月
2K
34.29m²
南

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アベティーナ方南町

参考相場価格

4,591万円

専有面積 43.08㎡

想定賃料 12万円/月

1LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目19-20

「方南町駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩20分

築11年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,591万円
-
12万円/月
1LDK
43.08m²
西

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