二人暮らし向け(1LDK/2K/2DK),荻窪中学校（杉並区）学区の中古マンション価格相場

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築年数

125 件

グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー

参考相場価格

4,263万円〜7,635万円

専有面積 47.22㎡〜80.01㎡

想定賃料 15万円〜25万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区善福寺1丁目15-20

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築22年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,263万円
2,999万円
15万円/月
1LDK
47.22m²
-

4階
5,321万円
3,948万円
18万円/月
2LDK
56.56m²
-

1階
6,476万円
4,298万円
22万円/月
3LDK
73.6m²
-

3階
7,373万円
5,549万円
24万円/月
4LDK
80.01m²
-

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新着販売価格8,490万円
3LDK
73.6m²
2階
南西
WILL

セレスト西荻窪

参考相場価格

1,175万円〜3,019万円

専有面積 19.4㎡〜44.0㎡

想定賃料 6万円〜10万円/月

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区西荻北4丁目4-2

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,175万円
-
6万円/月
1R
19.4m²
北東

4階
1,814万円
-
7万円/月
1DK
29.02m²
南

4階
2,441万円
-
9万円/月
1LDK
35.73m²
南

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ベルハイム西荻窪第3

参考相場価格

2,513万円〜8,572万円

専有面積 24.36㎡〜77.59㎡

想定賃料 6万円〜18万円/月

1DK
2K
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北4丁目8-2

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築39年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,513万円
-
6万円/月
1DK
24.36m²
東

3階
3,768万円
-
8万円/月
2K
35.47m²
西

4階
5,633万円
-
12万円/月
2LDK
51.09m²
南東

2階
8,410万円
-
17万円/月
3LDK
77.59m²
-

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西荻窪第5コーポラス

参考相場価格

1,760万円〜2,349万円

専有面積 26.98㎡〜34.29㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1DK
1LDK
1R
2DK
2K

東京都杉並区西荻北4丁目12-13

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築57年
7階建 (32部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,760万円
-
8万円/月
1DK
26.98m²
南東

6階
1,772万円
-
8万円/月
1R
26.98m²
南

5階
1,840万円
-
8万円/月
2DK
28.35m²
-

5階
1,935万円
-
8万円/月
2K
29.77m²
南西

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マンション西荻窪

参考相場価格

1,633万円〜2,331万円

専有面積 25.64㎡〜36.84㎡

想定賃料 7万円〜10万円/月

東京都杉並区善福寺1丁目1-18

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「上石神井駅」徒歩28分

築51年
7階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,633万円
-
7万円/月
1K
25.64m²
西

3階
2,331万円
-
10万円/月
2DK
36.84m²
南

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西荻第二ローヤルコーポ

参考相場価格

2,106万円〜2,353万円

専有面積 36.34㎡〜39.65㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区西荻北3丁目41-3

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩30分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分

築56年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,106万円
-
10万円/月
2DK
36.34m²
東

3階
2,134万円
-
10万円/月
2K
36.36m²
南東

4階
2,223万円
-
11万円/月
1LDK
36.36m²
南西

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新着販売価格2,150万円
2K
36.36m²
4階
南
Yahoo!不動産

ラフィネ西荻

参考相場価格

961万円〜2,018万円

専有面積 18.17㎡〜36.63㎡

想定賃料 5万円〜8万円/月

東京都杉並区西荻北1丁目2-13

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩29分

築39年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
961万円
-
5万円/月
1K
18.17m²
-

2階
966万円
-
5万円/月
1R
18.17m²
-

1階
2,017万円
-
8万円/月
2DK
36.63m²
南西

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セブンスターマンション西荻

参考相場価格

1,375万円〜2,661万円

専有面積 25.45㎡〜434.0㎡

想定賃料 7万円〜98万円/月

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区上荻4丁目30-8

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩28分 / 「荻窪駅」バス9分後、徒歩1分

築52年
11階建 (80部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,375万円
-
7万円/月
1DK
25.45m²
西

2階
2,474万円
-
12万円/月
2LDK
47.49m²
南西

3階
-
-
98万円/月
2DK
434.0m²
-

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西荻第2コーポラス

参考相場価格

2,038万円〜2,663万円

専有面積 39.96㎡〜50.22㎡

想定賃料 10万円〜12万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区西荻北4丁目7-2

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築57年
6階建 (23部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,038万円
-
10万円/月
2DK
39.96m²
-

4階
2,128万円
-
11万円/月
1LDK
39.96m²
南西

1階
2,387万円
-
11万円/月
2LDK
45.36m²
-

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販売価格2,780万円
2LDK
50.22m²
1階
南東
Yahoo!不動産

西荻窪マンション

参考相場価格

2,265万円〜3,300万円

専有面積 44.79㎡〜61.5㎡

想定賃料 11万円〜15万円/月

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目11-13

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築58年
5階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,265万円
-
11万円/月
2DK
44.79m²
北東

4階
2,379万円
-
12万円/月
1LDK
44.79m²
西

2階
2,382万円
-
11万円/月
2LDK
44.79m²
西

4階
3,254万円
-
15万円/月
3LDK
61.5m²
南

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パークハイツ西荻窪

参考相場価格

3,233万円

専有面積 43.0㎡

想定賃料 11万円/月

1LDK

東京都杉並区西荻北2丁目10-3

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩31分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,233万円
-
11万円/月
1LDK
43.0m²
-

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西荻窪永谷マンション

参考相場価格

2,223万円〜2,867万円

専有面積 31.38㎡〜37.4㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目42-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩29分

築54年
10階建 (48部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,223万円
-
9万円/月
2K
32.4m²
北

7階
2,307万円
-
9万円/月
2DK
31.38m²
北

3階
2,644万円
-
11万円/月
2LDK
37.4m²
東

7階
2,858万円
-
12万円/月
1LDK
37.4m²
南東

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新着販売価格3,680万円
1LDK
37.4m²
--
--
SUUMO

ハイネス西荻窪

参考相場価格

1,675万円〜2,672万円

専有面積 38.31㎡〜58.89㎡

想定賃料 10万円〜17万円/月

1LDK
1SLDK
2DK
2LDK

東京都杉並区上荻4丁目30-2

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩28分

築46年
8階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,675万円
-
10万円/月
2DK
38.31m²
南西

5階
1,895万円
-
11万円/月
1LDK
39.83m²
南

2階
2,080万円
-
12万円/月
2LDK
45.59m²
北東

1階
2,672万円
-
17万円/月
1SLDK
58.89m²
北西

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アトラス西荻窪レジデンス

参考相場価格

6,079万円〜1億2,472万円

専有面積 43.93㎡〜84.3㎡

想定賃料 12万円〜25万円/月

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目4-15

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築14年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,079万円
3,690万円
12万円/月
1R
43.93m²
-

2階
6,314万円
3,860万円
13万円/月
1LDK
43.98m²
-

2階
7,754万円
4,840万円
17万円/月
2LDK
53.28m²
-

2階
1億71万円
5,960万円
22万円/月
3LDK
70.14m²
-

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レジェンド西荻窪

参考相場価格

4,658万円〜1億1,716万円

専有面積 36.93㎡〜96.59㎡

想定賃料 12万円〜28万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目3-11

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築24年
12階建 (26部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

10階
4,658万円
2,779万円
12万円/月
1LDK
36.93m²
-

9階
7,641万円
4,248万円
18万円/月
2LDK
60.13m²
-

2階
9,064万円
4,679万円
21万円/月
3LDK
77.28m²
-

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ベルフォート西荻駅前

参考相場価格

2,869万円〜1億2,230万円

専有面積 25.04㎡〜99.98㎡

想定賃料 8万円〜30万円/月

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区西荻北3丁目19-3

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築24年
14階建 (93部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,869万円
1,620万円
8万円/月
1R
25.04m²
-

2階
4,954万円
2,680万円
12万円/月
1DK
42.07m²
-

9階
5,687万円
3,400万円
15万円/月
1LDK
47.47m²
-

7階
6,620万円
3,790万円
17万円/月
2LDK
55.02m²
-

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ユニーブル西荻窪

参考相場価格

3,698万円〜5,818万円

専有面積 31.5㎡〜48.25㎡

想定賃料 9万円〜13万円/月

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区西荻北3丁目22-7

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築23年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,698万円
2,580万円
9万円/月
1R
31.5m²
-

1階
3,712万円
2,480万円
9万円/月
1DK
32.02m²
-

1階
3,968万円
2,650万円
9万円/月
1K
34.3m²
-

1階
4,772万円
2,990万円
11万円/月
1LDK
40.24m²
-

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ルフォンリブレ西荻窪

参考相場価格

3,273万円〜7,196万円

専有面積 30.28㎡〜61.75㎡

想定賃料 10万円〜19万円/月

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目21-13

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩28分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築14年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,273万円
2,388万円
10万円/月
1DK
30.28m²
-

2階
4,128万円
2,688万円
12万円/月
1LDK
37.71m²
-

2階
6,262万円
4,488万円
17万円/月
2LDK
54.88m²
-

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セントラルステージ西荻窪シルフィー

参考相場価格

4,169万円〜1億1,101万円

専有面積 41.92㎡〜90.56㎡

想定賃料 14万円〜31万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上荻4丁目7-5

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩26分 / 「上井草駅」徒歩27分

築21年
8階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,169万円
2,790万円
14万円/月
1LDK
41.92m²
-

2階
5,431万円
3,440万円
19万円/月
2LDK
55.0m²
-

2階
6,148万円
4,090万円
22万円/月
3LDK
61.36m²
-

5階
1億97万円
6,640万円
29万円/月
4LDK
84.37m²
-

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ベルフォート西荻

参考相場価格

4,700万円〜6,197万円

専有面積 43.83㎡〜56.21㎡

想定賃料 12万円〜15万円/月

1LDK

東京都杉並区西荻北3丁目21-15

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩28分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分

築26年
12階建 (35部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

10階
4,700万円
3,480万円
12万円/月
1LDK
43.83m²
-

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西荻窪デュープレックスII

参考相場価格

6,267万円〜1億3,724万円

専有面積 59.17㎡〜128.84㎡

想定賃料 18万円〜38万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区西荻北2丁目34-18

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩28分

築25年
4階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,267万円
4,170万円
18万円/月
1LDK
59.17m²
-

3階
7,344万円
5,230万円
21万円/月
2LDK
67.16m²
-

3階
7,985万円
5,830万円
22万円/月
3LDK
73.47m²
-

2階
1億3,700万円
9,080万円
38万円/月
4LDK
127.21m²
-

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アクシア西荻窪

参考相場価格

2,435万円〜5,837万円

専有面積 23.86㎡〜51.89㎡

想定賃料 8万円〜14万円/月

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区西荻北5丁目1-5

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩29分

築17年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,435万円
1,390万円
8万円/月
1R
23.86m²
-

2階
2,803万円
1,990万円
8万円/月
1K
26.21m²
-

5階
4,204万円
3,090万円
11万円/月
1DK
37.41m²
-

3階
5,837万円
3,840万円
14万円/月
1LDK
51.89m²
-

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メインステージ西荻窪駅前

参考相場価格

2,181万円〜3,367万円

専有面積 22.04㎡〜32.85㎡

想定賃料 8万円〜11万円/月

東京都杉並区西荻北3丁目18-2

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築19年
12階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,181万円
2,280万円
8万円/月
1K
22.04m²
-

8階
3,332万円
2,950万円
11万円/月
2K
32.85m²
-

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西荻ヒルズクレアヴィータ

参考相場価格

4,500万円〜8,047万円

専有面積 50.38㎡〜86.16㎡

想定賃料 17万円〜30万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目12-15

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築24年
5階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,500万円
3,750万円
17万円/月
1LDK
50.38m²
-

2階
5,338万円
4,450万円
20万円/月
2LDK
59.61m²
-

3階
6,362万円
5,500万円
24万円/月
3LDK
69.79m²
-

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シティホームズ西荻窪

参考相場価格

4,351万円〜7,617万円

専有面積 50.85㎡〜81.38㎡

想定賃料 13万円〜22万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目23-10

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築26年
5階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,351万円
2,960万円
13万円/月
1LDK
50.85m²
-

1階
4,694万円
3,610万円
15万円/月
2LDK
54.71m²
-

5階
7,617万円
6,650万円
22万円/月
3LDK
81.38m²
-

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シティウインズ上荻コムズ

参考相場価格

5,761万円〜1億989万円

専有面積 68.3㎡〜123.87㎡

想定賃料 19万円〜35万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目27-15

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」徒歩26分

築26年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,761万円
4,990万円
19万円/月
1LDK
68.3m²
-

1階
6,784万円
6,100万円
23万円/月
2LDK
80.12m²
-

2階
9,437万円
9,830万円
31万円/月
3LDK
106.31m²
-

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プレミアコンフォート西荻窪

参考相場価格

3,619万円〜6,749万円

専有面積 32.21㎡〜54.65㎡

想定賃料 10万円〜16万円/月

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北2丁目5-23

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩31分

築18年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,619万円
-
10万円/月
1K
32.21m²
南

1階
4,234万円
-
11万円/月
1LDK
37.77m²
東

2階
5,816万円
-
14万円/月
2LDK
50.06m²
-

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ポールオブニモアーズ

参考相場価格

3,512万円〜5,826万円

専有面積 31.62㎡〜50.82㎡

想定賃料 8万円〜14万円/月

東京都杉並区西荻北2丁目3-11

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築22年
9階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,512万円
-
8万円/月
1K
31.62m²
-

8階
5,826万円
-
14万円/月
2K
50.82m²
-

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パークハイム西荻

参考相場価格

4,396万円〜9,517万円

専有面積 42.28㎡〜91.47㎡

想定賃料 10万円〜19万円/月

1LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目6-8

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,396万円
-
10万円/月
1LDK
42.28m²
東

2階
9,517万円
-
19万円/月
3LDK
91.47m²
南西

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KA西荻窪

参考相場価格

2,663万円〜3,893万円

専有面積 26.25㎡〜34.0㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区西荻北2丁目11-8

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,663万円
-
8万円/月
1K
26.25m²
西

2階
3,893万円
-
10万円/月
1LDK
34.0m²
南

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