ハイネス西荻窪 外観

ハイネス西荻窪

杉並区・西荻窪のマンション
総合評価
参考相場価格1,810万円〜2,879万円
坪単価154万円/坪〜197万円/坪
最終更新日2021年05月09日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
1階2,879万円価格を調べる-1SLDK58.89北西
2階2,129万円価格を調べる-2LDK45.59北東
2階1,966万円価格を調べる-2DK40.57-
3階1,810万円価格を調べる-2DK38.31南西
4階1,847万円価格を調べる-2DK38.31
5階2,377万円価格を調べる-1LDK39.83
5階2,256万円価格を調べる-2DK42.29
7階2,217万円価格を調べる-2DK42.29北東

1階

参考相場価格
2,879万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 58.89
  • 北西

2階

参考相場価格
2,129万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 45.59
  • 北東

2階

参考相場価格
1,966万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.57
  • -

3階

参考相場価格
1,810万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.31
  • 南西

4階

参考相場価格
1,847万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.31

5階

参考相場価格
2,377万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.83

5階

参考相場価格
2,256万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.29

7階

参考相場価格
2,217万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.29
  • 北東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

2,879万円(過去3年で292万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西荻窪駅
平均
1LDK39.83m²2,377万円
189万円
3,082万円
1SLDK58.89m²2,879万円
229万円
3,637万円
2DK40.57m²1,966万円
157万円
2,259万円
2LDK45.59m²2,129万円
170万円
4,211万円

売買履歴

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2018年
  • 2階
  • 3DK
  • 46〜52m²
  • 築41年
売出価格
1,170万円〜1,370万円
坪単価
80〜94万円
2017年
  • 3階
  • 2DK
  • 36〜42m²
  • 築41年
売出価格
1,460万円〜1,660万円
坪単価
126〜143万円
2017年
  • 7階
  • 2DK
  • 40〜46m²
  • 築41年
売出価格
1,400万円〜1,640万円
坪単価
110〜128万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名ハイネス西荻窪
      住所東京都杉並区上荻4丁目30-2
      築年数築41年
      階建(総戸数)8階建(27部屋)
      建築構造RC造
      専有面積38.31㎡〜58.89㎡
      参考相場価格
      • 1LDK:2369万円〜(39m²〜)
      • 1SLDK:2869万円〜(58m²〜)
      • 2DK:1804万円〜(38m²〜)
      • 2LDK:2122万円〜(45m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域商業地域

      建物詳細・周辺情報

      このマンションはJR中央線西荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。

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      ハイネス西荻窪
      2,299万円
      • 1LDK
      • 34.73m²

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      杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。