西荻窪永谷マンション
杉並区・西荻窪駅 徒歩4分・築54年
2026年07月06日
西荻窪永谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西荻窪永谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.3% | 2K | 32.40m² 北 |
| 3階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 2LDK | 37.40m² 東 |
| 4階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 2DK | 37.40m² 南東 |
| 5階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.2% | 2DK | 37.40m² 南東 |
| 7階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 2DK | 37.40m² 南東 |
| 7階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.4% | 2DK | 31.38m² 北 |
| 7階 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 1LDK | 37.40m² 南東 |
| 8階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 1LDK | 37.40m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 32.40m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 37.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 37.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 37.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 37.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 31.38m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 37.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 37.40m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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西荻窪永谷マンション販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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西荻窪永谷マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2017/09
- 2016/04
- 2015/04
- 2006/10
- 2004/08
- 2003/06
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約1,650万円 | 44万円/m² | 8階 | 37.40m² | 1LDK | 築43年 |
| 2015/04 | 成約1,000万円 | 26万円/m² | 9階 | 37.40m² | 2DK | 築42年 |
| 2006/10 | 成約1,546万円 | 47万円/m² | 6階 | 32.40m² | 1SDK | 築34年 |
| 2004/08 | 成約1,600万円 | 42万円/m² | 5階 | 37.40m² | 1LDK | 築32年 |
| 2003/06 | 成約1,240万円 | 33万円/m² | 7階 | 37.40m² | 1LDK | 築31年 |
| 2000/02 | 成約1,660万円 | 44万円/m² | 9階 | 37.40m² | 2DK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,221万円 | 69万円/m² | 3階 | 89.78m² | 1SLDK | 豊栄西荻マンション | 築55年 |
| 2026/05 | 成約2,170万円 | 70万円/m² | 4階 | 30.95m² | 1LDK | トダカ西荻コーポ | 築55年 |
| 2026/05 | 成約4,000万円 | 72万円/m² | 1階 | 55.14m² | 2SLDK | 豊栄西荻マンション | 築55年 |
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| 2026/04 | 成約2,690万円 | 48万円/m² | 5階 | 55.30m² | 2LDK | 西荻窪マンション | 築58年 |
| 2026/03 | 成約3,470万円 | 69万円/m² | 1階 | 50.22m² | 3DK | 西荻窪第3コーポラス | 築56年 |
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 77万円/m² | 5階 | 100.77m² | 1LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 80万円/m² | 2階 | 100.77m² | 3LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約2,470万円 | 67万円/m² | 3階 | 36.54m² | 1LDK | 西荻窪第5コーポラス | 築56年 |
| 2025/11 | 成約3,009万円 | 75万円/m² | 5階 | 39.96m² | 1LDK | 西荻窪第3コーポラス | 築55年 |
| 2025/10 | 成約2,220万円 | 76万円/m² | 6階 | 29.20m² | 1DK | 豊栄西荻マンション | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西荻窪永谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻窪永谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,222万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻窪永谷マンションマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2西荻窪
西荻窪駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
自然環境
5荻窪
荻窪駅周辺には天沼もえぎ公園や天沼弁天池公園など、子どもが遊べる公園が多く、自然を感じながらのびのび過ごせます。春には桜が咲き、親子連れで賑わうのが魅力です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西荻窪永谷マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築54年でSRC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。
西荻窪永谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻窪永谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目42-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.38㎡〜37.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西荻窪永谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.4m² | 2,840万円 | 4,405万円 |
| 2K | 32.4m² | 2,222万円 | 2,792万円 |
| 2DK | 37.4m² | 2,699万円 | 3,142万円 |
| 2LDK | 37.4m² | 2,641万円 | 6,632万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.54m²
- 3階/7階建
西荻窪永谷マンションの駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。