ファミリー向け(2LDK/3DK/3LDK/4DK/4LDK～),戸塚第三小学校（新宿区）学区の中古マンション価格相場

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築年数

36 件

THEパームス高田馬場四丁目

参考相場価格

6,519万円〜8,821万円

専有面積 54.72㎡〜66.95㎡

想定賃料 22万円〜30万円/月

2LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目40-19

「下落合駅」徒歩9分 / 「落合駅」徒歩13分 / 「高田馬場駅」徒歩14分

築14年
14階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,519万円
3,620万円
22万円/月
2LDK
54.72m²
-

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販売中の物件

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高田馬場四丁目パーク・ホームズ

参考相場価格

5,204万円〜1億965万円

専有面積 40.5㎡〜77.92㎡

想定賃料 17万円〜33万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目38-17

「高田馬場駅」徒歩9分 / 「下落合駅」徒歩15分 / 「中井駅」徒歩20分

築25年
15階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,204万円
2,560万円
18万円/月
1LDK
40.5m²
-

3階
7,704万円
3,850万円
25万円/月
2LDK
57.69m²
-

14階
1億165万円
5,590万円
31万円/月
3LDK
74.12m²
-

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販売中の物件

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パークハウス高田馬場公園アーバンス

参考相場価格

6,490万円〜1億961万円

専有面積 40.19㎡〜65.9㎡

想定賃料 18万円〜30万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目2-7

「高田馬場駅」徒歩3分 / 「西早稲田駅」徒歩11分 / 「下落合駅」徒歩22分

築21年
6階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,490万円
2,780万円
18万円/月
1LDK
41.03m²
-

4階
9,058万円
5,080万円
25万円/月
2LDK
54.94m²
-

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販売中の物件

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アクティス高田馬場4丁目

参考相場価格

4,760万円〜1億1,637万円

専有面積 38.17㎡〜95.26㎡

想定賃料 16万円〜39万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目37-7

「高田馬場駅」徒歩9分 / 「新大久保駅」徒歩16分 / 「下落合駅」徒歩16分

築22年
4階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,760万円
2,670万円
16万円/月
1LDK
38.17m²
-

2階
8,031万円
4,680万円
25万円/月
2LDK
63.04m²
-

1階
8,812万円
4,910万円
28万円/月
3LDK
71.09m²
-

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販売中の物件

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販売価格8,980万円
2LDK
63.04m²
2階
南東
WILL

オーベル高田馬場

参考相場価格

5,001万円〜7,251万円

専有面積 44.7㎡〜64.0㎡

想定賃料 16万円〜23万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目2-26

「高田馬場駅」徒歩7分 / 「西早稲田駅」徒歩13分 / 「下落合駅」徒歩21分

築31年
5階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,001万円
-
16万円/月
1LDK
44.7m²
南

4階
5,726万円
-
18万円/月
2LDK
50.66m²
南

4階
7,251万円
-
22万円/月
3LDK
64.0m²
南

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グランスイート高田馬場四丁目

参考相場価格

7,507万円〜1億8,309万円

専有面積 45.72㎡〜102.79㎡

想定賃料 22万円〜54万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目22-15

「高田馬場駅」徒歩5分 / 「西早稲田駅」徒歩12分 / 「下落合駅」徒歩20分

築17年
6階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,507万円
4,390万円
22万円/月
1LDK
45.72m²
-

1階
1億76万円
5,790万円
30万円/月
2LDK
61.2m²
-

1階
1億2,757万円
7,790万円
35万円/月
3LDK
76.93m²
-

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ピアース高田馬場

参考相場価格

3,612万円〜1億1,836万円

専有面積 25.11㎡〜70.33㎡

想定賃料 11万円〜31万円/月

1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場3丁目7-1

「高田馬場駅」徒歩4分 / 「下落合駅」徒歩12分 / 「目白駅」徒歩14分 / 「西早稲田駅」徒歩18分

築11年
7階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,612万円
2,750万円
11万円/月
1K
25.11m²
-

1階
6,548万円
3,980万円
19万円/月
1LDK
42.66m²
-

2階
9,028万円
5,520万円
26万円/月
2LDK
56.11m²
-

5階
1億1,544万円
7,450万円
31万円/月
3LDK
67.54m²
-

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イニシアイオ高田馬場

参考相場価格

4,484万円〜9,132万円

専有面積 35.12㎡〜68.12㎡

想定賃料 15万円〜28万円/月

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場3丁目18-22

「下落合駅」徒歩6分 / 「高田馬場駅」徒歩9分 / 「中井駅」徒歩12分 / 「目白駅」徒歩16分

築14年
6階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,484万円
2,448万円
15万円/月
1DK
35.16m²
-

1階
4,628万円
2,498万円
15万円/月
1LDK
35.21m²
-

2階
6,432万円
3,598万円
20万円/月
2LDK
46.69m²
-

2階
8,551万円
4,498万円
27万円/月
3LDK
62.5m²
-

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Tレジデンス

参考相場価格

4,060万円〜9,285万円

専有面積 31.93㎡〜63.92㎡

想定賃料 13万円〜26万円/月

1R
2LDK

東京都新宿区高田馬場3丁目8-31

「高田馬場駅」徒歩6分 / 「下落合駅」徒歩9分 / 「目白駅」徒歩14分

築17年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,060万円
-
13万円/月
1R
32.0m²
西

5階
9,239万円
-
26万円/月
2LDK
63.92m²
西

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エクセルシオール高田馬場

参考相場価格

3,236万円〜6,615万円

専有面積 28.85㎡〜54.2㎡

想定賃料 11万円〜20万円/月

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK
3DK

東京都新宿区高田馬場4丁目28-29

「高田馬場駅」徒歩5分 / 「下落合駅」徒歩12分 / 「西早稲田駅」徒歩14分

築29年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,236万円
-
11万円/月
1DK
28.85m²
南

1階
3,608万円
-
11万円/月
1K
31.5m²
西

1階
3,769万円
-
12万円/月
1LDK
31.95m²
-

5階
4,378万円
-
15万円/月
2DK
38.5m²
-

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コンフォール高田馬場

参考相場価格

7,223万円〜8,193万円

専有面積 57.4㎡〜67.35㎡

想定賃料 19万円〜21万円/月

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目40-21

「下落合駅」徒歩9分 / 「落合駅」徒歩14分 / 「高田馬場駅」徒歩14分

築25年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,223万円
-
19万円/月
2LDK
57.4m²
南東

1階
7,749万円
-
20万円/月
2SLDK
65.13m²
南東

3階
7,790万円
-
21万円/月
3LDK
65.1m²
南東

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クリオ高田馬場壱番館

参考相場価格

6,539万円〜7,885万円

専有面積 56.86㎡〜68.59㎡

想定賃料 21万円〜24万円/月

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場3丁目8-9

「高田馬場駅」徒歩5分 / 「下落合駅」徒歩7分 / 「目白駅」徒歩13分

築26年
8階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,539万円
-
21万円/月
2LDK
56.86m²
-

1階
7,206万円
-
23万円/月
3LDK
63.64m²
東

2階
7,885万円
-
24万円/月
2SLDK
68.59m²
東

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ファミールハイツ黒沢

参考相場価格

4,335万円〜5,533万円

専有面積 40.0㎡〜50.0㎡

想定賃料 15万円〜18万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目4-3

「高田馬場駅」徒歩3分 / 「西早稲田駅」徒歩12分 / 「下落合駅」徒歩20分

築41年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,335万円
-
15万円/月
1LDK
40.0m²
北

3階
5,392万円
-
18万円/月
2LDK
49.0m²
東

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カーサドルチェ

参考相場価格

5,295万円〜7,142万円

専有面積 51.0㎡〜66.2㎡

想定賃料 16万円〜20万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目36-20

「高田馬場駅」徒歩9分 / 「下落合駅」徒歩10分 / 「落合駅」徒歩15分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,295万円
-
16万円/月
1LDK
51.0m²
西

1階
5,822万円
-
16万円/月
2LDK
54.6m²
南

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三幸ハイツ

参考相場価格

5,761万円〜9,507万円

専有面積 54.42㎡〜93.0㎡

想定賃料 19万円〜27万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目11-5

「高田馬場駅」徒歩2分 / 「下落合駅」徒歩8分 / 「西早稲田駅」徒歩15分

築44年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,761万円
-
19万円/月
2LDK
54.42m²
南

3階
9,507万円
-
27万円/月
3LDK
93.0m²
南

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グリーンヒルズ

参考相場価格

1,495万円〜8,352万円

専有面積 17.92㎡〜79.82㎡

想定賃料 7万円〜24万円/月

1DK
1K
1LDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目2-13

「高田馬場駅」徒歩4分 / 「西早稲田駅」徒歩12分 / 「下落合駅」徒歩14分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,495万円
-
7万円/月
1K
17.92m²
-

1階
2,812万円
-
11万円/月
1LDK
29.81m²
南東

1階
2,903万円
-
11万円/月
1DK
33.17m²
南

3階
8,040万円
-
24万円/月
3LDK
77.71m²
南東

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ハイム戸山

参考相場価格

5,336万円〜6,541万円

専有面積 51.98㎡〜64.8㎡

想定賃料 18万円〜21万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目22-17

「高田馬場駅」徒歩6分 / 「西早稲田駅」徒歩12分 / 「下落合駅」徒歩20分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,336万円
-
18万円/月
2LDK
51.98m²
南

1階
6,541万円
-
21万円/月
3LDK
64.8m²
南

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高田馬場パークホームズ

参考相場価格

5,149万円〜7,933万円

専有面積 51.0㎡〜76.09㎡

想定賃料 19万円〜27万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目40-2

「高田馬場駅」徒歩11分 / 「落合駅」徒歩12分 / 「下落合駅」徒歩13分

築32年
8階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,149万円
-
20万円/月
1LDK
51.0m²
南東

3階
5,733万円
-
22万円/月
2LDK
56.09m²
西

3階
6,467万円
-
24万円/月
3LDK
64.06m²
南東

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マンションウィスタリア

参考相場価格

3,519万円〜6,392万円

専有面積 37.95㎡〜62.08㎡

想定賃料 12万円〜18万円/月

2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目36-15

「高田馬場駅」徒歩8分 / 「落合駅」徒歩14分 / 「下落合駅」徒歩15分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,519万円
-
12万円/月
2DK
37.95m²
南西

4階
4,896万円
-
15万円/月
3DK
53.35m²
北西

2階
5,160万円
-
14万円/月
2LDK
49.13m²
東

4階
5,499万円
-
17万円/月
3LDK
53.35m²
西

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ベルメゾン宇野

参考相場価格

2,937万円〜6,261万円

専有面積 35.64㎡〜63.08㎡

想定賃料 11万円〜20万円/月

1DK
2LDK

東京都新宿区高田馬場3丁目34-17

「下落合駅」徒歩6分 / 「落合駅」徒歩14分 / 「高田馬場駅」徒歩14分 / 「中井駅」徒歩18分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,937万円
-
11万円/月
1DK
35.64m²
南東

3階
6,261万円
-
20万円/月
2LDK
63.08m²
南東

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高田馬場パークハウス弐番館

参考相場価格

6,385万円〜6,408万円

専有面積 64.6㎡

想定賃料 24万円〜24万円/月

2LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目32-19

「下落合駅」徒歩9分 / 「高田馬場駅」徒歩13分 / 「新大久保駅」徒歩15分

築30年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,385万円
-
24万円/月
2LDK
64.6m²
南

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双秀ビル

参考相場価格

2,411万円〜5,341万円

専有面積 29.5㎡〜55.62㎡

想定賃料 9万円〜17万円/月

1K
1R
2K
2LDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目40-13

「落合駅」徒歩12分 / 「下落合駅」徒歩13分 / 「高田馬場駅」徒歩14分

築37年
9階建 (36部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,411万円
-
9万円/月
1R
29.5m²
-

4階
2,424万円
-
9万円/月
1K
29.5m²
-

5階
3,359万円
-
12万円/月
2K
39.15m²
南

6階
5,061万円
-
16万円/月
2LDK
52.38m²
南西

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ニューハイツ高田馬場

参考相場価格

2,897万円〜5,054万円

専有面積 34.0㎡〜57.23㎡

想定賃料 12万円〜21万円/月

1DK
1K
2DK
2LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目12-7

「高田馬場駅」徒歩3分 / 「西早稲田駅」徒歩16分 / 「下落合駅」徒歩19分

築46年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,897万円
-
12万円/月
1K
34.0m²
北

4階
2,919万円
-
12万円/月
1DK
34.49m²
北西

4階
3,756万円
-
15万円/月
2DK
44.02m²
西

6階
5,054万円
-
21万円/月
2LDK
57.23m²
南東

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カルム

参考相場価格

3,863万円〜7,745万円

専有面積 49.74㎡〜87.99㎡

想定賃料 13万円〜24万円/月

2DK
3LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目35-13

「高田馬場駅」徒歩14分 / 「新大久保駅」徒歩15分 / 「下落合駅」徒歩16分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,863万円
-
13万円/月
2DK
49.74m²
南東

2階
7,745万円
-
24万円/月
3LDK
87.99m²
南東

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コーポ塩島

参考相場価格

2,021万円〜4,398万円

専有面積 27.54㎡〜45.55㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1DK
1LDK
2K
2LDK

東京都新宿区高田馬場3丁目45-5

「下落合駅」徒歩3分 / 「高田馬場駅」徒歩15分 / 「中井駅」徒歩15分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,021万円
-
9万円/月
1DK
27.54m²
東

3階
2,152万円
-
9万円/月
2K
27.54m²
東

2階
2,918万円
-
11万円/月
1LDK
32.0m²
南

1階
4,294万円
-
14万円/月
2LDK
45.55m²
南

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グランドメゾン高田馬場

参考相場価格

3,918万円〜6,085万円

専有面積 51.15㎡〜75.15㎡

想定賃料 14万円〜19万円/月

2LDK
3DK

東京都新宿区高田馬場4丁目36-6

「落合駅」徒歩10分 / 「高田馬場駅」徒歩11分 / 「下落合駅」徒歩14分

築46年
5階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,918万円
-
14万円/月
3DK
51.15m²
-

4階
4,128万円
-
15万円/月
2LDK
51.15m²
南西

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カサデグロリア

参考相場価格

2,320万円〜3,649万円

専有面積 31.0㎡〜43.0㎡

想定賃料 10万円〜15万円/月

1R
2DK
2LDK

東京都新宿区高田馬場3丁目25-30

「高田馬場駅」徒歩11分 / 「下落合駅」徒歩11分 / 「中井駅」徒歩22分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,320万円
-
10万円/月
1R
31.0m²
東

2階
2,806万円
-
11万円/月
2DK
38.0m²
東

3階
3,649万円
-
15万円/月
2LDK
43.0m²
東

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しらかばマンション

参考相場価格

3,225万円〜3,256万円

専有面積 40.53㎡〜48.11㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

2LDK
3DK
3SK

東京都新宿区高田馬場3丁目21-4

「高田馬場駅」徒歩6分 / 「下落合駅」徒歩10分 / 「中井駅」徒歩20分 / 「西早稲田駅」徒歩20分

築53年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,225万円
-
14万円/月
3DK
47.13m²
東

2階
3,245万円
-
13万円/月
2LDK
40.53m²
-

1階
3,256万円
-
14万円/月
3SK
48.11m²
南

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テラス高田馬場

参考相場価格

2,804万円〜3,919万円

専有面積 40.6㎡〜54.0㎡

想定賃料 13万円〜18万円/月

2DK
2K
2LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目30-23

「高田馬場駅」徒歩7分 / 「西早稲田駅」徒歩14分 / 「下落合駅」徒歩18分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,804万円
-
13万円/月
2DK
40.6m²
南

4階
3,705万円
-
17万円/月
2K
52.31m²
-

1階
3,875万円
-
17万円/月
2LDK
53.31m²
南

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コーポ白峰

参考相場価格

7,371万円〜9,253万円

専有面積 55.0㎡〜65.0㎡

想定賃料 15万円〜19万円/月

2K
2LDK

東京都新宿区高田馬場4丁目2-9

「高田馬場駅」徒歩4分 / 「西早稲田駅」徒歩12分 / 「下落合駅」徒歩22分

築15年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,371万円
-
15万円/月
2K
55.0m²
南

2階
9,219万円
-
19万円/月
2LDK
65.0m²
-

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