高田馬場パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
高田馬場パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.84m² | 南 |
| 102 | 7,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 104 | 7,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 105 | 7,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南東 |
| 106 | 5,259万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.38m² | 南西 |
| 107 | 5,218万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
| 202 | 5,829万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.09m² | - |
| 203 | 5,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.09m² | 西 |
| 207 | 7,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 208 | 7,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 213 | 6,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.06m² | 南東 |
| 214 | 7,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.81m² | 南東 |
| 301 | 6,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 302 | 5,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.09m² | 西 |
| 303 | 5,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.09m² | 西 |
| 308 | 7,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 310 | 7,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | 南西 |
| 311 | 5,230万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
| 312 | 5,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.09m² | 西 |
| 313 | 6,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.06m² | 南東 |
| 403 | 5,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.09m² | 西 |
| 407 | 7,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 411 | 5,265万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
| 509 | 5,288万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
| 602 | 6,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.02m² | 南西 |
| 606 | 7,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | 南西 |
| 607 | 5,328万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
| 706 | 8,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | 南 |
| 6280 | 7,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 8 | 7,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 801 | 7,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南西 |
| 804 | 7,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南西 |
| 80A | 7,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
| 8F | 7,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 7,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,020万円
- 新築時価格
- -
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- 5,259万円
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- 2LDK
- 56.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.66m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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高田馬場パークホームズ売買履歴
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/02
- 2020/11
- 2020/06
- 2019/07
- 2019/01
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約5,880万円 | 97万円/m² | 4階 | 60.02m² | 1LDK | 築29年 |
| 2020/11 | 成約4,700万円 | 78万円/m² | 4階 | 60.02m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/06 | 成約5,400万円 | 78万円/m² | 6階 | 68.66m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/07 | 成約4,300万円 | 71万円/m² | 5階 | 60.02m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/01 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 3階 | 73.84m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/02 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 3階 | 69.81m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/07
- オススメ高田馬場パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2022/08
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/03
- 2019/01
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 109万円/m² | 3階 | 41.02m² | 1LDK | オーベル高田馬場 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約4,540万円 | 117万円/m² | 1階 | 38.50m² | 2DK | エクセルシオール高田馬場 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 85万円/m² | 6階 | 22.34m² | 1K | ダイホープラザ高田馬場Ⅱ | 築28年 |
| オススメ | 高田馬場パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,290万円 | 94万円/m² | 4階 | 24.35m² | 1K | ダイホープラザ高田馬場Ⅱ | 築26年 |
| 2022/08 | 成約5,900万円 | 91万円/m² | 4階 | 64.60m² | 2LDK | 高田馬場パークハウス弐番館 | 築25年 |
| 2021/04 | 成約1,570万円 | 91万円/m² | 5階 | 17.16m² | 1R | ダイホープラザ高田馬場Ⅱ | 築24年 |
| 2021/03 | 成約5,870万円 | 100万円/m² | 5階 | 58.66m² | 2LDK | オーベル高田馬場 | 築25年 |
| 2020/03 | 成約2,670万円 | 51万円/m² | 7階 | 51.79m² | 2LDK | アークステージ高田馬場 | 築24年 |
| 2019/01 | 成約5,240万円 | 87万円/m² | 8階 | 59.59m² | 3LDK | ダイホープラザ高田馬場Ⅱ | 築21年 |
| 2018/10 | 成約4,840万円 | 76万円/m² | 4階 | 63.39m² | 3LDK | 高田馬場パークハウス弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高田馬場パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高田馬場パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,556万円414万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高田馬場パークホームズマンションの口コミ・評判(443件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からは少し歩くがバス停が近く新宿や高田馬場駅へのアクセスが良い
お部屋
4部屋の仕様や設備に不満はない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5高田馬場
高田馬場駅はJR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の3路線が利用できて、都内のどこへ行くにもアクセスが抜群です。都営バスも使えるので、電車が遅延した時も移動手段に困りません。駅周辺には飲食...
資産性
5落合
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。都心へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利な場所だと思いました。新宿や池袋にもすぐ行けるので、資産価値も安定しているよう...
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高田馬場パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でRC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
高田馬場パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高田馬場パークホームズ（たかだのばばパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目40-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜76.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高田馬場パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51m² | 5,262万円 | 6,446万円 |
| 2LDK | 56.09m² | 5,828万円 | 9,267万円 |
| 3LDK | 68.66m² | 7,186万円 | 1億5,929万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 57.96m²
- 11階/11階建
高田馬場パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。