ピアース高田馬場 外観
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ピアース高田馬場

新宿区・高田馬場駅 徒歩4分・築8年

2,624万円〜1億455万円
坪単価329万円/坪〜512万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ピアース高田馬場 外観
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ピアース高田馬場

新宿区・高田馬場駅 徒歩4分・築8年

2,624万円〜1億455万円
329万円/坪〜512万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ピアース高田馬場部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億317万円価格を調べる7,380万円2LDK70.33-
4028,836万円価格を調べる6,040万円2LDK60.24-
4035,659万円価格を調べる4,500万円1LDK43.68-
4048,764万円価格を調べる6,170万円2LDK62.30-
4058,764万円価格を調べる6,170万円2LDK62.30-
4065,659万円価格を調べる4,500万円1LDK43.68-
4077,777万円価格を調べる5,770万円2LDK56.11-
4087,754万円価格を調べる5,720万円2LDK56.11-
4098,783万円価格を調べる6,040万円2LDK60.14-
中立なプロが個別に算出
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401
参考相場価格
1億317万円
新築時価格
7,380万円
  • 2LDK
  • 70.33
  • -
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参考相場価格
8,836万円
新築時価格
6,040万円
  • 2LDK
  • 60.24
  • -
403
参考相場価格
5,659万円
新築時価格
4,500万円
  • 1LDK
  • 43.68
  • -
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参考相場価格
8,764万円
新築時価格
6,170万円
  • 2LDK
  • 62.30
  • -
405
参考相場価格
8,764万円
新築時価格
6,170万円
  • 2LDK
  • 62.30
  • -
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参考相場価格
5,659万円
新築時価格
4,500万円
  • 1LDK
  • 43.68
  • -
407
参考相場価格
7,777万円
新築時価格
5,770万円
  • 2LDK
  • 56.11
  • -
408
参考相場価格
7,754万円
新築時価格
5,720万円
  • 2LDK
  • 56.11
  • -
409
参考相場価格
8,783万円
新築時価格
6,040万円
  • 2LDK
  • 60.14
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ピアース高田馬場価格推移と将来予測

参考相場価格

1億317万円712万円12ヶ月前

新築時価格7,380万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ピアース高田馬場販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ピアース高田馬場マンション概要

ピアース高田馬場はJR山手線高田馬場駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。

ピアース高田馬場詳細情報

基本情報

建物名ピアース高田馬場
住所東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)7階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積25.11㎡〜70.33㎡
新築時価格2730万円〜7450万円
参考相場価格
  • 1K:2624万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:5163万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7644万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:10455万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価329万円/坪〜512万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.60新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園どみそ保育園 (その他)他
保育園を見る
学区戸塚第三小学校
新宿西戸山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※138000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピアース高田馬場間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高田馬場駅
平均
1K26.49m²3,009万円
234万円
2,239万円
1LDK43.68m²5,604万円
437万円
5,074万円
2LDK60.24m²8,763万円
683万円
7,366万円
3LDK67.54m²1億455万円
816万円
1億3,556万円

ピアース高田馬場売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    4,690万円〜5,050万円355〜383万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2022/03
    売出価格
    4,670万円〜5,030万円386〜416万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2022/05
    売出価格
    5,080万円〜5,480万円358〜386万円/坪
    • 45〜51
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高田馬場の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ピアース高田馬場
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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

高田馬場駅のマンション

高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: