ハイム戸山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイム戸山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,653万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 3LDK | 64.80m² 南 |
| 104 | 5,579万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 2LDK | 52.97m² 南 |
| 106 | 5,463万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 2LDK | 51.98m² 南 |
| 206 | 5,559万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 2LDK | 51.98m² 南東 |
| 304 | 5,607万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2LDK | 51.98m² 南東 |
| 306 | 5,607万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2LDK | 51.98m² 南東 |
| 307 | 6,023万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 2LDK | 56.45m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 52.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2LDK
- 51.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,559万円
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- 参考相場価格
- 5,607万円
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- 5,607万円
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- 18.3万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 6,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 56.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/02
- 2022/12
- オススメハイム戸山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/11
- 2021/03
- 2019/02
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,700万円 | 100万円/m² | 6階 | 26.95m² | 1R | 藤和高田馬場コープⅡ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 88万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | ハイシティ高田馬場 | 築40年 |
| 2022/12 | 成約2,300万円 | 59万円/m² | 8階 | 38.40m² | 2K | サンパークマンション高田馬場 | 築40年 |
| オススメ | ハイム戸山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約9,000万円 | 70万円/m² | 11階 | 127.17m² | 5SLDK | サンパークマンション高田馬場 | 築39年 |
| 2021/11 | 成約1,270万円 | 76万円/m² | 7階 | 16.50m² | 1R | ハイシティ高田馬場 | 築36年 |
| 2021/03 | 成約1,970万円 | 73万円/m² | 3階 | 26.95m² | 1R | 藤和高田馬場コープⅡ | 築36年 |
| 2019/02 | 成約3,490万円 | 63万円/m² | 4階 | 54.74m² | 2LDK | ストーク高田馬場二番館 | 築32年 |
| 2017/10 | 成約2,380万円 | 57万円/m² | 4階 | 41.40m² | 2K | サンパークマンション高田馬場 | 築35年 |
| 2017/10 | 成約3,480万円 | 65万円/m² | 2階 | 53.31m² | 2LDK | テラス高田馬場 | 築27年 |
| 2017/06 | 成約1,000万円 | 70万円/m² | 6階 | 14.20m² | 1R | ハイシティ高田馬場 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイム戸山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム戸山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,653万円924万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 102.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム戸山マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5高田馬場
高田馬場駅はJR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の3路線が利用できて、都内のどこへ行くにもアクセスが抜群です。都営バスも使えるので、電車が遅延した時も移動手段に困りません。駅周辺には飲食...
資産性
4西早稲田
最近は駅の近くに新しいマンションやシェアハウスが増えてきて、学生や若い人たちがどんどん集まってきている感じがします。前よりも賑やかになってきて、周辺の雰囲気も明るくなった気がしました。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム戸山マンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
ハイム戸山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム戸山（ハイムとやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.98㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム戸山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.98m² | 5,593万円 | 9,254万円 |
| 3LDK | 64.8m² | 6,653万円 | 1億5,837万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハイム戸山の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。