千葉市稲毛区資産性スコア
ランキング
TOP202025年12月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

プラウドタワー稲毛
参考相場価格
4,865万円〜1億764万円
66.43㎡〜109.66㎡
千葉県千葉市稲毛区小仲台 2丁目1-1
ＪＲ総武線「稲毛駅」徒歩2分／京成千葉線「みどり台駅」徒歩20分
築16年
37階建（354部屋）
RC造
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エクセレントシティ稲毛ザ・ステーシア
参考相場価格
4,343万円〜6,141万円
53.55㎡〜73.86㎡
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町 65
京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩14分／京成千葉線「みどり台駅」徒歩17分
築1年
3階建（32部屋）
RC造
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エクセレントシティ稲毛小仲台IIグランズ
参考相場価格
3,263万円〜6,033万円
40.74㎡〜75.24㎡
千葉県千葉市稲毛区小仲台 6丁目8
京成千葉線「みどり台駅」徒歩27分／京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩10分
築6年
5階建（36部屋）
RC造
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ヒルズグランデ稲毛パークフロント
参考相場価格
3,461万円〜6,096万円
46.98㎡〜81.72㎡
千葉県千葉市稲毛区小仲台 5丁目7-2
京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩17分／千葉都市モノレール２号線「穴川駅」徒歩19分
築1年
7階建（196部屋）
RC造
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ウィルローズ稲毛
参考相場価格
4,474万円〜6,352万円
57.95㎡〜83.23㎡
千葉県千葉市稲毛区稲毛東 4丁目8-18
京成千葉線「みどり台駅」徒歩23分／ＪＲ総武線「稲毛駅」徒歩5分
築3年
6階建（47部屋）
RC造
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ウェリス稲毛
参考相場価格
4,563万円〜7,151万円
70.45㎡〜101.87㎡
千葉県千葉市稲毛区稲毛東 4丁目5-1
ＪＲ総武線「稲毛駅」徒歩5分／京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩7分
築10年
14階建（929部屋）
RC造
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ハイムスイート西千葉
参考相場価格
4,772万円〜7,463万円
70.06㎡〜102.97㎡
千葉県千葉市稲毛区作草部 1丁目909-1
千葉都市モノレール２号線「天台駅」徒歩8分／千葉都市モノレール２号線「作草部駅」徒歩8分
築2年
7階建（87部屋）
RC造
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オーキッドテラスEAST
参考相場価格
1,410万円〜1,537万円
21.0㎡〜22.5㎡
千葉県千葉市稲毛区稲毛東 3丁目2-5
ＪＲ総武線「稲毛駅」徒歩2分／京成千葉線「みどり台駅」徒歩19分
築15年
2階建（-部屋）
軽量鉄骨
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オーキットテラスウエスト
参考相場価格
1,471万円〜1,537万円
21.0㎡〜22.5㎡
千葉県千葉市稲毛区稲毛東 3丁目2-5
ＪＲ総武線「稲毛駅」徒歩2分／京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩7分
築15年
2階建（-部屋）
軽量鉄骨
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オーキッドテラスWEST
参考相場価格
1,410万円〜1,537万円
21.0㎡〜22.5㎡
千葉県千葉市稲毛区稲毛東 3丁目2-5
京成千葉線「みどり台駅」徒歩19分／ＪＲ総武線「稲毛駅」徒歩2分
築15年
2階建（-部屋）
軽量鉄骨
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YUTAKA GRACE
参考相場価格
1,781万円〜1,826万円
27.5㎡
千葉県千葉市稲毛区小仲台 2丁目11-3
千葉都市モノレール２号線「穴川駅」徒歩22分／ＪＲ総武線「稲毛駅」徒歩4分
築11年
5階建（-部屋）
鉄骨造
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FYSIIビル
参考相場価格
1,728万円〜2,069万円
27.0㎡〜31.5㎡
千葉県千葉市稲毛区小仲台 6丁目14-7
千葉都市モノレール２号線「穴川駅」徒歩28分／京成千葉線「みどり台駅」徒歩28分
築11年
3階建（-部屋）
鉄骨造
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プラウドコート稲毛
参考相場価格
1,296万円〜1,365万円
19.04㎡〜20.08㎡
千葉県千葉市稲毛区小仲台 7丁目25-6
千葉都市モノレール２号線「穴川駅」徒歩31分／京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩12分
築13年
3階建（-部屋）
軽量鉄骨
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ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ
参考相場価格
3,437万円〜6,422万円
49.14㎡〜90.16㎡
千葉県千葉市稲毛区小仲台 5丁目830-30
千葉都市モノレール２号線「穴川駅」徒歩19分／ＪＲ総武線「稲毛駅」徒歩13分
築1年
7階建（191部屋）
RC造
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アルコバレーノイナゲ
参考相場価格
1,982万円〜2,090万円
29.98㎡〜31.32㎡
千葉県千葉市稲毛区稲毛東 3丁目6-18
京成千葉線「みどり台駅」徒歩23分／ＪＲ総武線「稲毛駅」徒歩4分
築11年
5階建（-部屋）
鉄骨造
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オーキットテラスイースト
参考相場価格
1,500万円〜1,525万円
22.5㎡
千葉県千葉市稲毛区稲毛東 3丁目2-6
ＪＲ総武線「稲毛駅」徒歩2分／京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩7分
築15年
2階建（-部屋）
軽量鉄骨
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KYハイツ
参考相場価格
1,795万円〜3,558万円
25.5㎡〜51.5㎡
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町 25-5
京成千葉線「みどり台駅」徒歩15分／京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩16分
築8年
2階建（5部屋）
軽量鉄骨
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クイーンズF
参考相場価格
1,823万円〜2,567万円
28.24㎡〜40.0㎡
千葉県千葉市稲毛区小仲台 6丁目19-16
千葉都市モノレール２号線「穴川駅」徒歩23分／京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩13分
築15年
5階建（-部屋）
RC造
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エクセルトーワII
参考相場価格
2,266万円〜2,711万円
35.35㎡〜41.09㎡
千葉県千葉市稲毛区小仲台 7丁目30-10
ＪＲ総武線「稲毛駅」徒歩11分／京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩13分
築12年
3階建（-部屋）
軽量鉄骨
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エントピア稲毛
参考相場価格
1,263万円〜1,531万円
19.08㎡〜23.96㎡
千葉県千葉市稲毛区小仲台 3丁目1-2
ＪＲ総武線「稲毛駅」徒歩5分／京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩16分
築15年
3階建（-部屋）
鉄骨造
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