5,028万円〜1億1,091万円
坪単価 244万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 15.1万円〜26.1万円/月
2.7%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
プラウドタワー稲毛
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩2分・築16年
5,028万円〜1億1,091万円
坪単価 244万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 15.1万円〜26.1万円/月
2.7%〜3.6%
上位20%
4.04最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プラウドタワー稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3501のお部屋を基準に算出
プラウドタワー稲毛部屋別の参考相場価格
10部屋 / 354部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | 9,024万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 21.5万円/月 2.9% | 4LDK | 95.11m² - |
| 3502 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.1万円/月 3.1% | 2LDK | 66.43m² - |
| 3503 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 18.3万円/月 3.1% | 3LDK | 76.33m² - |
| 3504 | 6,933万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 17.5万円/月 3.0% | 3LDK | 73.00m² - |
| 3505 | 7,799万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 18.8万円/月 2.9% | 3LDK | 81.68m² - |
| 3506 | 7,211万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.6万円/月 3.1% | 3LDK | 78.73m² - |
| 3507 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.9万円/月 3.1% | 3LDK | 75.21m² - |
| 3508 | 7,162万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 18.5万円/月 3.1% | 3LDK | 77.96m² - |
| 3509 | 7,180万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.5万円/月 3.1% | 3LDK | 78.18m² - |
| 3510 | 7,274万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.6万円/月 3.1% | 3LDK | 78.49m² - |
3501
- 参考相場価格
- 9,024万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 95.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3502
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 66.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3503
- 参考相場価格
- 7,146万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,933万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3505
- 参考相場価格
- 7,799万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 81.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,211万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 78.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3507
- 参考相場価格
- 6,875万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3508
- 参考相場価格
- 7,162万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 77.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3509
- 参考相場価格
- 7,180万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 78.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3510
- 参考相場価格
- 7,274万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 78.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウドタワー稲毛販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドタワー稲毛売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約5,850万円 | 80万円/m² | 9階 | 73.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 17階 | 77.96m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億390万円 | 108万円/m² | 37階 | 96.16m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/03 | 成約6,670万円 | 84万円/m² | 11階 | 78.49m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/09 | 成約5,470万円 | 70万円/m² | 7階 | 77.96m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/04 | 成約6,600万円 | 84万円/m² | 33階 | 77.96m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- オススメプラウドタワー稲毛の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 2階 | 74.90m² | 3LDK | D’グランセ稲毛 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約3,070万円 | 41万円/m² | 3階 | 73.22m² | 3LDK | レクセル稲毛パークス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約3,431万円 | 42万円/m² | 8階 | 81.16m² | 3LDK | レクセル稲毛パークス | 築19年 |
| オススメ | プラウドタワー稲毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 2階 | 64.66m² | 2LDK | レクセル稲毛レジデンス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約4,890万円 | 57万円/m² | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,815万円 | 64万円/m² | 6階 | 75.02m² | 3LDK | Brillia稲毛 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,680万円 | 43万円/m² | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.85m² | 2LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.02m² | 2LDK | Brillia稲毛 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 38万円/m² | 4階 | 85.12m² | 3LDK | D’グランセ稲毛 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドタワー稲毛販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,850万円 | 96万円/m² | 15階 | 81.68m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,980万円 | 81万円/m² | 9階 | 73m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 6,290万円 | 80万円/m² | 17階 | 77.96m² | 2LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウドタワー稲毛資産性スコア
4.04上位20%
プラウドタワー稲毛の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドタワー稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
9,024万円481万円前年比
- 3501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
プラウドタワー稲毛3501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー稲毛マンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5小児科や耳鼻咽喉科が近く子育て世帯にも便利
管理・お手入れ
5植栽がきれいに手入れされていて共用部も清潔
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5稲毛
稲毛駅周辺には公園が多く、犬の散歩や子どもが遊ぶ場所に困りません。自然とふれあえる環境が整っていて、日常的にリフレッシュできます。
自然環境
4京成稲毛
駅から少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウドタワー稲毛QAで解説！マンション購入ガイド
プラウドタワー稲毛マンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩2分の距離にあるプラウドタワー稲毛、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、37階建て総戸数354戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
プラウドタワー稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 37階建（354部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.43㎡〜109.66㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜10160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウドタワー稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73m² | 5,954万円 | 2,637万円 |
| 3LDK | 78.18m² | 6,348万円 | 3,871万円 |
| 4LDK | 95.11m² | 8,233万円 | 4,184万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小仲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドタワー稲毛
6,680万円- 76.33m²
- 25階/37階建