5,148万円〜6,911万円
坪単価 203万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 17.1万円〜22.7万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩7分・築18年
5,148万円〜6,911万円
坪単価 203万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 17.1万円〜22.7万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT部屋別の参考相場価格
30部屋 / 115部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,094万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 20.6万円/月 4.1% | 4LDK | 89.60m² - |
| 302 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 83.69m² - |
| 303 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 83.69m² - |
| 304 | 5,677万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.7万円/月 4.2% | 4LDK | 85.68m² - |
| 305 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.3万円/月 3.9% | 3LDK | 84.21m² - |
| 306 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.3万円/月 3.9% | 3LDK | 84.21m² - |
| 307 | 6,889万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 22万円/月 3.8% | 4LDK | 98.03m² - |
| 308 | 6,815万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 96.56m² - |
| 309 | 6,306万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.4万円/月 4.1% | 4LDK | 93.34m² - |
| 310 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 78.42m² - |
| 311 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 81.64m² - |
| 312 | 5,723万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 85.55m² - |
| 313 | 5,723万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 85.55m² - |
| 314 | 6,485万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 20.2万円/月 3.7% | 3LDK | 91.69m² - |
| 315 | 5,738万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 85.72m² - |
| 316 | 5,738万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 85.72m² - |
| 317 | 5,800万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.7万円/月 4.1% | 4LDK | 85.68m² - |
| 318 | 5,650万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 18.9万円/月 4.0% | 3LDK | 85.26m² - |
| 319 | 5,650万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 18.9万円/月 4.0% | 3LDK | 85.26m² - |
| 320 | 6,529万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.6万円/月 4.0% | 4LDK | 95.50m² - |
| 321 | 6,333万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.5万円/月 4.1% | 4LDK | 94.14m² - |
| 322 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 84.04m² - |
| 323 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 84.04m² - |
| 324 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 83.71m² - |
| 325 | 5,809万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 18.9万円/月 3.9% | 3LDK | 85.43m² - |
| 326 | 5,809万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 18.9万円/月 3.9% | 3LDK | 85.43m² - |
| 327 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 83.71m² - |
| 328 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 18.3万円/月 3.9% | 3LDK | 84.48m² - |
| 329 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 18.3万円/月 3.9% | 3LDK | 84.48m² - |
| 330 | 6,911万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 22.7万円/月 3.9% | 4LDK | 101.26m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 89.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 83.69m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 83.69m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,677万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 85.68m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,672万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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306
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- 5,672万円
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- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
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307
- 参考相場価格
- 6,889万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
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- -
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308
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 96.56m²
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309
- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.1%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,620万円
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- 想定利回り
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT売買履歴
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築5,310万円 | 63万円/m² | 4階 | 84.21m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,300万円 | 61万円/m² | 4階 | 85.68m² | 4LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,300万円 | 63万円/m² | 4階 | 83.69m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,170万円 | 60万円/m² | 3階 | 85.26m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,840万円 | 57万円/m² | 3階 | 84.21m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,860万円 | 57万円/m² | 3階 | 84.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/10
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- 2023/04
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,200万円 | 50万円/m² | 1階 | 83.69m² | 3LDK | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 築18年 |
| 2026/04 | 成約1,970万円 | 55万円/m² | 3階 | 35.30m² | 1LDK | ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 築18年 |
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 53万円/m² | 2階 | 82.36m² | 3LDK | 稲毛台ハウス弐番館 | 築21年 |
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| 2025/04 | 成約3,300万円 | 39万円/m² | 1階 | 84.21m² | 3LDK | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 築17年 |
| 2024/10 | 成約5,450万円 | 63万円/m² | 1階 | 86.25m² | 4LDK | 稲毛台ハウス壱番館 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 61万円/m² | 3階 | 85.23m² | 3LDK | 稲毛台ハウス四番館 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,470万円 | 53万円/m² | 1階 | 83.68m² | 3LDK | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 築16年 |
| 2024/03 | 成約5,690万円 | 61万円/m² | 3階 | 92.05m² | 4LDK | 稲毛台ハウス弐番館 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約5,160万円 | 52万円/m² | 3階 | 98.03m² | 4LDK | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 築15年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT資産性スコア
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THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURTの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT価格推移と将来予測
参考相場価格
6,094万円296万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURTマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5稲毛
稲毛駅周辺は防犯カメラの設置が進められていて、犯罪の未然防止に力を入れています。自治会による防犯活動も活発で、安心して暮らせる環境です。
資産性
5みどり台
みどり台駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で8％以上上がっています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURTマンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数249戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（249部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.42㎡〜101.3㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.48m² | 5,600万円 | 3,871万円 |
| 4LDK | 93.34m² | 6,304万円 | 4,184万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。