号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,756万円	価格を調べる	5,680万円	4LDK	92.25m²	-
202	3,987万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	79.37m²	-
203	3,959万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	78.72m²	-
204	3,959万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	78.72m²	-
205	3,759万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	78.06m²	-
206	4,048万円	価格を調べる	4,750万円	3LDK	84.21m²	-
207	4,220万円	価格を調べる	4,840万円	4LDK	85.68m²	-
208	3,958万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	78.72m²	-
209	3,958万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	78.72m²	-
210	3,958万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	83.68m²	-
211	3,959万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	78.72m²	-
212	3,959万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	78.72m²	-
213	5,608万円	価格を調べる	6,240万円	4LDK	98.03m²	-
214	4,982万円	価格を調べる	5,830万円	3LDK	91.69m²	-
215	5,150万円	価格を調べる	6,100万円	4LDK	100.54m²	-
216	4,328万円	価格を調べる	4,880万円	3LDK	84.97m²	-
217	4,117万円	価格を調べる	4,670万円	3LDK	86.68m²	-
218	4,117万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	86.28m²	-
219	4,193万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	85.43m²	-
220	4,193万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	85.43m²	-
221	4,648万円	価格を調べる	5,480万円	4LDK	94.14m²	-
222	3,885万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	84.04m²	-
223	3,885万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	84.04m²	-
224	3,907万円	価格を調べる	4,440万円	3LDK	83.71m²	-
225	4,193万円	価格を調べる	4,780万円	3LDK	85.43m²	-
226	4,193万円	価格を調べる	4,780万円	3LDK	85.43m²	-
227	3,928万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	83.71m²	-
228	4,121万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	84.48m²	-
229	4,121万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	84.48m²	-
230	5,111万円	価格を調べる	6,110万円	4LDK	101.26m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 4,756万円

新築時価格: 5,680万円

4LDK
92.25m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 3,987万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
79.37m²
-

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 3,959万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
78.72m²
-

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 3,959万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
78.72m²
-

成約の妥当価格を調べる

205

参考相場価格: 3,759万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
78.06m²
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206

参考相場価格: 4,048万円

新築時価格: 4,750万円

3LDK
84.21m²
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207

参考相場価格: 4,220万円

新築時価格: 4,840万円

4LDK
85.68m²
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208

参考相場価格: 3,958万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
78.72m²
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209

参考相場価格: 3,958万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
78.72m²
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210

参考相場価格: 3,958万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
83.68m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ハイホーム稲毛チェリーヒルズ】3,980万円 | 4LDK | 92.78m² | 8階/8階建（ノムコム）

THE RESIDENCE INAGEDAIWING COURT価格推移と将来予測

/4階

4LDK
92.25m²

参考相場価格

4,756万円37万円12ヶ月前

新築時価格5,680万円

新築時価格: 5,680万円

参考相場価格: 4,756万円
37万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ハイホーム稲毛チェリーヒルズ

4LDK
92.78m²

千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目

中央・総武線「稲毛駅」徒歩12分

THE RESIDENCE INAGEDAIWING COURTマンション概要

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ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数249戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

THE RESIDENCE INAGEDAIWING COURT詳細情報

基本情報

建物名	THE RESIDENCE INAGEDAIWING COURT
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2
アクセス	ＪＲ総武線「稲毛」徒歩7分京成千葉線「みどり台」徒歩12分京成千葉線「京成稲毛」徒歩14分
築年数	築16年
階建（総戸数）	4階建（249部屋）
建築構造	RC造
専有面積	78.06㎡〜101.3㎡
新築時価格	2980万円〜6540万円
参考相場価格	3LDK：3633万円〜（78m²〜） 4LDK：4220万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	153万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.10（千葉市稲毛区の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市稲毛区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（千葉市稲毛区の平均：4.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市稲毛区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー稲毛（認可）他保育園を見る
学区	稲丘小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

THE RESIDENCE INAGEDAIWING COURT間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	稲毛駅平均
3LDK	84.04m²	4,137万円	54万円	3,466万円
4LDK	98.03m²	5,111万円	67万円	4,041万円

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THE RESIDENCE INAGEDAIWING COURT売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,230万円〜4,590万円167〜182万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ザ・レジデンス稲毛台コアコート現在築16年
2024/03
売出価格
5,460万円〜5,860万円196〜211万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
稲毛台ハウス四番館現在築19年
2023/04
売出価格
4,870万円〜5,270万円164〜178万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト現在築16年