3,352万円〜6,349万円
坪単価 225万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 10.9万円〜18.7万円/月
最終更新2026年05月25日
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩13分・築1年
3,352万円〜6,349万円
坪単価 225万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 10.9万円〜18.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ部屋別の参考相場価格
28部屋 / 172部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,333万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 75.91m² 南 |
| 402 | 4,984万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 71.08m² 南 |
| 403 | 4,899万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 69.03m² 南 |
| 404 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.52m² 南 |
| 405 | 4,294万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 61.11m² 南 |
| 406 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.27m² 南 |
| 407 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.27m² 南 |
| 409 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 69.03m² 南 |
| 410 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 69.03m² 南 |
| 411 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 69.03m² 南 |
| 412 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.52m² 南 |
| 413 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 69.03m² 南 |
| 414 | 5,323万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 76.05m² 南 |
| 415 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 69.03m² 南 |
| 416 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 69.03m² 南 |
| 417 | 4,549万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.52m² 南 |
| 418 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 65.94m² 南 |
| 420 | 5,508万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 17万円/月 | 3LDK | 78.25m² 南 |
| 421 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 69.03m² 西 |
| 422 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 12万円/月 | 2LDK | 49.14m² 西 |
| 424 | 4,772万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 69.03m² 西 |
| 425 | 6,168万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 88.34m² 西 |
| 426 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 55.20m² 東 |
| 427 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 55.20m² 東 |
| 428 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 55.20m² 東 |
| 429 | 5,293万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 75.75m² 東 |
| 430 | 5,072万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.54m² 東 |
| 431 | 6,167万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 87.91m² 東 |
401
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 75.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 71.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 65.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 61.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 65.27m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 65.27m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 新築5,088万円 | 77万円/m² | 7階 | 65.52m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築5,068万円 | 77万円/m² | 6階 | 65.27m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築5,058万円 | 77万円/m² | 6階 | 65.52m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築5,388万円 | 78万円/m² | 6階 | 69.03m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築5,008万円 | 76万円/m² | 5階 | 65.27m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築4,998万円 | 76万円/m² | 5階 | 65.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 4階 | 67.28m² | 3LDK | ヒルズグランデ稲毛パークフロント | 築1年 |
| 2022/04 | 成約4,380万円 | 81万円/m² | 5階 | 53.65m² | 2LDK | エクセレントシティ稲毛小仲台IIグランズ | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ資産性スコア
3.77
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,333万円69万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 70.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 65.5万円/m²
想定売買価格
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4稲毛
稲毛駅周辺は塾や習い事の選択肢も豊富で、教育に関心の高い家庭が多いです。
自然環境
4京成稲毛
駅から少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数191戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ（ヒルズグランデイナゲブライトアリーナ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（191部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.14㎡〜90.16㎡ |
| 新築時価格 | 3078万円〜6798万円 61.9万円/m²〜80.8万円/m² 平均：4749万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 120台 駐車費※1：8500/月 ~ 13000/月 駐車設置率：63% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 311台 駐輪場設置率：163% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月230円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 230円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 3,787万円 | 2,637万円 |
| 3LDK | 69.03m² | 4,762万円 | 3,861万円 |
| 4LDK | 87.91m² | 6,100万円 | 4,167万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。