4,858万円〜7,231万円
坪単価297万円/坪〜324万円/坪
最終更新2026年04月20日
エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,906万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 3LDK | 65.63m² | 西 |
| 102 | 5,088万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 2LDK | 55.00m² | 西 |
| 103 | 5,119万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 2LDK | 55.00m² | 西 |
| 104 | 6,681万円 | 価格を確認する | 7,299万円 | 3LDK | 71.38m² | 南 |
| 105 | 6,229万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 106 | 6,229万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 107 | 6,320万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 108 | 6,975万円 | 価格を確認する | 7,399万円 | 3LDK | 73.86m² | 南 |
| 109 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 2LDK | 53.55m² | 東 |
| 110 | 5,745万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 3LDK | 63.80m² | 東 |
| 201 | 6,129万円 | 価格を確認する | 6,399万円 | 3LDK | 65.63m² | 西 |
| 202 | 5,136万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 2LDK | 55.00m² | 西 |
| 203 | 5,181万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 2LDK | 55.00m² | 西 |
| 204 | 6,930万円 | 価格を確認する | 7,599万円 | 3LDK | 71.38m² | 南 |
| 205 | 6,393万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 206 | 6,393万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 207 | 6,393万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 208 | 7,173万円 | 価格を確認する | 7,699万円 | 3LDK | 73.86m² | 南 |
| 209 | 5,036万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 2LDK | 53.55m² | 東 |
| 210 | 5,934万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 3LDK | 63.80m² | 東 |
| 211 | 6,580万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 3LDK | 71.05m² | 東 |
| 301 | 6,262万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 3LDK | 65.63m² | 西 |
| 302 | 5,284万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 2LDK | 55.00m² | 西 |
| 303 | 5,316万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 2LDK | 55.00m² | 西 |
| 304 | 6,988万円 | 価格を確認する | 7,699万円 | 3LDK | 71.38m² | 南 |
| 305 | 6,449万円 | 価格を確認する | 6,999万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 306 | 6,449万円 | 価格を確認する | 6,999万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 307 | 6,449万円 | 価格を確認する | 6,999万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 308 | 7,231万円 | 価格を確認する | 7,799万円 | 3LDK | 73.86m² | 南 |
| 309 | 5,180万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 2LDK | 53.55m² | 東 |
| 310 | 6,038万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 3LDK | 63.80m² | 東 |
| 311 | 6,721万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 3LDK | 71.05m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 5,999万円
- 3LDK
- 65.63m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- 5,199万円
- 2LDK
- 55.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 5,299万円
- 2LDK
- 55.00m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 7,299万円
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- 71.38m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.83m²
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- 6,229万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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107
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 6,899万円
- 3LDK
- 65.83m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,975万円
- 新築時価格
- 7,399万円
- 3LDK
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- 南
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- 4,858万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 2LDK
- 53.55m²
- 東
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110
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- 5,899万円
- 3LDK
- 63.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア売買履歴
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 新築5,489万円 | 102万円/m² | 3階 | 53.55m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築7,809万円 | 105万円/m² | 3階 | 73.86m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,999万円 | 106万円/m² | 3階 | 65.83m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,989万円 | 106万円/m² | 3階 | 65.83m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築7,009万円 | 106万円/m² | 3階 | 65.83m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築7,699万円 | 107万円/m² | 3階 | 71.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア資産性スコア
3.98
エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシアの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,906万円303万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.7万円/m²
エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシアマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4稲毛
バスも沢山出ているので公共の足としてとても便利です。総武線の快速が停まる駅なので、かなり栄えています。
子育て環境
4京成稲毛
駅前のバス停やバス路線が充実しているので、子ども連れでも移動がしやすいです。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシアマンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数32戸のマンションです。
エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア（エクセレントシティイナゲザステーシア） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町65 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.55㎡〜73.86㎡ |
| 新築時価格 | 4999万円〜7799万円 91.4万円/m²〜107.9万円/m² 平均：6461万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：16000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 55台 駐輪場設置率：172% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月267円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 267円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9508円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 5,136万円 | 2,638万円 |
| 3LDK | 65.83m² | 6,393万円 | 3,863万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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