Brillia稲毛

千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩9分・築17年

3.71
3,954万円〜5,941万円
坪単価 185万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 14.2万円〜19.9万円/月
3.6%〜4.5%
最終更新2026年08月03日
お気に入り

Brillia稲毛

千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩9分・築17年

3,954万円〜5,941万円
坪単価 185万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 14.2万円〜19.9万円/月
3.6%〜4.5%
3.71
最終更新
2026年08月03日

Brillia稲毛部屋別の参考相場価格

33部屋 / 164部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
15,456万円価格を確認する5,098万円18.3万円/月
4.0%
4LDK94.38
-
1014,358万円価格を確認する3,898万円14.9万円/月
4.1%
3LDK76.14
-
1024,294万円価格を確認する3,868万円14.7万円/月
4.1%
3LDK75.02
-
1034,322万円価格を確認する3,798万円14.8万円/月
4.1%
3LDK75.68
-
1044,207万円価格を確認する3,698万円14.6万円/月
4.2%
3LDK74.19
-
1054,192万円価格を確認する3,758万円14.5万円/月
4.2%
3LDK73.24
-
1064,119万円価格を確認する3,688万円15万円/月
4.4%
3LDK71.94
-
1074,633万円価格を確認する4,288万円16.5万円/月
4.3%
4LDK80.85
-
1085,444万円価格を確認する4,988万円18.3万円/月
4.0%
4LDK94.38
-
1094,089万円価格を確認する3,778万円14.8万円/月
4.4%
3LDK70.05
-
1104,338万円価格を確認する4,008万円14.6万円/月
4.0%
3LDK74.32
-
1114,649万円価格を確認する4,298万円15.2万円/月
3.9%
3LDK78.72
-
1124,799万円価格を確認する4,448万円15.5万円/月
3.9%
3LDK81.86
-
1134,638万円価格を確認する4,298万円15.2万円/月
3.9%
3LDK78.53
-
1144,297万円価格を確認する3,958万円14.6万円/月
4.1%
3LDK74.07
-
1154,050万円価格を確認する3,698万円14.9万円/月
4.4%
3LDK70.09
-
1165,114万円価格を確認する4,798万円17.1万円/月
4.0%
4LDK86.41
-
1174,195万円価格を確認する3,578万円14.6万円/月
4.2%
3LDK74.23
-
1183,954万円価格を確認する3,198万円14.8万円/月
4.5%
3LDK70.48
-
1193,968万円価格を確認する3,298万円14.8万円/月
4.5%
3LDK70.48
-
1203,968万円価格を確認する3,278万円14.8万円/月
4.5%
3LDK70.48
-
1214,158万円価格を確認する3,528万円14.5万円/月
4.2%
3LDK73.57
-
1224,158万円価格を確認する3,578万円14.5万円/月
4.2%
3LDK73.57
-
1234,198万円価格を確認する3,588万円14.6万円/月
4.2%
3LDK74.27
-
1244,789万円価格を確認する4,398万円16.8万円/月
4.2%
4LDK82.94
-
24,132万円価格を確認する3,848万円14.8万円/月
4.3%
3LDK70.71
-
34,410万円価格を確認する4,198万円14.7万円/月
4.0%
3LDK74.98
-
44,628万円価格を確認する4,398万円15.2万円/月
3.9%
3LDK78.72
-
54,796万円価格を確認する4,498万円15.5万円/月
3.9%
3LDK81.86
-
64,655万円価格を確認する4,438万円15.2万円/月
3.9%
3LDK79.19
-
74,395万円価格を確認する4,168万円14.6万円/月
4.0%
3LDK74.73
-
84,089万円価格を確認する3,798万円14.8万円/月
4.4%
3LDK70.75
-
95,120万円価格を確認する4,848万円17.1万円/月
4.0%
4LDK86.41
-
1
参考相場価格
5,456万円
新築時価格
5,098万円
想定賃料
18.3万円/月
想定利回り
4.0%
  • 4LDK
  • 94.38
  • -
101
参考相場価格
4,358万円
新築時価格
3,898万円
想定賃料
14.9万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 76.14
  • -
102
参考相場価格
4,294万円
新築時価格
3,868万円
想定賃料
14.7万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
103
参考相場価格
4,322万円
新築時価格
3,798万円
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 75.68
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
104
参考相場価格
4,207万円
新築時価格
3,698万円
想定賃料
14.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 74.19
  • -
105
参考相場価格
4,192万円
新築時価格
3,758万円
想定賃料
14.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 73.24
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
106
参考相場価格
4,119万円
新築時価格
3,688万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 71.94
  • -
107
参考相場価格
4,633万円
新築時価格
4,288万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
4.3%
  • 4LDK
  • 80.85
  • -
108
参考相場価格
5,444万円
新築時価格
4,988万円
想定賃料
18.3万円/月
想定利回り
4.0%
  • 4LDK
  • 94.38
  • -
109
参考相場価格
4,089万円
新築時価格
3,778万円
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 70.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

Brillia稲毛利回り・空室率を診断します。

Brillia稲毛販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

Brillia稲毛売買履歴

Brillia稲毛の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
Brillia稲毛
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

Brillia稲毛の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
Brillia稲毛
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

Brillia稲毛資産性スコア

3.71
Brillia稲毛の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
Brillia稲毛

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia稲毛居住エリアの評価

Brillia稲毛

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia稲毛新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築17年

新築時価格

5,098万円+358万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia稲毛価格推移と将来予測

参考相場価格

5,456万円98万円前年比

1の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia稲毛1の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia稲毛マンションの口コミ・評判(348件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    稲毛

    稲毛駅周辺には公園が多く、犬の散歩や子どもが遊ぶ場所に困りません。自然とふれあえる環境が整っていて、日常的にリフレッシュできます。

  • 子育て環境

    5

    穴川

    穴川駅周辺は静かな住宅街で、学校や保育施設が近くにあり、自然や公園も多いので子どもと一緒に安心して遊べる環境が整っています。

千葉市稲毛区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。

  • 教育環境

    5

    稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

Brillia稲毛マンション概要

このマンションはJR総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

Brillia稲毛詳細情報

基本情報

建物名Brillia稲毛(ブリリアいなげ)
住所千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)8階建(164部屋)
建築構造RC造
専有面積70.05㎡〜94.38㎡
新築時価格3168万円〜5788万円
参考相場価格
  • 3LDK:3954万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4633万円〜(80m²〜)
  • 5LDK:5916万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜209万円/坪
想定賃料14.2万円〜19.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ししの子保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小中台小学校
小中台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ジム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※2
  • 3LDK:月15,890円/70m²
  • 4LDK:月18,160円/80m²
  • 5LDK:月21,111円/93m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月13,650円/70m²
  • 4LDK:月15,600円/80m²
  • 5LDK:月18,135円/93m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

Brillia稲毛間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲毛駅
平均
3LDK73.57m²4,363万円3,891万円
4LDK86.41m²5,246万円4,191万円
5LDK93.37m²5,916万円2,855万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

小仲台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはBrillia稲毛

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

Brillia稲毛の駅、市区町村、学区を知る