プラウド稲毛小仲台
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩14分・築10年
2026年04月20日
プラウド稲毛小仲台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド稲毛小仲台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,561万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 87.02m² - |
| 202 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 76.77m² - |
| 203 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 76.18m² - |
| 204 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 76.18m² - |
| 205 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 74.40m² - |
| 206 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 14万円/月 | 3LDK | 73.19m² - |
| 207 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
| 208 | 5,704万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 88.36m² - |
| 209 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 15万円/月 | 3LDK | 77.76m² - |
| 210 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 211 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 83.89m² - |
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4LDK
- 87.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 76.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 76.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
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- 76.18m²
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- 参考相場価格
- 4,625万円
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- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 74.40m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 73.19m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 76.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4LDK
- 88.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 77.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 77.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド稲毛小仲台売買履歴
- 2024/09
- 2023/12
- 2021/01
- 2019/02
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 2階 | 77.76m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/02 | 成約4,180万円 | 53万円/m² | 1階 | 78.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/01 | 新築4,358万円 | 56万円/m² | 2階 | 76.77m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,088万円 | 53万円/m² | 1階 | 77.02m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,048万円 | 51万円/m² | 1階 | 78.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,988万円 | 55万円/m² | 1階 | 89.58m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,380万円 | 68万円/m² | 5階 | 63.82m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 築6年 |
| 2025/10 | 成約4,590万円 | 62万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3LDK | パークホームズ稲毛小仲台 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 3階 | 71.47m² | 2SLDK | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 築6年 |
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| 2025/09 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 3階 | 63.82m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 築6年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 59万円/m² | 7階 | 73.03m² | 3LDK | パークホームズ稲毛小仲台 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 62万円/m² | 1階 | 63.82m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,040万円 | 61万円/m² | 2階 | 66.12m² | 1SLDK | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | パークホームズ稲毛小仲台 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,390万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.59m² | 2LDK | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 築6年 |
| 2025/02 | 成約3,860万円 | 56万円/m² | 12階 | 68.60m² | 3LDK | パークホームズ稲毛小仲台 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド稲毛小仲台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド稲毛小仲台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,561万円102万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
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マンションに関する口コミ
周辺環境
2マンション周辺は交通量が多く車で出るときに不便を感じることがあります
アクセス
4駅前の高級パン屋が人気で便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5稲毛
稲毛駅周辺は防犯カメラの設置が進められていて、犯罪の未然防止に力を入れています。自治会による防犯活動も活発で、安心して暮らせる環境です。
医療・福祉
2京成稲毛
駅周辺は治安が良いですが、深夜に暴走族が交差点で立ち往生していることがあり、子どもを連れて夜遅くに出歩くのは少し不安です。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド稲毛小仲台マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド稲毛小仲台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド稲毛小仲台（プラウドいなげおなかだい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目14₋3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.19㎡〜102.77㎡ |
| 新築時価格 | 3818万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド稲毛小仲台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.18m² | 4,840万円 | 3,863万円 |
| 4LDK | 88.36m² | 5,730万円 | 4,170万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。