5,077万円〜8,700万円
坪単価 307万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 12.3万円〜19.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ルピアコート西葛西
江戸川区・西葛西駅 徒歩11分・築7年
5,077万円〜8,700万円
坪単価 307万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 12.3万円〜19.4万円/月
上位10%
4.29最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ルピアコート西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピアコート西葛西部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 68.99m² 北西 |
| 202 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 64.73m² 北西 |
| 203 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 12.3万円/月 | 2LDK | 54.34m² 北西 |
| 204 | 7,087万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 74.33m² 北西 |
| 301 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 68.99m² 北西 |
| 302 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 64.73m² 北西 |
| 303 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 54.34m² 北西 |
| 304 | 7,112万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 74.33m² 北西 |
| 401 | 6,506万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 68.99m² 北西 |
| 402 | 6,114万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 15万円/月 | 3LDK | 64.73m² 北西 |
| 403 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 13万円/月 | 2LDK | 54.34m² 北西 |
| 404 | 7,105万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 74.33m² 北西 |
| 501 | 6,525万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.99m² 北西 |
| 502 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 64.73m² 北西 |
| 503 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 54.34m² 北西 |
| 504 | 7,112万円 | 価格を確認する | 6,318万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 74.33m² 北西 |
| 601 | 6,514万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.99m² 北西 |
| 602 | 6,109万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 64.73m² 北西 |
| 603 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 54.34m² 北西 |
| 604 | 7,095万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 74.33m² 北西 |
| 701 | 6,635万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 68.99m² 北西 |
| 702 | 6,220万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 64.73m² 北西 |
| 703 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 54.34m² 北西 |
| 704 | 7,224万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 74.33m² 北西 |
| 801 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 68.99m² 北西 |
| 802 | 6,373万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 64.73m² 北西 |
| 803 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 54.34m² 北西 |
| 804 | 7,399万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 74.33m² 北西 |
| 901 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 68.99m² 北西 |
| 902 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 64.73m² 北西 |
| 903 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 54.34m² 北西 |
| 904 | 7,489万円 | 価格を確認する | 6,518万円 | 17万円/月 | 3LDK | 74.33m² 北西 |
| 1001 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 68.99m² 北西 |
| 1002 | 6,566万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 64.73m² 北西 |
| 1003 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 54.34m² 北西 |
| 1004 | 7,580万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 74.33m² 北西 |
| 1101 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.99m² 北西 |
| 1102 | 6,608万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 64.73m² 北西 |
| 1103 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 54.34m² 北西 |
| 1104 | 7,630万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 74.33m² 北西 |
| 1201 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.99m² 北西 |
| 1202 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 64.73m² 北西 |
| 1203 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 54.34m² 北西 |
| 1204 | 7,612万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 74.33m² 北西 |
| 1301 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 68.99m² 北西 |
| 1302 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 64.73m² 北西 |
| 1303 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 54.34m² 北西 |
| 1304 | 7,626万円 | 価格を確認する | 6,718万円 | 17万円/月 | 3LDK | 74.33m² 北西 |
| 1401 | 7,946万円 | 価格を確認する | 7,268万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 76.35m² 南西 |
| 1402 | 8,700万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 83.65m² 北西 |
201
- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 68.99m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 64.73m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 54.34m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,087万円
- 新築時価格
- 6,068万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 74.33m²
- 北西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 68.99m²
- 北西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 64.73m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 54.34m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,112万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 74.33m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 5,328万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 68.99m²
- 北西
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402
- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- 5,018万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 64.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルピアコート西葛西売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約6,270万円 | 90万円/m² | 2階 | 68.99m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/03 | 成約5,000万円 | 92万円/m² | 12階 | 54.34m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/12 | 成約6,350万円 | 85万円/m² | 7階 | 74.33m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/05 | 成約5,100万円 | 73万円/m² | 4階 | 68.99m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/03 | 成約5,640万円 | 81万円/m² | 7階 | 68.99m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/01 | 成約6,080万円 | 81万円/m² | 8階 | 74.33m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメルピアコート西葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,490万円 | 88万円/m² | 3階 | 73.56m² | 3LDK | プレサンスロジェ 西葛西 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 116万円/m² | 10階 | 60.03m² | 2LDK | レジデントプレイス西葛西 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約7,680万円 | 113万円/m² | 5階 | 67.62m² | 3LDK | レジデントプレイス西葛西 | 築10年 |
| オススメ | ルピアコート西葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,870万円 | 95万円/m² | 2階 | 72.15m² | 3LDK | オープンレジデンシア西葛西 | 築2年 |
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 93万円/m² | 3階 | 80.23m² | 4LDK | リビオシティ西葛西 親水公園 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約6,640万円 | 97万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | リビオシティ西葛西 親水公園 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約6,180万円 | 84万円/m² | 1階 | 73.18m² | 3LDK | リビオシティ西葛西 親水公園 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 94万円/m² | 3階 | 73.78m² | 3SLDK | リビオシティ西葛西 親水公園 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約7,780万円 | 113万円/m² | 7階 | 68.37m² | 3LDK | THE GARDENS 西葛西 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.76m² | 3LDK | リビオシティ西葛西 親水公園 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピアコート西葛西資産性スコア
4.29上位10%
ルピアコート西葛西の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピアコート西葛西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
6,419万円269万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.6万円/m²
想定売買価格
ルピアコート西葛西201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート西葛西マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4足元が賑やかで活気がある
アクセス
5都心へのアクセスが便利で通勤しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2西葛西
線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。
資産性
4船堀
土地価格もこの10年で約29%上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。
ルピアコート西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート西葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西1丁目641-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.34㎡〜83.65㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.34m² | 5,342万円 | 4,052万円 |
| 3LDK | 68.99m² | 6,781万円 | 5,614万円 |
| 4LDK | 83.65m² | 8,700万円 | 6,680万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズ西葛西プライムマークス
6,480万円- 3LDK
- 71.18m²
ルピアコート西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。