ライオンズプラザ西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ西葛西部屋別の参考相場価格
35部屋 / 400部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,631万円 | 価格を確認する | 5,257万円 | 4LDK | 88.12m² | - |
| 202 | 6,554万円 | 価格を確認する | 4,412万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 203 | 6,635万円 | 価格を確認する | 4,422万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 204 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,742万円 | 3LDK | 63.92m² | - |
| 205 | 6,587万円 | 価格を確認する | 4,422万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 206 | 8,134万円 | 価格を確認する | 5,473万円 | 4LDK | 94.14m² | - |
| 207 | 8,799万円 | 価格を確認する | 6,205万円 | 4LDK | 101.55m² | - |
| 208 | 7,428万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 85.78m² | - |
| 209 | 7,389万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 85.32m² | - |
| 210 | 8,046万円 | 価格を確認する | 5,504万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 211 | 8,046万円 | 価格を確認する | 5,484万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 212 | 7,381万円 | 価格を確認する | 4,917万円 | 3LDK | 85.32m² | - |
| 213 | 7,353万円 | 価格を確認する | 4,896万円 | 3LDK | 85.32m² | - |
| 214 | 6,845万円 | 価格を確認する | 4,515万円 | 3LDK | 79.46m² | - |
| 215 | 6,845万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 3LDK | 79.46m² | - |
| 216 | 6,844万円 | 価格を確認する | 4,484万円 | 3LDK | 79.46m² | - |
| 217 | 6,843万円 | 価格を確認する | 4,463万円 | 3LDK | 79.46m² | - |
| 218 | 6,820万円 | 価格を確認する | 4,443万円 | 3LDK | 79.46m² | - |
| 219 | 6,815万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 79.46m² | - |
| 220 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,123万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 221 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,247万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 222 | 6,596万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 223 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,247万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 224 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,236万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 225 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,226万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 226 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,216万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 227 | 6,193万円 | 価格を確認する | 3,927万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 228 | 6,172万円 | 価格を確認する | 3,906万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 229 | 6,154万円 | 価格を確認する | 3,886万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 230 | 6,098万円 | 価格を確認する | 3,834万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 231 | 5,937万円 | 価格を確認する | 3,535万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 232 | 6,148万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 233 | 5,531万円 | 価格を確認する | 3,113万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 234 | 4,761万円 | 価格を確認する | 2,577万円 | 3LDK | 56.37m² | - |
| 235 | 5,473万円 | 価格を確認する | 3,113万円 | 3LDK | 64.69m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,631万円
- 新築時価格
- 5,257万円
- 4LDK
- 88.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,554万円
- 新築時価格
- 4,412万円
- 3LDK
- 75.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- 4,422万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 3,742万円
- 3LDK
- 63.92m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 4,422万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,134万円
- 新築時価格
- 5,473万円
- 4LDK
- 94.14m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 8,799万円
- 新築時価格
- 6,205万円
- 4LDK
- 101.55m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 3LDK
- 85.78m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 7,389万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 3LDK
- 85.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 8,046万円
- 新築時価格
- 5,504万円
- 4LDK
- 93.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズプラザ西葛西販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズプラザ西葛西売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 91万円/m² | 3階 | 61.40m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/07 | 成約5,180万円 | 72万円/m² | 11階 | 71.23m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/06 | 成約5,970万円 | 69万円/m² | 9階 | 85.32m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 6階 | 76.85m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/11 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 3階 | 79.46m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/07 | 成約5,320万円 | 52万円/m² | 10階 | 101.55m² | 4LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 成約5,920万円94万円/m²
- 62.81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- フェアロージュ西葛西 四季の道
- 2026/02
- オススメライオンズプラザ西葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 成約4,400万円60万円/m²
- 72.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- フェアロージュ西葛西 四季の道
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,408万円 | 81万円/m² | 7階 | 66.22m² | 2SLDK | ゼファー西葛西 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約5,920万円 | 94万円/m² | 7階 | 62.81m² | 3LDK | フェアロージュ西葛西 四季の道 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,390万円 | 83万円/m² | 7階 | 76.78m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージ西葛西 | 築24年 |
| オススメ | ライオンズプラザ西葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 4階 | 76.08m² | 3LDK | 西葛西ガーデンハウス | 築28年 |
| 2026/01 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 6階 | 72.56m² | 3LDK | フェアロージュ西葛西 四季の道 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 98万円/m² | 2階 | 71.04m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ西葛西 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 4階 | 76.17m² | 3LDK | ライオンズガーデン西葛西第2 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,740万円 | 74万円/m² | 8階 | 76.85m² | 2LDK | グランヒルズ西葛西 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,720万円 | 62万円/m² | 1階 | 75.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン西葛西第2 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,540万円 | 75万円/m² | 7階 | 73.20m² | 2SLDK | コスモ西葛西サザンフォルム | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザ西葛西資産性スコア
4.28上位10%
ライオンズプラザ西葛西の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ西葛西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
7,631万円718万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.8万円/m²
想定売買価格
ライオンズプラザ西葛西201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ西葛西マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩8分でアクセスが良い
共用部分
4玄関外の小さな収納庫が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2西葛西
線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。
治安
3葛西
治安は悪くないですが、駅周辺は少し柄が悪いと感じることもあります。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数400戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。
ライオンズプラザ西葛西内覧・ルームツアー動画
2000年に竣工した駅近の大型マンション。南東向きで陽当たりが良好な3LDKの住戸を紹介する。リビングダイニングにTES温水式床暖…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ライオンズプラザ西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ西葛西（ライオンズプラザにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目8-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（400部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.37㎡〜101.55㎡ |
| 新築時価格 | 2577万円〜6876万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 168台 駐車費※1：12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.85m² | 6,426万円 | 5,608万円 |
| 4LDK | 94.14m² | 7,973万円 | 6,708万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズ西葛西プライムマークス
6,780万円- 3LDK
- 71.18m²
ライオンズプラザ西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。