※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 1億1,593万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
202 | 1億2,248万円 | 価格を確認する | 9,030万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
203 | 1億684万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
204 | 1億684万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
301 | 1億1,641万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
302 | 1億2,307万円 | 価格を確認する | 9,330万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
303 | 1億730万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
304 | 1億730万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
401 | 1億1,656万円 | 価格を確認する | 9,130万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
402 | 1億2,319万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
403 | 1億737万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
404 | 1億737万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
501 | 1億1,674万円 | 価格を確認する | 9,430万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
502 | 1億2,336万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
503 | 1億745万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
504 | 1億745万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
601 | 1億1,694万円 | 価格を確認する | 9,830万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
602 | 1億2,355万円 | 価格を確認する | 1億330万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
603 | 1億761万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
604 | 1億761万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
701 | 1億1,722万円 | 価格を確認する | 1億230万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
702 | 1億2,383万円 | 価格を確認する | 1億730万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
703 | 1億786万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
704 | 1億786万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
801 | 1億1,781万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
802 | 1億2,446万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
803 | 1億841万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
804 | 1億841万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
901 | 1億1,886万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
902 | 1億2,556万円 | 価格を確認する | 1億1,930万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
903 | 1億939万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
904 | 1億939万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
1001 | 1億1,908万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
1002 | 1億2,580万円 | 価格を確認する | 1億2,130万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
1003 | 1億961万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
1004 | 1億961万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
1101 | 1億1,927万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
1102 | 1億2,600万円 | 価格を確認する | 1億2,930万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
1103 | 1億980万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
1104 | 1億980万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
136%築10年新築時価格
8,530万円+3,063万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,593万円17万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
キッチンが玄関から遠い間取りが多くゴミ出しがやや不便
周辺環境
文京シビックセンターの展望台やコンサートホールが身近で便利
子育て環境
千石
夜間や休日は駅周辺が閑散とすることがあり、子どもと外出する場所が限られると感じることもあります。
買い物・生活利便性
駒込
駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営三田線千石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
建物名 | ブランズ六義園アヴェニュー(ブランズりくぎえんアヴェニュー) |
---|---|
住所 | 東京都文京区本駒込6丁目13-21 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 11階建(40部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 76.22㎡〜86.24㎡ |
新築時価格 | 7780万円〜12930万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 463万円/坪〜483万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 8台 駐車費※1:36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千石駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 79.02m² | 1億1,286万円 | 1億4万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2021/03 | 成約1億1,980万円 | 146万円/m2 | 3階 | 81.81m² | 2LDK | 築6年 |
2020/02 | 成約1億3,500万円 | 156万円/m2 | 9階 | 86.24m² | 2LDK | 築5年 |
2019/12 | 成約1億1,600万円 | 141万円/m2 | 8階 | 81.81m² | 2LDK | 築4年 |
2015/01 | 新築1億1,920万円 | 138万円/m2 | 9階 | 86.24m² | 3LDK | -- |
2015/01 | 新築1億1,390万円 | 139万円/m2 | 9階 | 81.81m² | 3LDK | -- |
2015/01 | 新築9,490万円 | 124万円/m2 | 11階 | 76.22m² | 3LDK | -- |
2015/01 | 新築8,880万円 | 116万円/m2 | 10階 | 76.22m² | 3LDK | -- |
2015/01 | 新築1億2,120万円 | 140万円/m2 | 10階 | 86.24m² | 3LDK | -- |
2015/01 | 新築8,890万円 | 116万円/m2 | 9階 | 76.22m² | 3LDK | -- |
2015/01 | 新築8,680万円 | 113万円/m2 | 8階 | 76.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約6,000万円 | 145万円/m2 | 1階 | 41.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア本駒込6丁目 | 築11年 |
2025/09 | 成約4,310万円 | 106万円/m2 | 7階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
2025/09 | 成約6,400万円 | 154万円/m2 | 13階 | 41.50m² | 1LDK | リビオ文京本駒込レジデンス | 築10年 |
2025/07 | 成約8,012万円 | 142万円/m2 | 3階 | 56.04m² | 2SDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
2025/06 | 成約8,900万円 | 157万円/m2 | 10階 | 56.49m² | 2LDK | ルフォン文京本駒込 | 築10年 |
2025/05 | 成約3,790万円 | 142万円/m2 | 8階 | 26.51m² | 1K | パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 築6年 |
2025/05 | 成約1億3,470万円 | 190万円/m2 | 1階 | 70.53m² | 3LDK | オープンレジデンシア文京六義園 | 築6年 |
2025/04 | 成約5,930万円 | 146万円/m2 | 6階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
2025/03 | 成約6,500万円 | 154万円/m2 | 2階 | 42.04m² | 1LDK | Brillia駒込六義園 | 築10年 |
2025/01 | 成約7,600万円 | 180万円/m2 | 9階 | 42.04m² | 1LDK | Brillia駒込六義園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。