ブランズ六義園アヴェニュー

文京区・千石駅 徒歩8分・築10年

4.65上位3%
1億558万円〜1億2,389万円
坪単価457万円/坪〜473万円/坪
最終更新2025年12月02日
お気に入り

ブランズ六義園アヴェニュー

文京区・千石駅 徒歩8分・築10年

1億558万円〜1億2,389万円
457万円/坪〜473万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年12月02日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ブランズ六義園アヴェニュー部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,320万円価格を確認する8,530万円3LDK81.81-
2021億1,989万円価格を確認する9,030万円3LDK86.24-
2031億558万円価格を確認する7,780万円3LDK76.22-
2041億558万円価格を確認する7,880万円3LDK76.22-
3011億1,407万円価格を確認する8,830万円3LDK81.81-
3021億2,085万円価格を確認する9,330万円3LDK86.24-
3031億639万円価格を確認する7,880万円3LDK76.22-
3041億639万円価格を確認する7,980万円3LDK76.22-
4011億1,424万円価格を確認する9,130万円3LDK81.81-
4021億2,103万円価格を確認する9,630万円3LDK86.24-
4031億652万円価格を確認する8,080万円3LDK76.22-
4041億652万円価格を確認する8,180万円3LDK76.22-
5011億1,447万円価格を確認する9,430万円3LDK81.81-
5021億2,126万円価格を確認する9,930万円3LDK86.24-
5031億671万円価格を確認する8,280万円3LDK76.22-
5041億671万円価格を確認する8,380万円3LDK76.22-
6011億1,476万円価格を確認する9,830万円3LDK81.81-
6021億2,156万円価格を確認する1億330万円3LDK86.24-
6031億698万円価格を確認する8,380万円3LDK76.22-
6041億698万円価格を確認する8,480万円3LDK76.22-
7011億1,509万円価格を確認する1億230万円3LDK81.81-
7021億2,187万円価格を確認する1億730万円3LDK86.24-
7031億725万円価格を確認する8,480万円3LDK76.22-
7041億725万円価格を確認する8,580万円3LDK76.22-
8011億1,554万円価格を確認する1億780万円3LDK81.81-
8021億2,233万円価格を確認する1億1,330万円3LDK86.24-
8031億766万円価格を確認する8,680万円3LDK76.22-
8041億766万円価格を確認する8,780万円3LDK76.22-
9011億1,653万円価格を確認する1億1,380万円3LDK81.81-
9021億2,336万円価格を確認する1億1,930万円3LDK86.24-
9031億857万円価格を確認する8,780万円3LDK76.22-
9041億857万円価格を確認する8,880万円3LDK76.22-
10011億1,686万円価格を確認する1億1,580万円3LDK81.81-
10021億2,371万円価格を確認する1億2,130万円3LDK86.24-
10031億888万円価格を確認する8,880万円3LDK76.22-
10041億888万円価格を確認する8,980万円3LDK76.22-
11011億1,703万円価格を確認する1億2,380万円3LDK81.81-
11021億2,389万円価格を確認する1億2,930万円3LDK86.24-
11031億904万円価格を確認する9,380万円3LDK76.22-
11041億904万円価格を確認する9,480万円3LDK76.22-
201
参考相場価格
1億1,320万円
新築時価格
8,530万円
  • 3LDK
  • 81.81
  • -
202
参考相場価格
1億1,989万円
新築時価格
9,030万円
  • 3LDK
  • 86.24
  • -
203
参考相場価格
1億558万円
新築時価格
7,780万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
204
参考相場価格
1億558万円
新築時価格
7,880万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
1億1,407万円
新築時価格
8,830万円
  • 3LDK
  • 81.81
  • -
302
参考相場価格
1億2,085万円
新築時価格
9,330万円
  • 3LDK
  • 86.24
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
303
参考相場価格
1億639万円
新築時価格
7,880万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
304
参考相場価格
1億639万円
新築時価格
7,980万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
401
参考相場価格
1億1,424万円
新築時価格
9,130万円
  • 3LDK
  • 81.81
  • -
402
参考相場価格
1億2,103万円
新築時価格
9,630万円
  • 3LDK
  • 86.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ六義園アヴェニュー利回り・空室率を診断します。

ブランズ六義園アヴェニュー販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ブランズ六義園アヴェニュー資産性スコア

ブランズ六義園アヴェニュー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ六義園アヴェニュー居住エリアの評価

ブランズ六義園アヴェニュー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ六義園アヴェニュー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築10年

新築時価格

8,530万円+2,790万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、123%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ六義園アヴェニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,320万円44万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ六義園アヴェニュー201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ六義園アヴェニューマンションの口コミ・評判(353件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    キッチンが玄関から遠い間取りが多くゴミ出しがやや不便

  • 周辺環境

    4

    文京シビックセンターの展望台やコンサートホールが身近で便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    千石

    都営三田線で品川まで乗り換えなしで行けるのが便利です。朝の通勤ラッシュも他の路線ほど混雑しないので助かっています。

  • 交通の利便性

    5

    駒込

    JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。

文京区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ六義園アヴェニューマンション概要

このマンションは都営三田線千石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

ブランズ六義園アヴェニュー詳細情報

基本情報

建物名ブランズ六義園アヴェニュー(ブランズりくぎえんアヴェニュー)
住所東京都文京区本駒込6丁目13-21
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)11階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積76.22㎡〜86.24㎡
新築時価格7780万円〜12930万円
参考相場価格
  • 3LDK:10558万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価457万円/坪〜473万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズパートナー文京駕籠町 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※136000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ六義園アヴェニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
3LDK79.02m²1億1,112万円1億29万円

ブランズ六義園アヴェニュー売買履歴

ブランズ六義園アヴェニューの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ六義園アヴェニュー
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約7,680万139万円/m²10階54.91m²2LDKオープンレジデンシア文京本駒込築9年
2025/10成約6,970万167万円/m²8階41.52m²1LDKルネ文京白山築11年
2025/10成約1億1,900万191万円/m²6階62.13m²2LDKザ・パークハウス文京本駒込築7年
オススメ
ブランズ六義園アヴェニュー
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/09成約5,900万142万円/m²1階41.26m²1LDKオープンレジデンシア本駒込六丁目築11年
2025/09成約4,310万106万円/m²7階40.37m²2DKアイル プレミアム文京六義園築6年
2025/09成約6,500万156万円/m²13階41.50m²1LDKリビオ文京本駒込レジデンス築10年
2025/07成約8,032万143万円/m²3階56.04m²2SDKルネ文京白山築11年
2025/06成約8,800万155万円/m²10階56.49m²2LDKルフォン文京本駒込築10年
2025/05成約3,800万143万円/m²8階26.51m²1Kパークリュクス本駒込ステーションプレミア築6年
2025/05成約1億3,470万190万円/m²1階70.53m²3LDKオープンレジデンシア文京六義園築6年
ブランズ六義園アヴェニューの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ六義園アヴェニュー
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ六義園アヴェニュー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ブランズ六義園アヴェニュー利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
ルネ文京白山
1億999万
  • 2LDK
  • 56.04
  • 3階/14階建

ブランズ六義園アヴェニューの駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅: