ブランズ六義園アヴェニュー

文京区・千石駅 徒歩8分・築10年

4.65上位3%
1億548万円〜1億2,418万円
坪単価458万円/坪〜476万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ブランズ六義園アヴェニュー

文京区・千石駅 徒歩8分・築10年

1億548万円〜1億2,418万円
458万円/坪〜476万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年12月16日

ブランズ六義園アヴェニュー部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,338万円価格を確認する8,530万円3LDK81.81-
2021億1,970万円価格を確認する9,030万円3LDK86.24-
2031億548万円価格を確認する7,780万円3LDK76.22-
2041億548万円価格を確認する7,880万円3LDK76.22-
3011億1,426万円価格を確認する8,830万円3LDK81.81-
3021億2,062万円価格を確認する9,330万円3LDK86.24-
3031億626万円価格を確認する7,880万円3LDK76.22-
3041億626万円価格を確認する7,980万円3LDK76.22-
4011億1,437万円価格を確認する9,130万円3LDK81.81-
4021億2,070万円価格を確認する9,630万円3LDK86.24-
4031億634万円価格を確認する8,080万円3LDK76.22-
4041億634万円価格を確認する8,180万円3LDK76.22-
5011億1,467万円価格を確認する9,430万円3LDK81.81-
5021億2,103万円価格を確認する9,930万円3LDK86.24-
5031億662万円価格を確認する8,280万円3LDK76.22-
5041億662万円価格を確認する8,380万円3LDK76.22-
6011億1,524万円価格を確認する9,830万円3LDK81.81-
6021億2,167万円価格を確認する1億330万円3LDK86.24-
6031億718万円価格を確認する8,380万円3LDK76.22-
6041億718万円価格を確認する8,480万円3LDK76.22-
7011億1,557万円価格を確認する1億230万円3LDK81.81-
7021億2,203万円価格を確認する1億730万円3LDK86.24-
7031億750万円価格を確認する8,480万円3LDK76.22-
7041億750万円価格を確認する8,580万円3LDK76.22-
8011億1,612万円価格を確認する1億780万円3LDK81.81-
8021億2,262万円価格を確認する1億1,330万円3LDK86.24-
8031億802万円価格を確認する8,680万円3LDK76.22-
8041億802万円価格を確認する8,780万円3LDK76.22-
9011億1,705万円価格を確認する1億1,380万円3LDK81.81-
9021億2,359万円価格を確認する1億1,930万円3LDK86.24-
9031億889万円価格を確認する8,780万円3LDK76.22-
9041億889万円価格を確認する8,880万円3LDK76.22-
10011億1,745万円価格を確認する1億1,580万円3LDK81.81-
10021億2,390万円価格を確認する1億2,130万円3LDK86.24-
10031億920万円価格を確認する8,880万円3LDK76.22-
10041億920万円価格を確認する8,980万円3LDK76.22-
11011億1,771万円価格を確認する1億2,380万円3LDK81.81-
11021億2,418万円価格を確認する1億2,930万円3LDK86.24-
11031億944万円価格を確認する9,380万円3LDK76.22-
11041億944万円価格を確認する9,480万円3LDK76.22-
201
参考相場価格
1億1,338万円
新築時価格
8,530万円
  • 3LDK
  • 81.81
  • -
202
参考相場価格
1億1,970万円
新築時価格
9,030万円
  • 3LDK
  • 86.24
  • -
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参考相場価格
1億548万円
新築時価格
7,780万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
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参考相場価格
1億548万円
新築時価格
7,880万円
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参考相場価格
1億1,426万円
新築時価格
8,830万円
  • 3LDK
  • 81.81
  • -
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参考相場価格
1億2,062万円
新築時価格
9,330万円
  • 3LDK
  • 86.24
  • -
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参考相場価格
1億626万円
新築時価格
7,880万円
  • 3LDK
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参考相場価格
1億626万円
新築時価格
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参考相場価格
1億1,437万円
新築時価格
9,130万円
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参考相場価格
1億2,070万円
新築時価格
9,630万円
  • 3LDK
  • 86.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ六義園アヴェニュー
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約6,180万166万円/m²3階37.12m²1LDKクレヴィア文京本駒込築9年
2025/11成約9,300万167万円/m²8階55.57m²2LDKシティハウス文京本駒込築14年
2025/11成約1億2,400万173万円/m²9階71.45m²3LDKグランスイート六義園築12年
オススメ
ブランズ六義園アヴェニュー
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2025/11成約7,680万139万円/m²10階54.91m²2LDKオープンレジデンシア文京本駒込築9年
2025/10成約6,990万168万円/m²8階41.52m²1LDKルネ文京白山築11年
2025/10成約1億1,900万191万円/m²6階62.13m²2LDKザ・パークハウス文京本駒込築7年
2025/09成約5,900万142万円/m²1階41.26m²1LDKオープンレジデンシア本駒込6丁目築11年
2025/09成約4,300万106万円/m²7階40.37m²2DKアイル プレミアム文京六義園築6年
2025/09成約6,400万154万円/m²13階41.50m²1LDKリビオ文京本駒込レジデンス築10年
2025/07成約8,022万143万円/m²3階56.04m²2SDKルネ文京白山築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ六義園アヴェニュー資産性スコア

4.65
上位3%
ブランズ六義園アヴェニューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ六義園アヴェニュー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ六義園アヴェニュー居住エリアの評価

ブランズ六義園アヴェニュー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ六義園アヴェニュー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築10年

新築時価格

8,530万円+2,808万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ六義園アヴェニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,338万円132万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ六義園アヴェニュー201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ六義園アヴェニューマンションの口コミ・評判(353件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    都心に近く緑も多いので暮らしやすい

  • 周辺環境

    4

    区民や訪問者が利用しやすいパブリックスペースが多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    千石

    千石駅周辺は夜になると人通りが少なく、静かな雰囲気が広がっています。居酒屋などが少ないため酔っ払いがほとんど見かけられず、女性の一人暮らしでも安心して帰宅できる環境だと感じています。

  • 防災・安全性

    3

    駒込

    駒込駅周辺は地盤がしっかりしている場所が多いですが、谷田川周辺は軟弱地盤が続いているため、地震の際は揺れやすいと聞きました。

文京区の口コミ

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ブランズ六義園アヴェニューQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ブランズ六義園アヴェニューマンション概要

このマンションは都営三田線千石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

ブランズ六義園アヴェニュー詳細情報

基本情報

建物名ブランズ六義園アヴェニュー(ブランズりくぎえんアヴェニュー)
住所東京都文京区本駒込6丁目13-21
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)11階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積76.22㎡〜86.24㎡
新築時価格7780万円〜12930万円
参考相場価格
  • 3LDK:10548万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価458万円/坪〜476万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズパートナー文京駕籠町 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※136000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ六義園アヴェニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
3LDK79.02m²1億1,141万円1億243万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ六義園アヴェニュー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ルネ文京白山
1億999万
  • 2LDK
  • 56.04
  • 3階/14階建

ブランズ六義園アヴェニューの駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅: