※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,320万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 202 | 1億1,989万円 | 価格を確認する | 9,030万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
| 203 | 1億558万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 204 | 1億558万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 301 | 1億1,407万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 302 | 1億2,085万円 | 価格を確認する | 9,330万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
| 303 | 1億639万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 304 | 1億639万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 401 | 1億1,424万円 | 価格を確認する | 9,130万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 402 | 1億2,103万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
| 403 | 1億652万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 404 | 1億652万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 501 | 1億1,447万円 | 価格を確認する | 9,430万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 502 | 1億2,126万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
| 503 | 1億671万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 504 | 1億671万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 601 | 1億1,476万円 | 価格を確認する | 9,830万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 602 | 1億2,156万円 | 価格を確認する | 1億330万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
| 603 | 1億698万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 604 | 1億698万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 701 | 1億1,509万円 | 価格を確認する | 1億230万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 702 | 1億2,187万円 | 価格を確認する | 1億730万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
| 703 | 1億725万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 704 | 1億725万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 801 | 1億1,554万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 802 | 1億2,233万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
| 803 | 1億766万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 804 | 1億766万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 901 | 1億1,653万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 902 | 1億2,336万円 | 価格を確認する | 1億1,930万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
| 903 | 1億857万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 904 | 1億857万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 1001 | 1億1,686万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 1002 | 1億2,371万円 | 価格を確認する | 1億2,130万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
| 1003 | 1億888万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 1004 | 1億888万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 1101 | 1億1,703万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 1102 | 1億2,389万円 | 価格を確認する | 1億2,930万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
| 1103 | 1億904万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 1104 | 1億904万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
133%築10年新築時価格
8,530万円+2,790万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,320万円44万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
キッチンが玄関から遠い間取りが多くゴミ出しがやや不便
周辺環境
文京シビックセンターの展望台やコンサートホールが身近で便利
交通の利便性
千石
都営三田線で品川まで乗り換えなしで行けるのが便利です。朝の通勤ラッシュも他の路線ほど混雑しないので助かっています。
交通の利便性
駒込
JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営三田線千石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
| 建物名 | ブランズ六義園アヴェニュー(ブランズりくぎえんアヴェニュー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(40部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.22㎡〜86.24㎡ |
| 新築時価格 | 7780万円〜12930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜473万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.02m² | 1億1,112万円 | 1億29万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約1億1,500万円 | 140万円/m² | 8階 | 81.81m² | 2LDK | 築4年 |
| 2015/01 | 新築1億1,920万円 | 138万円/m² | 9階 | 86.24m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築1億1,390万円 | 139万円/m² | 9階 | 81.81m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築9,490万円 | 124万円/m² | 11階 | 76.22m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築8,880万円 | 116万円/m² | 10階 | 76.22m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築1億2,120万円 | 140万円/m² | 10階 | 86.24m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,680万円 | 139万円/m² | 10階 | 54.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 167万円/m² | 8階 | 41.52m² | 1LDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 191万円/m² | 6階 | 62.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京本駒込 | 築7年 |
| オススメ | ブランズ六義園アヴェニューの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 142万円/m² | 1階 | 41.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア本駒込六丁目 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,310万円 | 106万円/m² | 7階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 156万円/m² | 13階 | 41.50m² | 1LDK | リビオ文京本駒込レジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,032万円 | 143万円/m² | 3階 | 56.04m² | 2SDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 155万円/m² | 10階 | 56.49m² | 2LDK | ルフォン文京本駒込 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 143万円/m² | 8階 | 26.51m² | 1K | パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億3,470万円 | 190万円/m² | 1階 | 70.53m² | 3LDK | オープンレジデンシア文京六義園 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。