オープンレジデンシア文京本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩1分・築8年

4.45上位5%
4,044万円〜6,903万円
坪単価317万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年02月04日
お気に入り

オープンレジデンシア文京本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩1分・築8年

4,044万円〜6,903万円
317万円/坪〜335万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2025年02月04日

オープンレジデンシア文京本駒込部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,059万円価格を確認する4,018万円1LDK42.21-
2026,824万円価格を確認する6,548万円3LDK68.12-
3014,090万円価格を確認する4,078万円1LDK42.21-
3026,903万円価格を確認する6,748万円3LDK68.12-
4014,083万円価格を確認する4,158万円1LDK42.21-
4026,893万円価格を確認する6,878万円3LDK68.12-
5014,071万円価格を確認する4,228万円1LDK42.21-
5024,606万円価格を確認する4,998万円1LDK46.73-
6014,068万円価格を確認する4,258万円1LDK42.21-
6024,543万円価格を確認する4,788万円1LDK46.73-
7014,044万円価格を確認する4,328万円1LDK42.21-
7024,530万円価格を確認する4,818万円1LDK46.73-
8014,073万円価格を確認する4,348万円1LDK42.21-
8025,463万円価格を確認する5,638万円2LDK54.91-
9014,093万円価格を確認する4,378万円1LDK42.21-
9025,477万円価格を確認する5,648万円2LDK54.91-
10014,107万円価格を確認する4,408万円1LDK42.21-
10025,481万円価格を確認する5,698万円2LDK54.91-
11014,120万円価格を確認する4,448万円1LDK42.21-
11025,488万円価格を確認する5,698万円2LDK54.91-
12014,148万円価格を確認する4,478万円1LDK42.21-
12025,519万円価格を確認する5,708万円2LDK54.91-
13014,145万円価格を確認する4,508万円1LDK42.21-
13025,519万円価格を確認する5,788万円2LDK54.91-
14014,142万円価格を確認する4,558万円1LDK42.21-
14025,517万円価格を確認する5,798万円2LDK54.91-
201
参考相場価格
4,059万円
新築時価格
4,018万円
  • 1LDK
  • 42.21
  • -
202
参考相場価格
6,824万円
新築時価格
6,548万円
  • 3LDK
  • 68.12
  • -
301
参考相場価格
4,090万円
新築時価格
4,078万円
  • 1LDK
  • 42.21
  • -
302
参考相場価格
6,903万円
新築時価格
6,748万円
  • 3LDK
  • 68.12
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
401
参考相場価格
4,083万円
新築時価格
4,158万円
  • 1LDK
  • 42.21
  • -
402
参考相場価格
6,893万円
新築時価格
6,878万円
  • 3LDK
  • 68.12
  • -
501
参考相場価格
4,071万円
新築時価格
4,228万円
  • 1LDK
  • 42.21
  • -
502
参考相場価格
4,606万円
新築時価格
4,998万円
  • 1LDK
  • 46.73
  • -
601
参考相場価格
4,068万円
新築時価格
4,258万円
  • 1LDK
  • 42.21
  • -
602
参考相場価格
4,543万円
新築時価格
4,788万円
  • 1LDK
  • 46.73
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オープンレジデンシア文京本駒込利回り・空室率を診断します。

オープンレジデンシア文京本駒込資産性スコア

4.45
上位5%
オープンレジデンシア文京本駒込の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
オープンレジデンシア文京本駒込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オープンレジデンシア文京本駒込居住エリアの評価

オープンレジデンシア文京本駒込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オープンレジデンシア文京本駒込新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築8年

新築時価格

4,018万円+41万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オープンレジデンシア文京本駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

4,059万円53万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
オープンレジデンシア文京本駒込201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-41.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンシア文京本駒込マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。

オープンレジデンシア文京本駒込詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア文京本駒込
住所東京都文京区本駒込3丁目1-5
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)14階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積42.21㎡〜68.12㎡
新築時価格4018万円〜6878万円
参考相場価格
  • 1LDK:4044万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:5463万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6824万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価317万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園家庭的保育室ぽっかぽか(岩瀬 昌子) (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア文京本駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本駒込駅
平均
1LDK42.21m²4,100万円4,399万円
2LDK54.91m²5,488万円6,120万円
3LDK68.12m²6,893万円8,302万円

オープンレジデンシア文京本駒込売買履歴

  • 2017/06
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円301〜329万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 6階
    • 0
  • 2023/04
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円256〜285万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはオープンレジデンシア文京本駒込

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

オープンレジデンシア文京本駒込利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
日興パレス文京
4,680万
  • 2LDK
  • 58.05
  • 2階/5階建

オープンレジデンシア文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

本駒込駅のマンション

本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。

その他の最寄り駅: