ザ・パークハウス文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,375万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 202 | 9,552万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 203 | 9,581万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 301 | 8,485万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 302 | 9,676万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 303 | 9,706万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 401 | 8,578万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 402 | 9,787万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 403 | 9,818万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 501 | 8,684万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 502 | 9,929万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 503 | 9,960万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 601 | 8,760万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 602 | 1億10万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 603 | 1億42万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 701 | 8,883万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 702 | 1億155万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 703 | 1億186万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 801 | 9,034万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 802 | 1億336万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 803 | 1億367万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 901 | 9,151万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 902 | 1億476万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 903 | 1億508万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1001 | 9,278万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1002 | 1億609万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1003 | 1億641万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1101 | 9,359万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1102 | 1億700万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1103 | 1億733万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1201 | 9,395万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1202 | 1億733万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1203 | 1億766万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1301 | 9,417万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1302 | 1億746万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1303 | 1億779万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
- 参考相場価格
- 8,375万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,552万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
- 参考相場価格
- 9,581万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,485万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,676万円
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- -
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- 9,706万円
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- 6,160万円
- 2LDK
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- -
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- 9,787万円
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- 7,820万円
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- 70.55m²
- -
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- 9,818万円
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- 7,820万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,684万円
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- 6,490万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス文京本駒込販売中・賃貸の物件（2件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
8,375万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 134.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 150万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス文京本駒込口コミ(15件)
- 共用部分4
小規模マンションで採光が良く、設備のグレード感も高い。
- アクセス4
山手線と南北線の2路線が使えて便利。
- 周辺環境5
駅前に商店街や図書館があり生活しやすい。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス文京本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.13㎡〜70.75㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜8610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜504万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：31000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.13m² | 8,958万円 | 6,307万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 1億261万円 | 8,814万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円500〜530万円/坪
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- 2LDK
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- 当時築10年
ルフォン文京本駒込現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
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- 25〜29m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
パークリュクス本駒込ステーションプレミア現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億3,050万円〜1億4,050万円612〜659万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
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