1億514万円〜1億2,725万円
坪単価 560万円/坪〜595万円/坪
想定賃料 28.6万円〜35.4万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新2026年07月01日
ザ・パークハウス文京本駒込
文京区・駒込駅 徒歩11分・築8年
1億514万円〜1億2,725万円
坪単価 560万円/坪〜595万円/坪
想定賃料 28.6万円〜35.4万円/月
3.2%〜3.5%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ザ・パークハウス文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス文京本駒込部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億514万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 28.6万円/月 3.3% | 2LDK | 62.13m² - |
| 202 | 1億2,223万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 32.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.55m² - |
| 203 | 1億2,250万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 32.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.75m² - |
| 301 | 1億658万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 28.8万円/月 3.3% | 2LDK | 62.13m² - |
| 302 | 1億2,445万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 33.1万円/月 3.2% | 3LDK | 70.55m² - |
| 303 | 1億2,467万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 33.2万円/月 3.2% | 3LDK | 70.75m² - |
| 401 | 1億701万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 29.2万円/月 3.3% | 2LDK | 62.13m² - |
| 402 | 1億2,514万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 33.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.55m² - |
| 403 | 1億2,531万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 33.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.75m² - |
| 501 | 1億973万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 29.4万円/月 3.2% | 2LDK | 62.13m² - |
| 502 | 1億2,633万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 33.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.55m² - |
| 503 | 1億2,652万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 33.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.75m² - |
| 601 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 29.7万円/月 3.2% | 2LDK | 62.13m² - |
| 602 | 1億2,697万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 33.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.55m² - |
| 603 | 1億2,725万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 34万円/月 3.2% | 3LDK | 70.75m² - |
| 701 | 1億950万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 30.1万円/月 3.3% | 2LDK | 62.13m² - |
| 702 | 1億2,589万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 34.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.55m² - |
| 703 | 1億2,616万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 34.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.75m² - |
| 801 | 1億898万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 30.3万円/月 3.3% | 2LDK | 62.13m² - |
| 802 | 1億2,554万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 34.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.55m² - |
| 803 | 1億2,549万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 34.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.75m² - |
| 901 | 1億862万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 30.8万円/月 3.4% | 2LDK | 62.13m² - |
| 902 | 1億2,544万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 35.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.55m² - |
| 903 | 1億2,571万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 35.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.75m² - |
| 1001 | 1億812万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 30.7万円/月 3.4% | 2LDK | 62.13m² - |
| 1002 | 1億2,464万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 34.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.55m² - |
| 1003 | 1億2,491万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 35万円/月 3.4% | 3LDK | 70.75m² - |
| 1101 | 1億783万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 30.6万円/月 3.4% | 2LDK | 62.13m² - |
| 1102 | 1億2,441万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 34.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.55m² - |
| 1103 | 1億2,471万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 34.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.75m² - |
| 1201 | 1億811万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 30.8万円/月 3.4% | 2LDK | 62.13m² - |
| 1202 | 1億2,508万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 35.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.55m² - |
| 1203 | 1億2,492万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 35.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.75m² - |
| 1301 | 1億836万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31.1万円/月 3.5% | 2LDK | 62.13m² - |
| 1302 | 1億2,513万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 35.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.55m² - |
| 1303 | 1億2,543万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 35.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.75m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億514万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 62.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,223万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億2,250万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億658万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 62.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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302
- 参考相場価格
- 1億2,445万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,467万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.75m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1億701万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 62.13m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1億2,514万円
- 新築時価格
- 7,820万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1億2,531万円
- 新築時価格
- 7,820万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.75m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 1億973万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 62.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス文京本駒込販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス文京本駒込売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/07
- 2019/06
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1億1,980万円 | 169万円/m² | 11階 | 70.55m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約9,400万円 | 151万円/m² | 7階 | 62.13m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/11 | 成約1億790万円 | 152万円/m² | 8階 | 70.55m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約8,580万円 | 138万円/m² | 4階 | 62.13m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 成約8,200万円 | 115万円/m² | 9階 | 70.75m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2017/12 | 新築8,400万円 | 119万円/m² | 11階 | 70.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメザ・パークハウス文京本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,480万円 | 202万円/m² | 4階 | 32.01m² | 1LDK | オープンレジデンシア六義園サウスコート | 築6年 |
| 2026/04 | 成約1億1,600万円 | 198万円/m² | 6階 | 58.39m² | 2LDK | パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 築7年 |
| 2026/03 | 成約7,698万円 | 191万円/m² | 7階 | 40.18m² | 1LDK | グローリオ コンフォート文京本駒込 | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス文京本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 217万円/m² | 8階 | 57.07m² | 2LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約2億970万円 | 243万円/m² | 11階 | 86.24m² | 2LDK | ブランズ六義園アヴェニュー | 築11年 |
| 2025/12 | 成約8,870万円 | 173万円/m² | 2階 | 51.22m² | 2LDK | ルネ文京白山 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,900万円 | 243万円/m² | 10階 | 81.75m² | 3LDK | Brillia駒込六義園 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 167万円/m² | 3階 | 37.12m² | 1LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億2,500万円 | 174万円/m² | 9階 | 71.45m² | 3LDK | グランスイート六義園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約7,690万円 | 140万円/m² | 10階 | 54.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本駒込 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス文京本駒込販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2025/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億7,800万円 | 252万円/m² | 8階 | 70.55m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億2,280万円 | 197万円/m² | 6階 | 62.13m² | 2LDK | 7年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 9,980万円 | 160万円/m² | 12階 | 62.13m² | 2LDK | 6年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 1億1,980万円 | 169万円/m² | 11階 | 70.55m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 9,500万円 | 152万円/m² | 7階 | 62.13m² | 2LDK | 5年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス文京本駒込資産性スコア
4.65上位3%
ザ・パークハウス文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス文京本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1億514万円582万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 169.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 204.4万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス文京本駒込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス文京本駒込マンションの口コミ・評判(475件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4主要都市へ乗り換えなしでアクセスできる。
住民の雰囲気
5落ち着いた住環境で家族や自分の時間を大切にできる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5駒込
駒込駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約60%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
教育環境
5千石
千石駅周辺は文京区の「文教地区」と呼ばれるだけあって、小中学校から大学まで高水準の教育機関が揃っていて、教育面でとても安心できます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス文京本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.13㎡〜70.75㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜8610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 560万円/坪〜595万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.6万円〜35.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：31000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.13m² | 1億824万円 | 8,160万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 1億2,522万円 | 1億1,091万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。