ザ・パークハウス文京本駒込 外観
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ザ・パークハウス文京本駒込

文京区・駒込駅 徒歩11分・築6年

7,770万円〜1億308万円
坪単価413万円/坪〜496万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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ザ・パークハウス文京本駒込 外観
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ザ・パークハウス文京本駒込

文京区・駒込駅 徒歩11分・築6年

7,770万円〜1億308万円
413万円/坪〜496万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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ザ・パークハウス文京本駒込部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,779万円価格を調べる5,990万円2LDK62.13-
2029,596万円価格を調べる7,440万円3LDK70.55-
2039,636万円価格を調べる7,440万円3LDK70.75-
3017,770万円価格を調べる6,030万円2LDK62.13-
3029,675万円価格を調べる7,580万円3LDK70.55-
3039,715万円価格を調べる7,580万円3LDK70.75-
4018,054万円価格を調べる6,160万円2LDK62.13-
4029,633万円価格を調べる7,820万円3LDK70.55-
4039,665万円価格を調べる7,820万円3LDK70.75-
5018,499万円価格を調べる6,490万円2LDK62.13-
5021億69万円価格を調べる7,930万円3LDK70.55-
5031億83万円価格を調べる7,930万円3LDK70.75-
6018,523万円価格を調べる6,600万円2LDK62.13-
6021億135万円価格を調べる7,990万円3LDK70.55-
6031億145万円価格を調べる7,990万円3LDK70.75-
7018,502万円価格を調べる6,640万円2LDK62.13-
7021億113万円価格を調べる8,140万円3LDK70.55-
7031億123万円価格を調べる8,140万円3LDK70.75-
8018,542万円価格を調べる6,680万円2LDK62.13-
8021億168万円価格を調べる8,200万円3LDK70.55-
8031億169万円価格を調べる8,200万円3LDK70.75-
901算出できません価格を調べる6,720万円2LDK62.13-
9021億191万円価格を調べる8,260万円3LDK70.55-
9031億191万円価格を調べる8,260万円3LDK70.75-
1001算出できません価格を調べる6,780万円2LDK62.13-
10021億141万円価格を調べる8,320万円3LDK70.55-
10031億142万円価格を調べる8,320万円3LDK70.75-
1101算出できません価格を調べる6,840万円2LDK62.13-
11021億206万円価格を調べる8,410万円3LDK70.55-
11031億206万円価格を調べる8,410万円3LDK70.75-
12018,819万円価格を調べる6,900万円2LDK62.13-
12021億249万円価格を調べる8,510万円3LDK70.55-
12031億261万円価格を調べる8,510万円3LDK70.75-
1301算出できません価格を調べる6,990万円2LDK62.13-
13021億296万円価格を調べる8,610万円3LDK70.55-
13031億308万円価格を調べる8,610万円3LDK70.75-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
7,779万円
新築時価格
5,990万円
  • 2LDK
  • 62.13
  • -
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参考相場価格
9,596万円
新築時価格
7,440万円
  • 3LDK
  • 70.55
  • -
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参考相場価格
9,636万円
新築時価格
7,440万円
  • 3LDK
  • 70.75
  • -
301
参考相場価格
7,770万円
新築時価格
6,030万円
  • 2LDK
  • 62.13
  • -
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参考相場価格
9,675万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
  • 70.55
  • -
303
参考相場価格
9,715万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
  • 70.75
  • -
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参考相場価格
8,054万円
新築時価格
6,160万円
  • 2LDK
  • 62.13
  • -
402
参考相場価格
9,633万円
新築時価格
7,820万円
  • 3LDK
  • 70.55
  • -
403
参考相場価格
9,665万円
新築時価格
7,820万円
  • 3LDK
  • 70.75
  • -
501
参考相場価格
8,499万円
新築時価格
6,490万円
  • 2LDK
  • 62.13
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ザ・パークハウス文京本駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

7,779万円501万円12ヶ月前

新築時価格5,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス文京本駒込マンション概要

このマンションはJR山手線駒込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス文京本駒込詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス文京本駒込
住所東京都文京区本駒込5丁目32
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)13階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積62.13㎡〜70.75㎡
新築時価格5990万円〜8610万円
参考相場価格
  • 2LDK:7770万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:9596万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価413万円/坪〜496万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園本駒込保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※131000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス文京本駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比駒込駅
平均
2LDK62.13m²8,532万円
291万円
5,990万円
3LDK70.65m²1億141万円
346万円
8,773万円

ザ・パークハウス文京本駒込売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    8,040万円〜8,540万円376〜400万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築1
  • 2022/07
    売出価格
    8,340万円〜8,840万円444〜471万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2022/11
    売出価格
    1億370万円〜1億1,370万円487〜533万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

本駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス文京本駒込
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
THEパームス本駒込
8,798万
  • 2LDK
  • 64.95
  • 2階/6階

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

その他の最寄り駅:

文京区の学区別マンション

小学校:

中学校:

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