オープンレジデンシア本駒込六丁目 外観
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オープンレジデンシア本駒込六丁目

文京区・巣鴨駅 徒歩6分・築9年

3,905万円〜8,865万円
坪単価300万円/坪〜365万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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オープンレジデンシア本駒込六丁目 外観
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オープンレジデンシア本駒込六丁目

文京区・巣鴨駅 徒歩6分・築9年

3,905万円〜8,865万円
300万円/坪〜365万円/坪
最終更新日2024年03月19日

オープンレジデンシア本駒込六丁目部屋別の参考相場価格

絞り込み
17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,905万円価格を調べる3,440万円1LDK44.77-
1027,276万円価格を調べる5,250万円3LDK71.04-
2018,107万円価格を調べる5,980万円3LDK81.69-
2023,955万円価格を調べる3,530万円1LDK41.26-
2038,035万円価格を調べる5,750万円3LDK71.04-
3017,805万円価格を調べる5,640万円3LDK65.09-
3023,971万円価格を調べる3,580万円1LDK41.26-
3037,824万円価格を調べる5,800万円3LDK71.04-
4017,693万円価格を調べる5,690万円3LDK65.09-
4023,916万円価格を調べる3,630万円1LDK41.26-
4037,809万円価格を調べる5,850万円3LDK71.04-
5018,033万円価格を調べる5,740万円3LDK65.09-
5024,064万円価格を調べる3,680万円1LDK41.26-
5037,590万円価格を調べる5,480万円2LDK63.56-
6018,374万円価格を調べる6,420万円3LDK70.00-
6028,865万円価格を調べる6,680万円3LDK72.97-
6036,917万円価格を調べる5,200万円2LDK55.90-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,905万円
新築時価格
3,440万円
  • 1LDK
  • 44.77
  • -
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参考相場価格
7,276万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 71.04
  • -
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参考相場価格
8,107万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 81.69
  • -
202
参考相場価格
3,955万円
新築時価格
3,530万円
  • 1LDK
  • 41.26
  • -
203
参考相場価格
8,035万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 71.04
  • -
301
参考相場価格
7,805万円
新築時価格
5,640万円
  • 3LDK
  • 65.09
  • -
302
参考相場価格
3,971万円
新築時価格
3,580万円
  • 1LDK
  • 41.26
  • -
303
参考相場価格
7,824万円
新築時価格
5,800万円
  • 3LDK
  • 71.04
  • -
401
参考相場価格
7,693万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 65.09
  • -
402
参考相場価格
3,916万円
新築時価格
3,630万円
  • 1LDK
  • 41.26
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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オープンレジデンシア本駒込六丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

3,905万円121万円12ヶ月前

新築時価格3,440万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンシア本駒込六丁目マンション概要

こちらのマンションはJR山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。

オープンレジデンシア本駒込六丁目詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア本駒込六丁目(オープンレジデンシアほんこまごめろくちょうめ)
住所東京都文京区本駒込6丁目20-3
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)7階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積41.26㎡〜81.69㎡
新築時価格3440万円〜6680万円
参考相場価格
  • 1LDK:3905万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6917万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7276万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜365万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ベネッセ千石保育園 (認可)他
保育園を見る
学区仰高小学校
駒込中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エントランス
  • ガーデン
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア本駒込六丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比巣鴨駅
平均
1LDK41.26m²3,955万円
137万円
3,724万円
2LDK59.73m²7,253万円
252万円
5,942万円
3LDK71.04m²7,928万円
276万円
8,530万円

オープンレジデンシア本駒込六丁目売買履歴

  • 2017/08
    売出価格
    3,460万円〜3,820万円278〜306万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 当時築3
  • 2020/11
    売出価格
    6,220万円〜6,620万円252〜268万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2023/01
    売出価格
    6,360万円〜6,760万円296〜315万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

本駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オープンレジデンシア本駒込六丁目
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売買希望状況

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

巣鴨駅のマンション

巣鴨駅は東京都豊島区にあり、JR山手線と地下鉄三田線が乗り入れる便利な駅です。駅から徒歩10分の場所にも有名なとげぬき地蔵商店街があり、安価な値段で日々のお買い物をすることができます。駅から少し離れると一転して、閑静な住宅街が広がり、交通量も少なく、静かで住みやすいエリアとなっています。このページでは、そんな巣鴨のマンションについてご紹介します。

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