シティハウス文京本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩6分・築14年

4.63上位3%
7,489万円〜1億2,533万円
坪単価 445万円/坪〜537万円/坪
想定賃料 23.6万円〜35.1万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
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シティハウス文京本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩6分・築14年

7,489万円〜1億2,533万円
坪単価 445万円/坪〜537万円/坪
想定賃料 23.6万円〜35.1万円/月
3.3%〜3.8%
上位3%
4.63
最終更新
2026年07月06日

シティハウス文京本駒込部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2018,795万円価格を確認する5,380万円26.5万円/月
3.6%
2LDK65.28
-
3017,489万円価格を確認する4,480万円23.6万円/月
3.8%
2LDK55.57
-
3021億431万円価格を確認する6,380万円32.4万円/月
3.7%
3LDK77.25
-
4017,774万円価格を確認する4,580万円24.2万円/月
3.7%
2LDK55.57
-
4021億781万円価格を確認する6,480万円33.1万円/月
3.7%
3LDK77.25
-
5018,010万円価格を確認する4,680万円24.3万円/月
3.6%
2LDK55.57
-
5021億1,131万円価格を確認する6,580万円33.3万円/月
3.6%
3LDK77.25
-
6018,315万円価格を確認する4,680万円24.7万円/月
3.6%
2LDK55.57
-
6021億1,586万円価格を確認する6,680万円33.8万円/月
3.5%
3LDK77.25
-
7018,610万円価格を確認する4,680万円24.5万円/月
3.4%
2LDK55.57
-
7021億1,996万円価格を確認する6,680万円33.7万円/月
3.4%
3LDK77.25
-
8018,827万円価格を確認する4,780万円25.1万円/月
3.4%
2LDK55.57
-
8021億2,281万円価格を確認する6,780万円34.5万円/月
3.4%
3LDK77.25
-
9018,912万円価格を確認する4,780万円24.8万円/月
3.3%
2LDK55.57
-
9021億2,399万円価格を確認する6,780万円34.2万円/月
3.3%
3LDK77.25
-
10019,007万円価格を確認する4,780万円24.9万円/月
3.3%
2LDK55.57
-
10021億2,533万円価格を確認する6,780万円34.4万円/月
3.3%
3LDK77.25
-
11018,950万円価格を確認する4,780万円25.1万円/月
3.4%
2LDK55.57
-
11021億2,455万円価格を確認する6,780万円34.5万円/月
3.3%
3LDK77.25
-
12018,816万円価格を確認する4,880万円25.6万円/月
3.5%
2LDK55.57
-
12021億2,242万円価格を確認する6,780万円35.1万円/月
3.4%
3LDK77.25
-
13018,171万円価格を確認する4,980万円25.4万円/月
3.7%
2LDK55.57
-
13021億1,317万円価格を確認する6,880万円34.8万円/月
3.7%
3LDK77.25
-
14018,221万円価格を確認する5,080万円25.1万円/月
3.7%
2LDK55.57
-
14021億1,429万円価格を確認する7,080万円34.5万円/月
3.6%
3LDK77.25
-
201
参考相場価格
8,795万円
新築時価格
5,380万円
想定賃料
26.5万円/月
想定利回り
3.6%
  • 2LDK
  • 65.28
  • -
301
参考相場価格
7,489万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
23.6万円/月
想定利回り
3.8%
  • 2LDK
  • 55.57
  • -
302
参考相場価格
1億431万円
新築時価格
6,380万円
想定賃料
32.4万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 77.25
  • -
401
参考相場価格
7,774万円
新築時価格
4,580万円
想定賃料
24.2万円/月
想定利回り
3.7%
  • 2LDK
  • 55.57
  • -
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402
参考相場価格
1億781万円
新築時価格
6,480万円
想定賃料
33.1万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 77.25
  • -
501
参考相場価格
8,010万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
24.3万円/月
想定利回り
3.6%
  • 2LDK
  • 55.57
  • -
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502
参考相場価格
1億1,131万円
新築時価格
6,580万円
想定賃料
33.3万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 77.25
  • -
601
参考相場価格
8,315万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
24.7万円/月
想定利回り
3.6%
  • 2LDK
  • 55.57
  • -
602
参考相場価格
1億1,586万円
新築時価格
6,680万円
想定賃料
33.8万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 77.25
  • -
701
参考相場価格
8,610万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
24.5万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 55.57
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

シティハウス文京本駒込利回り・空室率を診断します。

シティハウス文京本駒込販売中・賃貸の物件(6件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティハウス文京本駒込売買履歴

販売中物件が6あります

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シティハウス文京本駒込
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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シティハウス文京本駒込販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティハウス文京本駒込賃貸履歴

  • 2020/01
    30万円/月
    • 77.25m²
    • --
    • 12階
    • 当時築8年
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シティハウス文京本駒込
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス文京本駒込資産性スコア

4.63
上位3%
シティハウス文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス文京本駒込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス文京本駒込居住エリアの評価

シティハウス文京本駒込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス文京本駒込新築時価格からの騰落率

新築騰落率

163%築14年

新築時価格

5,380万円+3,415万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス文京本駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

8,795万円367万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス文京本駒込201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス文京本駒込マンションの口コミ・評判(453件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    小さな個人経営の保育園が多く働く母親に良い

  • アクセス

    1

    JR山手線と地下鉄南北線があり交通の便が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    本駒込

    本駒込駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな雰囲気があります。多国籍な人たちと交流できるのが魅力です。

  • 買い物・生活利便性

    4

    千石

    千石駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスがあり、普段のちょっとした買い物には困らないです。居酒屋などが少ないので夜は静かで、酔っ払いもほとんど見かけません。

文京区の口コミ

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティハウス文京本駒込マンション概要

東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

シティハウス文京本駒込内覧・ルームツアー動画

  • 「シティハウス文京本駒込」の3LDK、77.25㎡の部屋を紹介します。

内覧・ルームツアー動画とは

WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...

シティハウス文京本駒込詳細情報

基本情報

建物名シティハウス文京本駒込(シティハウスぶんきょうほんこまごめ)
住所東京都文京区本駒込2丁目18-17
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積55.57㎡〜77.25㎡
新築時価格4480万円〜7080万円
参考相場価格
  • 2LDK:7489万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10431万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価445万円/坪〜537万円/坪
想定賃料23.6万円〜35.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園本駒込プチ・クレイシュ (認可)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※123000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 2LDK:月24,035円/55m²
  • 3LDK:月33,649円/77m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月17,875円/55m²
  • 3LDK:月25,025円/77m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティハウス文京本駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本駒込駅
平均
2LDK55.57m²8,610万円8,393万円
3LDK77.25m²1億1,791万円1億1,334万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス文京本駒込

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティハウス文京本駒込利回り・空室率を診断します。

シティハウス文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

本駒込駅のマンション

本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。

その他の最寄り駅: