※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,795万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 26.5万円/月 3.6% | 2LDK | 65.28m² - |
| 301 | 7,489万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 23.6万円/月 3.8% | 2LDK | 55.57m² - |
| 302 | 1億431万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 32.4万円/月 3.7% | 3LDK | 77.25m² - |
| 401 | 7,774万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 24.2万円/月 3.7% | 2LDK | 55.57m² - |
| 402 | 1億781万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 33.1万円/月 3.7% | 3LDK | 77.25m² - |
| 501 | 8,010万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 24.3万円/月 3.6% | 2LDK | 55.57m² - |
| 502 | 1億1,131万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 33.3万円/月 3.6% | 3LDK | 77.25m² - |
| 601 | 8,315万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 24.7万円/月 3.6% | 2LDK | 55.57m² - |
| 602 | 1億1,586万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 33.8万円/月 3.5% | 3LDK | 77.25m² - |
| 701 | 8,610万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 24.5万円/月 3.4% | 2LDK | 55.57m² - |
| 702 | 1億1,996万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 33.7万円/月 3.4% | 3LDK | 77.25m² - |
| 801 | 8,827万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 25.1万円/月 3.4% | 2LDK | 55.57m² - |
| 802 | 1億2,281万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 34.5万円/月 3.4% | 3LDK | 77.25m² - |
| 901 | 8,912万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 24.8万円/月 3.3% | 2LDK | 55.57m² - |
| 902 | 1億2,399万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 34.2万円/月 3.3% | 3LDK | 77.25m² - |
| 1001 | 9,007万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 24.9万円/月 3.3% | 2LDK | 55.57m² - |
| 1002 | 1億2,533万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 34.4万円/月 3.3% | 3LDK | 77.25m² - |
| 1101 | 8,950万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 25.1万円/月 3.4% | 2LDK | 55.57m² - |
| 1102 | 1億2,455万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 34.5万円/月 3.3% | 3LDK | 77.25m² - |
| 1201 | 8,816万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.6万円/月 3.5% | 2LDK | 55.57m² - |
| 1202 | 1億2,242万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 35.1万円/月 3.4% | 3LDK | 77.25m² - |
| 1301 | 8,171万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25.4万円/月 3.7% | 2LDK | 55.57m² - |
| 1302 | 1億1,317万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 34.8万円/月 3.7% | 3LDK | 77.25m² - |
| 1401 | 8,221万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 25.1万円/月 3.7% | 2LDK | 55.57m² - |
| 1402 | 1億1,429万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 34.5万円/月 3.6% | 3LDK | 77.25m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が6件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約6,400万円 | 115万円/m² | 5階 | 55.57m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/10 | 成約7,990万円 | 103万円/m² | 4階 | 77.25m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 成約5,430万円 | 97万円/m² | 8階 | 55.57m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約5,000万円 | 89万円/m² | 4階 | 55.57m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/11 | 成約5,490万円 | 98万円/m² | 14階 | 55.57m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/07 | 成約7,150万円 | 92万円/m² | 6階 | 77.25m² | 3LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.56m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 217万円/m² | 8階 | 57.07m² | 2LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約2億970万円 | 243万円/m² | 11階 | 86.24m² | 2LDK | ブランズ六義園アヴェニュー | 築11年 |
| オススメ | シティハウス文京本駒込の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 166万円/m² | 8階 | 32.94m² | 1K | アトラス白山 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,880万円 | 173万円/m² | 2階 | 51.22m² | 2LDK | ルネ文京白山 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,900万円 | 243万円/m² | 10階 | 81.75m² | 3LDK | Brillia駒込六義園 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 167万円/m² | 3階 | 37.12m² | 1LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億2,600万円 | 176万円/m² | 9階 | 71.45m² | 3LDK | グランスイート六義園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約7,690万円 | 140万円/m² | 10階 | 54.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本駒込 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が6件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億800万円 | 194万円/m² | 6階 | 55.57m² | 2LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,680万円リフォーム履歴あり | 228万円/m² | 8階 | 55.57m² | 2LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億6,480万円リフォーム履歴あり | 213万円/m² | 4階 | 77.25m² | 3LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 9,480万円 | 170万円/m² | 8階 | 55.57m² | 2LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 7,780万円 | 119万円/m² | 2階 | 65.28m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 30万円/月 | 12階 | 77.25m² | -- | 築8年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
163%築14年新築時価格
5,380万円+3,415万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,795万円367万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
小さな個人経営の保育園が多く働く母親に良い
アクセス
JR山手線と地下鉄南北線があり交通の便が良い
住みやすさ
本駒込
本駒込駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな雰囲気があります。多国籍な人たちと交流できるのが魅力です。
買い物・生活利便性
千石
千石駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスがあり、普段のちょっとした買い物には困らないです。居酒屋などが少ないので夜は静かで、酔っ払いもほとんど見かけません。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
「シティハウス文京本駒込」の3LDK、77.25㎡の部屋を紹介します。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | シティハウス文京本駒込(シティハウスぶんきょうほんこまごめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込2丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(25部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜77.25㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜537万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.6万円〜35.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 11台 駐車費※1:23000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.57m² | 8,610万円 | 8,393万円 |
| 3LDK | 77.25m² | 1億1,791万円 | 1億1,334万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。