4,532万円〜8,477万円
坪単価 572万円/坪〜684万円/坪
想定賃料 11万円〜17.9万円/月
最終更新2026年05月25日
アイル プレミアム本駒込
文京区・本駒込駅 徒歩5分・築2年
4,532万円〜8,477万円
坪単価 572万円/坪〜684万円/坪
想定賃料 11万円〜17.9万円/月
上位3%
4.63最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
アイル プレミアム本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイル プレミアム本駒込部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 11.3万円/月 | 1K | 26.59m² 南西 |
| 202 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 11万円/月 | 1K | 25.57m² 西 |
| 203 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 11.1万円/月 | 1K | 26.02m² 北東 |
| 301 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 11.4万円/月 | 1K | 26.59m² 南西 |
| 302 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.57m² 西 |
| 303 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 11.3万円/月 | 1K | 26.02m² 北東 |
| 401 | 4,663万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 11.6万円/月 | 1K | 26.59m² 南西 |
| 402 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.57m² 西 |
| 403 | 4,701万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 11.4万円/月 | 1K | 26.02m² 北東 |
| 501 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 11.6万円/月 | 1K | 26.59m² 南西 |
| 502 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.57m² 西 |
| 503 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 11.4万円/月 | 1K | 26.02m² 北東 |
| 601 | 4,763万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 11.6万円/月 | 1K | 26.59m² 南西 |
| 602 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.57m² 西 |
| 603 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 11.5万円/月 | 1K | 26.02m² 北東 |
| 701 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 11.7万円/月 | 1K | 26.59m² 南西 |
| 702 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.57m² 西 |
| 703 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 11.5万円/月 | 1K | 26.02m² 北東 |
| 801 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 11.7万円/月 | 1K | 26.59m² 南西 |
| 802 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.57m² 西 |
| 803 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 11.5万円/月 | 1K | 26.02m² 北東 |
| 901 | 8,448万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.98m² 西 |
| 902 | 8,389万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 40.72m² 北東 |
| 1001 | 8,470万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 40.98m² 西 |
| 1002 | 8,411万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.72m² 北東 |
| 1101 | 8,477万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 40.98m² 西 |
| 1102 | 8,419万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.72m² 北東 |
| 1201 | 8,477万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.98m² 西 |
| 1202 | 8,419万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 40.72m² 北東 |
201
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 26.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
- 25.57m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 26.02m²
- 北東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 26.59m²
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302
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 25.57m²
- 西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 26.02m²
- 北東
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 26.59m²
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402
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.57m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
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501
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アイル プレミアム本駒込売買履歴
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築4,120万円 | 158万円/m² | 8階 | 26.02m² | 1K | -- |
| 2023/07 | 新築4,080万円 | 159万円/m² | 8階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2023/07 | 新築4,130万円 | 155万円/m² | 8階 | 26.59m² | 1K | -- |
| 2023/07 | 新築4,120万円 | 158万円/m² | 7階 | 26.02m² | 1K | -- |
| 2023/07 | 新築4,080万円 | 159万円/m² | 7階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2023/07 | 新築4,130万円 | 155万円/m² | 7階 | 26.59m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/07
- オススメアイル プレミアム本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,600万円 | 198万円/m² | 6階 | 58.39m² | 2LDK | パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 築7年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 106万円/m² | 7階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億9,500万円 | 250万円/m² | 8階 | 77.80m² | 3LDK | パークホームズ文京本駒込 | 築1年 |
| オススメ | アイル プレミアム本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億9,500万円 | 250万円/m² | 12階 | 77.80m² | 2LDK | パークホームズ文京本駒込 | 築1年 |
| 2025/05 | 成約3,780万円 | 142万円/m² | 8階 | 26.51m² | 1K | パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億3,470万円 | 190万円/m² | 1階 | 70.53m² | 3LDK | オープンレジデンシア文京六義園 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約5,950万円 | 147万円/m² | 6階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,670万円 | 145万円/m² | 5階 | 32.01m² | 1LDK | オープンレジデンシア六義園サウスコート | 築5年 |
| 2024/08 | 成約1億4,260万円 | 215万円/m² | 3階 | 66.06m² | 2LDK | パークホームズ文京本駒込 | -- |
| 2024/05 | 成約1億6,480万円 | 220万円/m² | 13階 | 74.67m² | 3LDK | パークホームズ文京本駒込 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイル プレミアム本駒込資産性スコア
4.63上位3%
アイル プレミアム本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アイル プレミアム本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル プレミアム本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,599万円352万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 173万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202.5万円/m²
アイル プレミアム本駒込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル プレミアム本駒込マンションの口コミ・評判(516件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3本駒込
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くは人通りが少なくなるので注意が必要です。
資産性
3千石
千石駅周辺は文京区の中でも家賃が安めだと感じました。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると思います。駅近の新築マンションは価格が高めで、予算内で探すのが大変...
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイル プレミアム本駒込マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数29戸のマンションです。
アイル プレミアム本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル プレミアム本駒込（アイルプレミアムホンコマゴメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜40.98㎡ |
| 新築時価格 | 4020万円〜5980万円 145.2万円/m²〜159.6万円/m² 平均：4606万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 572万円/坪〜684万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 26台 駐輪場設置率：90% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月255円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月49円/m² |
| 管理準備金※1 | 572円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9778円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル プレミアム本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.02m² | 4,718万円 | 2,419万円 |
| 1LDK | 40.85m² | 8,433万円 | 6,011万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオハイツ千駄木
5,980万円- 2LDK
- 52.20m²
- 6階/7階建
アイル プレミアム本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。