6,925万円〜9,533万円
坪単価405万円/坪〜446万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルフォン文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフォン文京本駒込部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,877万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 202 | 8,597万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 301 | 8,822万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 302 | 8,541万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 303 | 6,948万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 401 | 8,790万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 402 | 8,506万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 403 | 6,925万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 501 | 8,808万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 502 | 8,525万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 503 | 6,946万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 601 | 9,204万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 602 | 8,913万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 603 | 7,268万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 701 | 9,340万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 702 | 9,043万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 703 | 7,375万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 801 | 9,428万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 802 | 9,128万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 803 | 7,446万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 901 | 9,491万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 902 | 9,189万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 903 | 7,495万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 1001 | 9,533万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 1002 | 9,231万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 1003 | 7,531万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 1101 | 9,473万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 1102 | 9,173万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 1103 | 7,492万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 1201 | 9,471万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 1202 | 9,171万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 1203 | 7,492万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 1301 | 9,499万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 1302 | 9,198万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 1303 | 7,513万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 1401 | 9,433万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 1403 | 7,464万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,877万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,597万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 68.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,822万円
- 新築時価格
- 5,718万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,541万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 3LDK
- 68.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 56.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,790万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 8,506万円
- 新築時価格
- 5,618万円
- 3LDK
- 68.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,925万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 56.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 8,808万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 8,525万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 68.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォン文京本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフォン文京本駒込資産性スコア
4.65上位3%
ルフォン文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルフォン文京本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
8,877万円115万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 125.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
想定売買価格
ルフォン文京本駒込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン文京本駒込マンションの口コミ・評判(475件)
マンションに関する口コミ
お部屋
43LDKの間取りで広さが十分に感じられる
住民の雰囲気
3小規模な物件だが注目度が高く、住民の関心が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
駒込
4駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
住みやすさ
田端
2田端駅周辺は衣類を買うお店が少なく、池袋や御徒町まで出かけることが多いです。ユニクロやGUが近くにあればもっと便利だと思います。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルフォン文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ルフォン文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン文京本駒込（ルフォンぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目43-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.49㎡〜70.67㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜6558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.49m² | 7,455万円 | 6,465万円 |
| 3LDK | 70.67m² | 9,173万円 | 9,065万円 |
ルフォン文京本駒込売買履歴
- 2025/06
- 成約8,900万円157万円/m2
- 56.49m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2023/06
- 成約9,280万円131万円/m2
- 70.67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2023/05
- 成約8,700万円126万円/m2
- 68.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2023/04
- 成約7,290万円129万円/m2
- 56.49m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2022/02
- 成約8,980万円127万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2020/02
- 成約7,470万円105万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2018/09
- 成約6,990万円98万円/m2
- 70.67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2017/12
- 成約6,980万円98万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2017/12
- 成約5,170万円91万円/m2
- 56.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2017/07
- 成約5,500万円97万円/m2
- 56.49m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 157万円/m2 | 10階 | 56.49m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 成約9,280万円 | 131万円/m2 | 11階 | 70.67m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/05 | 成約8,700万円 | 126万円/m2 | 10階 | 68.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 成約7,290万円 | 129万円/m2 | 11階 | 56.49m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/02 | 成約8,980万円 | 127万円/m2 | 7階 | 70.67m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/02 | 成約7,470万円 | 105万円/m2 | 5階 | 70.67m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/09 | 成約6,990万円 | 98万円/m2 | 8階 | 70.67m² | 2LDK | 築3年 |
| 2017/12 | 成約6,980万円 | 98万円/m2 | 5階 | 70.67m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/12 | 成約5,170万円 | 91万円/m2 | 4階 | 56.49m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/07 | 成約5,500万円 | 97万円/m2 | 8階 | 56.49m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 145万円/m2 | 1階 | 41.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア本駒込6丁目 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,310万円 | 106万円/m2 | 7階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 154万円/m2 | 13階 | 41.50m² | 1LDK | リビオ文京本駒込レジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,012万円 | 142万円/m2 | 3階 | 56.04m² | 2SDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,790万円 | 142万円/m2 | 8階 | 26.51m² | 1K | パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億3,470万円 | 190万円/m2 | 1階 | 70.53m² | 3LDK | オープンレジデンシア文京六義園 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約5,930万円 | 146万円/m2 | 6階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,500万円 | 154万円/m2 | 2階 | 42.04m² | 1LDK | Brillia駒込六義園 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約7,600万円 | 180万円/m2 | 9階 | 42.04m² | 1LDK | Brillia駒込六義園 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約6,480万円 | 154万円/m2 | 2階 | 42.04m² | 1LDK | Brillia駒込六義園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 57.50m²
- 3階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。