ブランズ文京小石川パークフロント

文京区・春日駅 徒歩7分・築13年

4.57上位3%
4,168万円〜1億1,793万円
坪単価330万円/坪〜374万円/坪
最終更新2024年12月03日
お気に入り

ブランズ文京小石川パークフロント

文京区・春日駅 徒歩7分・築13年

4,168万円〜1億1,793万円
330万円/坪〜374万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2024年12月03日

ブランズ文京小石川パークフロント部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,186万円価格を確認する3,020万円1LDK41.89-
1027,781万円価格を確認する6,270万円3LDK75.18-
2014,974万円価格を確認する3,620万円1LDK49.39-
2028,228万円価格を確認する6,260万円3LDK77.97-
2037,295万円価格を確認する5,840万円3LDK70.38-
2047,126万円価格を確認する6,100万円3LDK68.91-
3015,903万円価格を確認する4,460万円2LDK56.49-
3028,469万円価格を確認する6,350万円3LDK77.97-
3037,513万円価格を確認する5,990万円3LDK70.38-
3047,330万円価格を確認する6,250万円3LDK68.91-
4015,957万円価格を確認する4,500万円2LDK56.49-
4028,540万円価格を確認する6,480万円3LDK77.97-
4037,573万円価格を確認する6,050万円3LDK70.38-
4047,393万円価格を確認する6,390万円3LDK68.91-
5016,019万円価格を確認する4,640万円2LDK56.49-
5027,151万円価格を確認する5,650万円2LDK66.45-
5037,642万円価格を確認する6,230万円3LDK70.38-
5045,906万円価格を確認する4,930万円1LDK56.03-
6015,882万円価格を確認する4,560万円2LDK54.79-
6027,334万円価格を確認する6,040万円3LDK67.18-
6036,567万円価格を確認する5,880万円2LDK60.70-
7014,168万円価格を確認する3,530万円1LDK39.05-
7027,579万円価格を確認する5,990万円3LDK69.43-
7036,144万円価格を確認する5,490万円2LDK57.04-
8011億1,793万円価格を確認する8,630万円4LDK104.32-
8028,020万円価格を確認する6,940万円3LDK72.74-
101
参考相場価格
4,186万円
新築時価格
3,020万円
  • 1LDK
  • 41.89
  • -
102
参考相場価格
7,781万円
新築時価格
6,270万円
  • 3LDK
  • 75.18
  • -
201
参考相場価格
4,974万円
新築時価格
3,620万円
  • 1LDK
  • 49.39
  • -
202
参考相場価格
8,228万円
新築時価格
6,260万円
  • 3LDK
  • 77.97
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
203
参考相場価格
7,295万円
新築時価格
5,840万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -
204
参考相場価格
7,126万円
新築時価格
6,100万円
  • 3LDK
  • 68.91
  • -
301
参考相場価格
5,903万円
新築時価格
4,460万円
  • 2LDK
  • 56.49
  • -
302
参考相場価格
8,469万円
新築時価格
6,350万円
  • 3LDK
  • 77.97
  • -
303
参考相場価格
7,513万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -
304
参考相場価格
7,330万円
新築時価格
6,250万円
  • 3LDK
  • 68.91
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ文京小石川パークフロント利回り・空室率を診断します。

ブランズ文京小石川パークフロント資産性スコア

4.57
上位3%
ブランズ文京小石川パークフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ブランズ文京小石川パークフロント

ブランズ文京小石川パークフロント居住エリアの評価

ブランズ文京小石川パークフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ文京小石川パークフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

156%築13年

新築時価格

3,020万円+1,166万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、139%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ文京小石川パークフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,186万円13万円12ヶ月前

新築時価格3,020万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ブランズ文京小石川パークフロントマンション概要

都営三田線春日駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

ブランズ文京小石川パークフロント詳細情報

基本情報

建物名ブランズ文京小石川パークフロント(ブランズぶんきょうこいしかわパークフロント)
住所東京都文京区小石川1丁目24-15
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)9階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積39.05㎡〜104.32㎡
新築時価格3020万円〜8630万円
参考相場価格
  • 1LDK:4168万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:5882万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7126万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:11793万円〜(104m²〜)
参考相場価格の坪単価330万円/坪〜374万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園小石川 (認可)他
保育園を見る
学区柳町小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※134000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ文京小石川パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
1LDK45.64m²4,580万円4,831万円
2LDK56.49m²6,019万円6,959万円
3LDK70.38m²7,576万円9,708万円
4LDK104.32m²1億1,793万円1億2,436万円

ブランズ文京小石川パークフロント売買履歴

  • 2016/08
    売出価格
    7,190万円〜7,590万円305〜322万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2018/01
    売出価格
    5,040万円〜5,440万円304〜329万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2018/11
    売出価格
    7,070万円〜7,470万円340〜359万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

小石川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ文京小石川パークフロント
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ブランズ文京小石川パークフロント利回り・空室率を診断します。

ブランズ文京小石川パークフロントの駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。