文京区・春日駅 徒歩7分・築15年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,049万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.5万円/月 3.4% | 1LDK | 41.89m² - |
| 102 | 9,482万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 27.7万円/月 3.5% | 3LDK | 75.18m² - |
| 201 | 6,109万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16万円/月 3.1% | 1LDK | 49.39m² - |
| 202 | 9,970万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 29.9万円/月 3.6% | 3LDK | 77.97m² - |
| 203 | 9,043万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 24.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.38m² - |
| 204 | 8,907万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 24万円/月 3.2% | 3LDK | 68.91m² - |
| 301 | 7,269万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 20.9万円/月 3.5% | 2LDK | 56.49m² - |
| 302 | 1億91万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 30.1万円/月 3.6% | 3LDK | 77.97m² - |
| 303 | 9,154万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.38m² - |
| 304 | 9,097万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 24.4万円/月 3.2% | 3LDK | 68.91m² - |
| 401 | 7,334万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.9万円/月 3.4% | 2LDK | 56.49m² - |
| 402 | 1億183万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 30.1万円/月 3.5% | 3LDK | 77.97m² - |
| 403 | 9,237万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 24.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.38m² - |
| 404 | 9,203万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 24.3万円/月 3.2% | 3LDK | 68.91m² - |
| 501 | 7,429万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 21万円/月 3.4% | 2LDK | 56.49m² - |
| 502 | 8,748万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 23.7万円/月 3.3% | 2LDK | 66.45m² - |
| 503 | 9,333万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 24.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.38m² - |
| 504 | 7,363万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18.2万円/月 3.0% | 1LDK | 56.03m² - |
| 601 | 7,253万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 20.5万円/月 3.4% | 2LDK | 54.79m² - |
| 602 | 8,998万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 24.1万円/月 3.2% | 3LDK | 67.18m² - |
| 603 | 8,293万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.1万円/月 3.2% | 2LDK | 60.70m² - |
| 701 | 5,135万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.1万円/月 3.3% | 1LDK | 39.05m² - |
| 702 | 9,354万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.2万円/月 3.1% | 3LDK | 69.43m² - |
| 703 | 7,864万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.3万円/月 3.2% | 2LDK | 57.04m² - |
| 801 | 1億4,098万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 43万円/月 3.7% | 4LDK | 104.32m² - |
| 802 | 1億99万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 26.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.74m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約7,230万円 | 104万円/m² | 2階 | 68.91m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/01 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 6階 | 54.79m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/08 | 成約7,390万円 | 94万円/m² | 2階 | 77.97m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/04 | 成約7,000万円 | 104万円/m² | 6階 | 67.18m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/07 | 新築5,980万円 | 86万円/m² | 7階 | 69.43m² | 3LDK | -- |
| 2011/07 | 新築3,540万円 | 90万円/m² | 7階 | 39.05m² | 1LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億6,990万円 | 263万円/m² | 16階 | 102.26m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築17年 |
| 2026/06 | 成約5,900万円 | 139万円/m² | 1階 | 42.36m² | 1LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約9,600万円 | 156万円/m² | 9階 | 61.53m² | 2LDK | ブランズ文京小石川エアーフロント | 築15年 |
| オススメ | ブランズ文京小石川パークフロントの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億3,911万円 | 198万円/m² | 2階 | 70.17m² | 3LDK | グローリオ小石川 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億360万円 | 167万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約8,680万円 | 215万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2億2,970万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 293万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 194万円/m² | 15階 | 58.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2億円 | 256万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 販売 5,280万円 | 126万円/m² | 1階 | 41.89m² | 1LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 販売 8,160万円 | 117万円/m² | 7階 | 69.43m² | 3LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 販売 8,380万円 | 116万円/m² | 8階 | 72.24m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 19.7万円/月 | 7階 | 69.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/12 | 25万円/月 | 7階 | 69.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/10 | 22.7万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築11年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
167%築15年新築時価格
3,020万円+2,029万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,049万円180万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
春日
春日駅周辺は認可保育園が13園もあり、文京区の中でも特に子育て環境が強化されていると感じます。駅前に区役所があるので保活の情報収集も便利で、子育て世帯にはとても心強いエリアです。
資産性
白山
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物が建つたびに、周辺の雰囲気も少しずつ変わってきているように感じました。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ブランズ文京小石川パークフロントは都営三田線春日駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
| 建物名 | ブランズ文京小石川パークフロント(ブランズぶんきょうこいしかわパークフロント) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川1丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(26部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.05㎡〜104.32㎡ |
| 新築時価格 | 3020万円〜8630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜459万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜43万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 6台 駐車費※1:34000/月 ~ 39000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.64m² | 5,622万円 | 6,859万円 |
| 2LDK | 56.49m² | 7,429万円 | 1億328万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 9,285万円 | 1億4,707万円 |
| 4LDK | 104.32m² | 1億4,098万円 | 1億8,705万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。