ブランズ文京小石川エアーフロント 外観
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ブランズ文京小石川エアーフロント

文京区・春日駅 徒歩8分・築13年

3,712万円〜9,109万円
坪単価342万円/坪〜449万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ブランズ文京小石川エアーフロント 外観
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ブランズ文京小石川エアーフロント

文京区・春日駅 徒歩8分・築13年

3,712万円〜9,109万円
342万円/坪〜449万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ブランズ文京小石川エアーフロント部屋別の参考相場価格

絞り込み
34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,672万円価格を調べる3,580万円2LDK54.81-
2023,712万円価格を調べる2,280万円1LDK34.42-
2036,101万円価格を調べる4,040万円2LDK55.61-
2048,175万円価格を調べる5,090万円3LDK70.84-
2056,389万円価格を調べる4,450万円2LDK61.53-
3015,889万円価格を調べる3,740万円2LDK54.81-
3023,743万円価格を調べる2,430万円1LDK34.42-
3036,290万円価格を調べる4,240万円2LDK55.61-
3048,459万円価格を調べる5,320万円3LDK70.84-
3056,743万円価格を調べる4,630万円2LDK61.53-
4016,152万円価格を調べる4,040万円2LDK54.81-
4023,903万円価格を調べる2,580万円1LDK34.42-
4036,531万円価格を調べる4,570万円2LDK55.61-
4048,872万円価格を調べる5,740万円3LDK70.84-
4057,216万円価格を調べる4,930万円2LDK61.53-
5016,179万円価格を調べる4,120万円2LDK54.81-
5024,019万円価格を調べる2,640万円1LDK34.42-
5036,576万円価格を調べる4,640万円2LDK55.61-
5048,923万円価格を調べる5,840万円3LDK70.84-
5057,408万円価格を調べる5,020万円2LDK61.53-
6016,205万円価格を調べる4,190万円2LDK54.81-
6024,091万円価格を調べる2,690万円1LDK34.42-
6036,806万円価格を調べる4,710万円2LDK55.61-
6049,053万円価格を調べる5,920万円3LDK70.84-
6057,375万円価格を調べる5,090万円2LDK61.53-
7015,653万円価格を調べる3,980万円1LDK51.45-
7024,114万円価格を調べる2,820万円1LDK34.42-
7035,051万円価格を調べる3,610万円1LDK43.73-
7049,001万円価格を調べる5,990万円3LDK70.84-
7057,429万円価格を調べる5,180万円2LDK61.53-
8019,109万円価格を調べる6,250万円3LDK70.84-
8027,537万円価格を調べる5,260万円2LDK61.53-
9019,069万円価格を調べる6,060万円3LDK66.83-
9027,706万円価格を調べる5,360万円2LDK61.53-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
5,672万円
新築時価格
3,580万円
  • 2LDK
  • 54.81
  • -
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参考相場価格
3,712万円
新築時価格
2,280万円
  • 1LDK
  • 34.42
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参考相場価格
6,101万円
新築時価格
4,040万円
  • 2LDK
  • 55.61
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参考相場価格
8,175万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 70.84
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参考相場価格
6,389万円
新築時価格
4,450万円
  • 2LDK
  • 61.53
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参考相場価格
5,889万円
新築時価格
3,740万円
  • 2LDK
  • 54.81
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参考相場価格
3,743万円
新築時価格
2,430万円
  • 1LDK
  • 34.42
  • -
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参考相場価格
6,290万円
新築時価格
4,240万円
  • 2LDK
  • 55.61
  • -
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参考相場価格
8,459万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 70.84
  • -
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参考相場価格
6,743万円
新築時価格
4,630万円
  • 2LDK
  • 61.53
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ブランズ文京小石川エアーフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

5,672万円291万円12ヶ月前

新築時価格3,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ブランズ文京小石川エアーフロントマンション概要

このマンションは都営三田線春日駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した1日を過ごせます。

ブランズ文京小石川エアーフロント詳細情報

基本情報

建物名ブランズ文京小石川エアーフロント(ブランズぶんきょうこいしかわエアーフロント)
住所東京都文京区小石川3丁目35-13
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)9階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積34.42㎡〜70.84㎡
新築時価格2280万円〜6250万円
参考相場価格
  • 1LDK:3712万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:5672万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8175万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価342万円/坪〜449万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園小石川 (認可)他
保育園を見る
学区柳町小学校
茗台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※134000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ文京小石川エアーフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比春日駅
平均
1LDK34.42m²4,055万円
130万円
5,221万円
2LDK55.61m²6,553万円
211万円
7,834万円
3LDK70.84m²8,962万円
288万円
1億889万円

ブランズ文京小石川エアーフロント売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    2,740万円〜3,100万円263〜298万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2020/11
    売出価格
    5,540万円〜5,940万円335〜359万円/坪
    • 52〜58
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2021/09
    売出価格
    7,600万円〜8,000万円355〜374万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ文京小石川エアーフロント
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売買希望状況

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イエシル査定

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エルアルカサル小石川
7,098万
  • 2LDK
  • 68.98
  • 3階/6階

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。