※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 41.89m² | - |
| 102 | 7,808万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 201 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 49.39m² | - |
| 202 | 8,274万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 77.97m² | - |
| 203 | 7,454万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 204 | 7,245万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 68.91m² | - |
| 301 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 302 | 8,386万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 77.97m² | - |
| 303 | 7,555万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 304 | 7,342万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 68.91m² | - |
| 401 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 402 | 8,473万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 77.97m² | - |
| 403 | 7,634万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 404 | 7,419万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 68.91m² | - |
| 501 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 502 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 66.45m² | - |
| 503 | 7,701万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 504 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1LDK | 56.03m² | - |
| 601 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 54.79m² | - |
| 602 | 7,355万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 67.18m² | - |
| 603 | 6,596万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 701 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 39.05m² | - |
| 702 | 7,687万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 69.43m² | - |
| 703 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
| 801 | 1億1,769万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 4LDK | 104.32m² | - |
| 802 | 8,113万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約7,220万円 | 104万円/m² | 2階 | 68.91m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/01 | 成約5,400万円 | 98万円/m² | 6階 | 54.79m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/08 | 成約7,380万円 | 94万円/m² | 2階 | 77.97m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/04 | 成約6,900万円 | 102万円/m² | 6階 | 67.18m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/07 | 新築5,980万円 | 86万円/m² | 7階 | 69.43m² | 3LDK | -- |
| 2011/07 | 新築3,540万円 | 90万円/m² | 7階 | 39.05m² | 1LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,370万円 | 163万円/m² | 11階 | 51.14m² | 1SLDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 205万円/m² | 6階 | 62.66m² | 1SLDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 193万円/m² | 10階 | 38.70m² | 1LDK | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
| オススメ | ブランズ文京小石川パークフロントの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 196万円/m² | 8階 | 65.70m² | 2LDK | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億4,770万円 | 194万円/m² | 4階 | 75.89m² | 3LDK | サンアリーナ文京小石川 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億5,040万円 | 211万円/m² | 14階 | 71.03m² | 2LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億4,600万円 | 217万円/m² | 15階 | 67.22m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築16年 |
| 2025/09 | 成約8,190万円 | 126万円/m² | 1階 | 64.85m² | 2LDK | オープンレジデンシア小石川 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億4,490万円 | 205万円/m² | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 139万円/m² | 9階 | 25.07m² | 1R | リビオレゾン小石川 | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
139%築14年新築時価格
3,020万円+1,182万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,202万円11万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
春日
小石川後楽園は水戸黄門ゆかりの庭園で、四季折々の姿が楽しめる素敵な場所です。区内の中学生までは無料で入館できるので、子どもと一緒に自然を感じられます。
交通の利便性
白山
白山駅は都営三田線の駅なので、地下鉄の遅延が少なくて安定して通勤できるのが助かります。雨の日や台風でも運休が少ないので、天候に左右されずに移動できるのがありがたいです。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営三田線春日駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | ブランズ文京小石川パークフロント(ブランズぶんきょうこいしかわパークフロント) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川1丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(26部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.05㎡〜104.32㎡ |
| 新築時価格 | 3020万円〜8630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 6台 駐車費※1:34000/月 ~ 39000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.64m² | 4,620万円 | 5,251万円 |
| 2LDK | 56.49m² | 6,061万円 | 7,928万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 7,660万円 | 1億1,307万円 |
| 4LDK | 104.32m² | 1億1,769万円 | 1億4,461万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。