ブランズ文京小石川エアーフロント

文京区・春日駅 徒歩8分・築14年

4.54上位3%
3,722万円〜7,863万円
坪単価354万円/坪〜367万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ブランズ文京小石川エアーフロント

文京区・春日駅 徒歩8分・築14年

3,722万円〜7,863万円
354万円/坪〜367万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ブランズ文京小石川エアーフロント部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,975万円価格を確認する3,580万円2LDK54.81-
2023,748万円価格を確認する2,280万円1LDK34.42-
2036,068万円価格を確認する4,040万円2LDK55.61-
2047,844万円価格を確認する5,090万円3LDK70.84-
2056,724万円価格を確認する4,450万円2LDK61.53-
3015,990万円価格を確認する3,740万円2LDK54.81-
3023,755万円価格を確認する2,430万円1LDK34.42-
3036,081万円価格を確認する4,240万円2LDK55.61-
3047,856万円価格を確認する5,320万円3LDK70.84-
3056,739万円価格を確認する4,630万円2LDK61.53-
4015,992万円価格を確認する4,040万円2LDK54.81-
4023,754万円価格を確認する2,580万円1LDK34.42-
4036,083万円価格を確認する4,570万円2LDK55.61-
4047,863万円価格を確認する5,740万円3LDK70.84-
4056,743万円価格を確認する4,930万円2LDK61.53-
5015,988万円価格を確認する4,120万円2LDK54.81-
5023,753万円価格を確認する2,640万円1LDK34.42-
5036,082万円価格を確認する4,640万円2LDK55.61-
5047,858万円価格を確認する5,840万円3LDK70.84-
5056,741万円価格を確認する5,020万円2LDK61.53-
6015,976万円価格を確認する4,190万円2LDK54.81-
6023,743万円価格を確認する2,690万円1LDK34.42-
6036,069万円価格を確認する4,710万円2LDK55.61-
6047,851万円価格を確認する5,920万円3LDK70.84-
6056,730万円価格を確認する5,090万円2LDK61.53-
7015,508万円価格を確認する3,980万円1LDK51.45-
7023,722万円価格を確認する2,820万円1LDK34.42-
7034,709万円価格を確認する3,610万円1LDK43.73-
7047,800万円価格を確認する5,990万円3LDK70.84-
7056,687万円価格を確認する5,180万円2LDK61.53-
8017,778万円価格を確認する6,250万円3LDK70.84-
8026,663万円価格を確認する5,260万円2LDK61.53-
9017,271万円価格を確認する6,060万円3LDK66.83-
9026,645万円価格を確認する5,360万円2LDK61.53-
201
参考相場価格
5,975万円
新築時価格
3,580万円
  • 2LDK
  • 54.81
  • -
202
参考相場価格
3,748万円
新築時価格
2,280万円
  • 1LDK
  • 34.42
  • -
203
参考相場価格
6,068万円
新築時価格
4,040万円
  • 2LDK
  • 55.61
  • -
204
参考相場価格
7,844万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 70.84
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
6,724万円
新築時価格
4,450万円
  • 2LDK
  • 61.53
  • -
301
参考相場価格
5,990万円
新築時価格
3,740万円
  • 2LDK
  • 54.81
  • -
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  • 即現金化
  • 手間なし
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302
参考相場価格
3,755万円
新築時価格
2,430万円
  • 1LDK
  • 34.42
  • -
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参考相場価格
6,081万円
新築時価格
4,240万円
  • 2LDK
  • 55.61
  • -
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参考相場価格
7,856万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 70.84
  • -
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参考相場価格
6,739万円
新築時価格
4,630万円
  • 2LDK
  • 61.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ文京小石川エアーフロント資産性スコア

4.54
上位3%
ブランズ文京小石川エアーフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ文京小石川エアーフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ文京小石川エアーフロント居住エリアの評価

ブランズ文京小石川エアーフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ文京小石川エアーフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

167%築14年

新築時価格

3,580万円+2,395万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ文京小石川エアーフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

5,975万円11万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ文京小石川エアーフロント201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ文京小石川エアーフロントマンションの口コミ・評判(458件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    東京ドームや公園が近くにあり、都心でありながらリラックスできる環境です。

  • アクセス

    4

    春日駅から徒歩8分、後楽園駅から徒歩9分と複数路線が利用できて便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    春日

    2

    マンションの駐輪場がマナーの悪い人に勝手に使われることがあり、少し不安を感じることもあります。

  • 教育環境

    白山

    4

    幼児教育の教室や受験対応の教室も近くにあり、小さい頃から学びの機会が多いです。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ文京小石川エアーフロントマンション概要

このマンションは都営三田線春日駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

ブランズ文京小石川エアーフロント詳細情報

基本情報

建物名ブランズ文京小石川エアーフロント(ブランズぶんきょうこいしかわエアーフロント)
住所東京都文京区小石川3丁目35-13
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)9階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積34.42㎡〜70.84㎡
新築時価格2280万円〜6250万円
参考相場価格
  • 1LDK:3722万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:5975万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7271万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価354万円/坪〜367万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園小石川 (認可)他
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学区柳町小学校
茗台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※134000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ文京小石川エアーフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
1LDK34.42m²3,753万円5,260万円
2LDK55.61m²6,082万円7,698万円
3LDK70.84m²7,847万円1億989万円

ブランズ文京小石川エアーフロント売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円264〜299万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2020/11
    売出価格
    5,590万円〜5,990万円338〜362万円/坪
    • 53〜59
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2021/09
    売出価格
    7,500万円〜7,900万円350〜369万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
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ブランズ文京小石川エアーフロント
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    1億3,920万円〜1億4,920万円652〜699万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
    小石川アインス現在築17
  • 2025/07
    売出価格
    3,190万円〜3,550万円421〜469万円/坪
    • 23〜27
    • 1R
    • 9階
    • 当時築17
  • 2025/07
    売出価格
    6,690万円〜7,090万円472〜500万円/坪
    • 45〜51
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築15
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ブランズ文京小石川エアーフロント
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ文京小石川エアーフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。