ブランズ文京小石川エアーフロント

文京区・春日駅 徒歩8分・築14年

4.59上位3%
3,676万円〜7,939万円
坪単価352万円/坪〜370万円/坪
最終更新2025年12月16日
お気に入り

ブランズ文京小石川エアーフロント

文京区・春日駅 徒歩8分・築14年

3,676万円〜7,939万円
352万円/坪〜370万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2025年12月16日

ブランズ文京小石川エアーフロント部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,030万円価格を確認する3,580万円2LDK54.81-
2023,726万円価格を確認する2,280万円1LDK34.42-
2036,120万円価格を確認する4,040万円2LDK55.61-
2047,902万円価格を確認する5,090万円3LDK70.84-
2056,762万円価格を確認する4,450万円2LDK61.53-
3016,053万円価格を確認する3,740万円2LDK54.81-
3023,737万円価格を確認する2,430万円1LDK34.42-
3036,143万円価格を確認する4,240万円2LDK55.61-
3047,939万円価格を確認する5,320万円3LDK70.84-
3056,786万円価格を確認する4,630万円2LDK61.53-
4016,043万円価格を確認する4,040万円2LDK54.81-
4023,730万円価格を確認する2,580万円1LDK34.42-
4036,133万円価格を確認する4,570万円2LDK55.61-
4047,928万円価格を確認する5,740万円3LDK70.84-
4056,775万円価格を確認する4,930万円2LDK61.53-
5016,032万円価格を確認する4,120万円2LDK54.81-
5023,721万円価格を確認する2,640万円1LDK34.42-
5036,122万円価格を確認する4,640万円2LDK55.61-
5047,916万円価格を確認する5,840万円3LDK70.84-
5056,763万円価格を確認する5,020万円2LDK61.53-
6016,003万円価格を確認する4,190万円2LDK54.81-
6023,701万円価格を確認する2,690万円1LDK34.42-
6036,093万円価格を確認する4,710万円2LDK55.61-
6047,879万円価格を確認する5,920万円3LDK70.84-
6056,731万円価格を確認する5,090万円2LDK61.53-
7015,486万円価格を確認する3,980万円1LDK51.45-
7023,676万円価格を確認する2,820万円1LDK34.42-
7034,668万円価格を確認する3,610万円1LDK43.73-
7047,826万円価格を確認する5,990万円3LDK70.84-
7056,685万円価格を確認する5,180万円2LDK61.53-
8017,830万円価格を確認する6,250万円3LDK70.84-
8026,656万円価格を確認する5,260万円2LDK61.53-
9017,320万円価格を確認する6,060万円3LDK66.83-
9026,638万円価格を確認する5,360万円2LDK61.53-
201
参考相場価格
6,030万円
新築時価格
3,580万円
  • 2LDK
  • 54.81
  • -
202
参考相場価格
3,726万円
新築時価格
2,280万円
  • 1LDK
  • 34.42
  • -
203
参考相場価格
6,120万円
新築時価格
4,040万円
  • 2LDK
  • 55.61
  • -
204
参考相場価格
7,902万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 70.84
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
6,762万円
新築時価格
4,450万円
  • 2LDK
  • 61.53
  • -
301
参考相場価格
6,053万円
新築時価格
3,740万円
  • 2LDK
  • 54.81
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
302
参考相場価格
3,737万円
新築時価格
2,430万円
  • 1LDK
  • 34.42
  • -
303
参考相場価格
6,143万円
新築時価格
4,240万円
  • 2LDK
  • 55.61
  • -
304
参考相場価格
7,939万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 70.84
  • -
305
参考相場価格
6,786万円
新築時価格
4,630万円
  • 2LDK
  • 61.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ文京小石川エアーフロント利回り・空室率を診断します。

ブランズ文京小石川エアーフロント販売中・賃貸の物件(1件)

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ブランズ文京小石川エアーフロント売買履歴

ブランズ文京小石川エアーフロントの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ文京小石川エアーフロント
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約8,370万163万円/m²11階51.14m²1SLDKザ・パークハウス小石川春日築14年
2025/11成約1億2,900万205万円/m²6階62.66m²1SLDKディアナコート小石川竹早築10年
2025/11成約7,490万193万円/m²10階38.70m²1LDKリビオレゾン小石川築17年
オススメ
ブランズ文京小石川エアーフロント
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/11成約1億2,900万196万円/m²8階65.70m²2LDKリビオレゾン小石川築17年
2025/10成約1億4,770万194万円/m²4階75.89m²3LDKサンアリーナ文京小石川築14年
2025/10成約1億5,040万211万円/m²14階71.03m²2LDK小石川アインス築17年
2025/10成約1億4,600万217万円/m²15階67.22m²2LDKTHE TOWER KOISHIKAWA築16年
2025/09成約8,190万126万円/m²1階64.85m²2LDKオープンレジデンシア小石川築12年
2025/09成約1億4,490万205万円/m²5階70.66m²3LDK小石川アインス築17年
2025/07成約3,500万139万円/m²9階25.07m²1Rリビオレゾン小石川築17年
ブランズ文京小石川エアーフロントの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ文京小石川エアーフロント
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ブランズ文京小石川エアーフロント資産性スコア

4.59
上位3%
ブランズ文京小石川エアーフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ文京小石川エアーフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ文京小石川エアーフロント居住エリアの評価

ブランズ文京小石川エアーフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ文京小石川エアーフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

168%築14年

新築時価格

3,580万円+2,450万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、138%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ文京小石川エアーフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

6,030万円213万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ文京小石川エアーフロント201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ文京小石川エアーフロントマンションの口コミ・評判(458件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    飲食店や100円ショップもあり、便利な立地です。

  • アクセス

    2

    後楽園駅は平日休日問わず人が多く、やや混雑を感じます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    春日

    小石川後楽園は水戸黄門ゆかりの庭園で、四季折々の姿が楽しめる素敵な場所です。区内の中学生までは無料で入館できるので、子どもと一緒に自然を感じられます。

  • 医療・福祉

    5

    白山

    白山駅周辺には小児科の病院が複数あり、保坂こどもクリニックは先生が親切で丁寧に診てくれるので安心して通えます。

文京区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ文京小石川エアーフロントマンション概要

このマンションは都営三田線春日駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

ブランズ文京小石川エアーフロント詳細情報

基本情報

建物名ブランズ文京小石川エアーフロント(ブランズぶんきょうこいしかわエアーフロント)
住所東京都文京区小石川3丁目35-13
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)9階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積34.42㎡〜70.84㎡
新築時価格2280万円〜6250万円
参考相場価格
  • 1LDK:3676万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:6003万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7320万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価352万円/坪〜370万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園小石川 (認可)他
保育園を見る
学区柳町小学校
茗台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※134000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ文京小石川エアーフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
1LDK34.42m²3,728万円5,251万円
2LDK55.61m²6,138万円7,928万円
3LDK70.84m²7,890万円1億1,307万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

小石川の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ文京小石川エアーフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ブランズ文京小石川エアーフロント利回り・空室率を診断します。

ブランズ文京小石川エアーフロントの駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。