サンアリーナ文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンアリーナ文京小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,256万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 84.74m² | - |
| 102 | 1億1,913万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 201 | 1億3,845万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 202 | 1億2,347万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 203 | 1億2,006万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 204 | 1億2,252万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 205 | 1億2,216万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 206 | 1億3,007万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 301 | 1億4,274万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 302 | 1億2,602万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 303 | 1億2,353万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 304 | 1億2,583万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 305 | 1億2,573万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 306 | 1億3,385万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 401 | 1億4,609万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 402 | 1億2,893万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 403 | 1億2,653万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 70.06m² | - |
| 404 | 1億2,885万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 405 | 1億2,881万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 406 | 1億3,715万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 501 | 1億6,564万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 502 | 1億5,987万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 88.35m² | - |
| 503 | 1億5,805万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 87.59m² | - |
| 504 | 1億5,805万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 87.59m² | - |
| 505 | 1億5,843万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 87.80m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,256万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 84.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,913万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 71.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,845万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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- 1億2,347万円
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- 5,290万円
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- 参考相場価格
- 1億2,006万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.06m²
- -
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- 新築時価格
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- 1億2,216万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 71.21m²
- -
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- 1億3,007万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
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- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,602万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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サンアリーナ文京小石川売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2020/10
- 2019/08
- 2019/07
- 2016/09
- 2016/06
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約8,380万円 | 117万円/m² | 4階 | 71.21m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/08 | 成約6,840万円 | 96万円/m² | 2階 | 71.21m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/07 | 成約7,190万円 | 100万円/m² | 3階 | 71.21m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/09 | 成約6,480万円 | 90万円/m² | 1階 | 71.21m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/06 | 成約6,440万円 | 91万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築5年 |
| 2011/01 | 新築7,880万円 | 89万円/m² | 5階 | 87.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億340万円 | 167万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 215万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2億2,970万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| オススメ | サンアリーナ文京小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 293万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億1,300万円 | 192万円/m² | 15階 | 58.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2億100万円 | 257万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,140万円 | 166万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2億1,700万円 | 229万円/m² | 9階 | 94.42m² | 2SLDK | ブランズ文京小石川 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,390万円 | 164万円/m² | 11階 | 51.14m² | 1SLDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 204万円/m² | 6階 | 62.66m² | 1SLDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンアリーナ文京小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアリーナ文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,256万円815万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 168.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアリーナ文京小石川マンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3春日
春日駅周辺は普段は治安が良いですが、夜遅くに帰宅する際は一部の道が暗く感じることがあり、少し不安になることもあります。
治安
5後楽園
駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンアリーナ文京小石川マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
サンアリーナ文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアリーナ文京小石川（サンアリーナぶんきょうこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜88.35㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜9880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 553万円/坪〜620万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：38000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアリーナ文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.06m² | 1億2,653万円 | 1億19万円 |
| 3LDK | 73.55m² | 1億2,950万円 | 1億4,251万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.13m²
- 1階/15階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。