グラントレゾール明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラントレゾール明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.82m² | 南東 |
| 102 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.82m² | 南 |
| 104 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.42m² | 南 |
| 105 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.42m² | 南 |
| 203 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.42m² | 南東 |
| 206 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.42m² | 南 |
| 304 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.42m² | 南東 |
| 306 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.42m² | 南東 |
| 308 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.59m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,397万円
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- 3,473万円
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- 3,503万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.59m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラントレゾール明大前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グラントレゾール明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラントレゾール明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,725万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラントレゾール明大前マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
明大前
4明大前駅付近には整形外科や内科、メンタルクリニックなど種類豊富な病院があり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
自然環境
東松原
5羽根木公園が近くにあって、ジョギングや散歩、子どもと一緒に遊ぶのに最適な環境です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラントレゾール明大前マンション概要
京王線明大前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
グラントレゾール明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラントレゾール明大前（グラントレゾールめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.82㎡〜40.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラントレゾール明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.82m² | 2,698万円 | 1,985万円 |
| 1DK | 40.42m² | 3,441万円 | 2,352万円 |
| 1LDK | 40.42m² | 3,488万円 | 3,976万円 |
グラントレゾール明大前売買履歴
- 2023/10
- 成約2,900万円99万円/m2
- 29.10m²
- 1K
- --
- 当時築15年
- 2019/01
- 成約3,690万円90万円/m2
- 40.59m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2017/06
- 成約2,950万円72万円/m2
- 40.42m²
- 1DK
- 2階
- 当時築8年
- 2016/09
- 成約2,770万円68万円/m2
- 40.42m²
- 1LDK
- 地下1階
- 当時築8年
- 2015/02
- 成約2,590万円64万円/m2
- 40.42m²
- 1LDK
- --
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,900万円 | 99万円/m2 | -- | 29.10m² | 1K | 築15年 |
| 2019/01 | 成約3,690万円 | 90万円/m2 | 1階 | 40.59m² | 1LDK | 築10年 |
| 2017/06 | 成約2,950万円 | 72万円/m2 | 2階 | 40.42m² | 1DK | 築8年 |
| 2016/09 | 成約2,770万円 | 68万円/m2 | 地下1階 | 40.42m² | 1LDK | 築8年 |
| 2015/02 | 成約2,590万円 | 64万円/m2 | -- | 40.42m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,880万円 | 147万円/m2 | 11階 | 53.49m² | 2LDK | ルフォンリブレ世田谷松原 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約9,840万円 | 136万円/m2 | 2階 | 72.04m² | 3LDK | パークハウス松原レジデンス | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 135万円/m2 | 5階 | 42.56m² | 1R | BELISTA下高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 110万円/m2 | 8階 | 25.44m² | 1K | スカイコートパレス明大前 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約2,140万円 | 99万円/m2 | 5階 | 21.61m² | 1R | ロアール豪徳寺 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,280万円 | 117万円/m2 | 1階 | 70.29m² | 2LDK | 松原ヒルサイドテラス | 築17年 |
| 2024/10 | 成約8,970万円 | 102万円/m2 | 1階 | 87.73m² | 2LDK | パークハウス世田谷松原 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約2,150万円 | 81万円/m2 | 1階 | 26.37m² | 1K | グランジュール明大前 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約2,180万円 | 85万円/m2 | 3階 | 25.58m² | 1K | AZEST世田谷松原 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約9,600万円 | 109万円/m2 | 2階 | 87.40m² | 3LDK | パークハウス世田谷松原 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 34.44m²
- 3階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。