5,820万円〜1億158万円
坪単価 434万円/坪〜481万円/坪
想定賃料 16万円〜30.2万円/月
3.2%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
コスモ下高井戸ステーションアベニュー
世田谷区・下高井戸駅 徒歩2分・築21年
5,820万円〜1億158万円
坪単価 434万円/坪〜481万円/坪
想定賃料 16万円〜30.2万円/月
3.2%〜3.7%
上位3%
4.53最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コスモ下高井戸ステーションアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ下高井戸ステーションアベニュー部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,201万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 24万円/月 3.5% | 2LDK | 61.91m² - |
| 204 | 8,727万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 26.8万円/月 3.7% | 3LDK | 66.42m² - |
| 301 | 8,264万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 23.6万円/月 3.4% | 2LDK | 61.91m² - |
| 304 | 8,803万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 26.4万円/月 3.6% | 3LDK | 66.42m² - |
| 305 | 9,356万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 28.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.04m² - |
| 401 | 8,287万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 23.8万円/月 3.5% | 2LDK | 61.91m² - |
| 404 | 8,850万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 26.6万円/月 3.6% | 3LDK | 66.42m² - |
| 405 | 9,568万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 28.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.04m² - |
| 501 | 8,298万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 24.3万円/月 3.5% | 2LDK | 61.91m² - |
| 502 | 5,820万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16万円/月 3.3% | 1LDK | 43.02m² - |
| 504 | 8,890万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 27.3万円/月 3.7% | 3LDK | 66.42m² - |
| 505 | 9,608万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 29万円/月 3.6% | 3LDK | 70.04m² - |
| 601 | 8,294万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 24.5万円/月 3.5% | 2LDK | 61.91m² - |
| 602 | 5,820万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 16.1万円/月 3.3% | 1LDK | 43.02m² - |
| 604 | 8,082万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 23.3万円/月 3.5% | 2LDK | 59.20m² - |
| 701 | 8,373万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 24.5万円/月 3.5% | 2LDK | 61.91m² - |
| 702 | 5,878万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 16.1万円/月 3.3% | 1LDK | 43.02m² - |
| 703 | 7,490万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 22.5万円/月 3.6% | 2LDK | 54.01m² - |
| 704 | 8,163万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 23.3万円/月 3.4% | 2LDK | 59.20m² - |
| 801 | 8,493万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 24.7万円/月 3.5% | 2LDK | 61.91m² - |
| 802 | 5,951万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 16.2万円/月 3.3% | 1LDK | 43.02m² - |
| 803 | 7,589万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.6万円/月 3.6% | 2LDK | 54.01m² - |
| 804 | 9,192万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 27.7万円/月 3.6% | 3LDK | 66.42m² - |
| 901 | 8,677万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 24.9万円/月 3.5% | 2LDK | 61.91m² - |
| 902 | 6,060万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 16.3万円/月 3.2% | 1LDK | 43.02m² - |
| 903 | 7,721万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 22.9万円/月 3.6% | 2LDK | 54.01m² - |
| 904 | 9,344万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 28万円/月 3.6% | 3LDK | 66.42m² - |
| 905 | 9,983万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 29.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.04m² - |
| 1001 | 8,829万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 24.9万円/月 3.4% | 2LDK | 61.91m² - |
| 1002 | 6,129万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 16.4万円/月 3.2% | 1LDK | 43.02m² - |
| 1003 | 7,805万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 22.9万円/月 3.5% | 2LDK | 54.01m² - |
| 1004 | 9,464万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 28万円/月 3.5% | 3LDK | 66.42m² - |
| 1005 | 1億89万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 29.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.04m² - |
| 1101 | 8,872万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 25万円/月 3.4% | 2LDK | 61.91m² - |
| 1102 | 6,159万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 16.4万円/月 3.2% | 1LDK | 43.02m² - |
| 1103 | 7,843万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 23万円/月 3.5% | 2LDK | 54.01m² - |
| 1104 | 9,519万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 28.1万円/月 3.5% | 3LDK | 66.42m² - |
| 1105 | 1億141万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 29.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.04m² - |
| 1201 | 8,872万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 25.3万円/月 3.4% | 2LDK | 61.91m² - |
| 1202 | 6,166万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.7万円/月 3.3% | 1LDK | 43.02m² - |
| 1203 | 7,843万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 23.2万円/月 3.5% | 2LDK | 54.01m² - |
| 1204 | 9,541万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 28.3万円/月 3.6% | 3LDK | 66.42m² - |
| 1205 | 1億140万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 30.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.04m² - |
| 1301 | 8,876万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 25.4万円/月 3.4% | 2LDK | 61.91m² - |
| 1302 | 6,169万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 16.7万円/月 3.3% | 1LDK | 43.02m² - |
| 1303 | 7,859万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 23.3万円/月 3.5% | 2LDK | 54.01m² - |
| 1304 | 9,547万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 28.4万円/月 3.6% | 3LDK | 66.42m² - |
| 1305 | 1億158万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 30.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.04m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,201万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 61.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,727万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,264万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 61.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,803万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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305
- 参考相場価格
- 9,356万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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401
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- 8,287万円
- 新築時価格
- 3,968万円
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- 23.8万円/月
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- 3.5%
- 2LDK
- 61.91m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 8,850万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 9,568万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 8,298万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 61.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 43.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ下高井戸ステーションアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ下高井戸ステーションアベニュー売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2017/01
- 2014/11
- 2014/01
- 2013/08
- 2013/03
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約5,490万円 | 82万円/m² | 5階 | 66.42m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/11 | 成約3,700万円 | 86万円/m² | 12階 | 43.02m² | 1LDK | 築10年 |
| 2014/01 | 成約3,520万円 | 81万円/m² | 7階 | 43.02m² | 1LDK | 築9年 |
| 2013/08 | 成約5,360万円 | 86万円/m² | 10階 | 61.91m² | 2LDK | 築8年 |
| 2013/03 | 成約4,200万円 | 77万円/m² | 10階 | 54.01m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/02 | 成約3,000万円 | 74万円/m² | 2階 | 40.18m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/02
- オススメコスモ下高井戸ステーションアベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億100万円 | 121万円/m² | 1階 | 82.86m² | 3LDK | ル・サンク世田谷松原 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約8,700万円 | 102万円/m² | 2階 | 84.70m² | 3LDK | アルシオンコート松原 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,780万円 | 144万円/m² | 3階 | 60.88m² | 2SLDK | 松原ヒルサイドテラス | 築19年 |
| オススメ | コスモ下高井戸ステーションアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,340万円 | 114万円/m² | 1階 | 37.97m² | 2K | グランジュール明大前 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 120万円/m² | 2階 | 82.71m² | 3LDK | パークハウス世田谷松原 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約7,798万円 | 123万円/m² | 2階 | 63.08m² | 2LDK | ヒルクレスト世田谷松原 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,150万円 | 99万円/m² | 5階 | 21.61m² | 1R | ロアール豪徳寺 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 117万円/m² | 1階 | 70.29m² | 2LDK | 松原ヒルサイドテラス | 築18年 |
| 2024/10 | 成約8,990万円 | 102万円/m² | 1階 | 87.73m² | 2LDK | パークハウス世田谷松原 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約2,150万円 | 81万円/m² | 1階 | 26.37m² | 1K | グランジュール明大前 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ下高井戸ステーションアベニュー販売履歴
- 2026/06
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億180万円 | 153万円/m² | 11階 | 66.42m² | 3LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 8,480万円 | 136万円/m² | 5階 | 61.91m² | 2LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ下高井戸ステーションアベニュー資産性スコア
4.53上位3%
コスモ下高井戸ステーションアベニューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コスモ下高井戸ステーションアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ下高井戸ステーションアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,201万円317万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
コスモ下高井戸ステーションアベニュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ下高井戸ステーションアベニューマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5下高井戸
下高井戸駅周辺は児童館や公園が多く、子育て世帯のコミュニティが自然とできていて、子どもを育てるのにとても良い環境だと感じています。実際に子育てプラザ下高井戸のプレイルームやカフェスペース、育...
交通の利便性
5明大前
新宿や渋谷まで電車で10分以内で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。京王線と井の頭線の両方が使えるので、乗り換えもスムーズで通勤や通学に困ったことはありません。土日も電車の本数が多...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ下高井戸ステーションアベニューマンション概要
京王線下高井戸駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数66戸のマンションです。
コスモ下高井戸ステーションアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー（コスモしもたかいどステーションアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目41-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.02㎡〜70.04㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5318万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜481万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ下高井戸ステーションアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.02m² | 6,060万円 | 4,557万円 |
| 2LDK | 61.91m² | 8,264万円 | 6,441万円 |
| 3LDK | 66.42m² | 9,530万円 | 1億886万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
明大前グランドハイツ
6,490万円- 3LDK
- 70.47m²
コスモ下高井戸ステーションアベニューの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。