2,788万円〜6,532万円
坪単価 362万円/坪〜424万円/坪
想定賃料 9.1万円〜17.4万円/月
3.2%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
スカイコートパレス明大前
世田谷区・明大前駅 徒歩6分・築13年
2,788万円〜6,532万円
坪単価 362万円/坪〜424万円/坪
想定賃料 9.1万円〜17.4万円/月
3.2%〜4.0%
上位5%
4.45最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
スカイコートパレス明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコートパレス明大前部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1K | 25.88m² - |
| 202 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 203 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 204 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 205 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 206 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1K | 25.88m² - |
| 301 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.5万円/月 4.0% | 1K | 25.88m² - |
| 302 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 303 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 304 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 305 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 306 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.5万円/月 4.0% | 1K | 25.88m² - |
| 401 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.6万円/月 3.9% | 1K | 25.88m² - |
| 402 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.5万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 403 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.5万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 404 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.5万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 405 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.5万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 406 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.6万円/月 3.9% | 1K | 25.88m² - |
| 502 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 503 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 504 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 505 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 506 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 25.88m² - |
| 601 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.7万円/月 3.8% | 1K | 25.88m² - |
| 602 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 17.4万円/月 3.3% | 1LDK | 50.89m² - |
| 603 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 604 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 605 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.7万円/月 3.8% | 1K | 25.88m² - |
| 701 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.7万円/月 3.9% | 1K | 25.88m² - |
| 702 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.4万円/月 3.2% | 1LDK | 50.89m² - |
| 703 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 704 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 705 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.7万円/月 3.9% | 1K | 25.88m² - |
| 801 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 25.88m² - |
| 802 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 17.4万円/月 3.2% | 1LDK | 50.89m² - |
| 803 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 804 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 805 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1K | 25.88m² - |
| 901 | 3,048万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1K | 25.88m² - |
| 903 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 904 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 905 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1K | 25.88m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.88m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.44m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.44m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.88m²
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301
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
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302
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
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- -
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303
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.44m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイコートパレス明大前販売中・賃貸の物件（5件）
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカイコートパレス明大前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2019/10
- 2017/12
- 2017/09
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約2,200万円 | 85万円/m² | 3階 | 25.88m² | 1K | 築5年 |
| 2017/09 | 成約2,250万円 | 88万円/m² | 6階 | 25.44m² | 1K | 築5年 |
| 2012/07 | 新築2,650万円 | 102万円/m² | 9階 | 25.88m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,640万円 | 103万円/m² | 9階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,660万円 | 104万円/m² | 9階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,670万円 | 103万円/m² | 9階 | 25.88m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/05
- オススメスカイコートパレス明大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,320万円 | 113万円/m² | 1階 | 37.97m² | 2K | グランジュール明大前 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約7,870万円 | 147万円/m² | 11階 | 53.49m² | 2LDK | ルフォンリブレ世田谷松原 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約9,840万円 | 136万円/m² | 2階 | 72.04m² | 3LDK | パークハウス松原レジデンス | 築14年 |
| オススメ | スカイコートパレス明大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,790万円 | 136万円/m² | 5階 | 42.56m² | 1R | BELISTA下高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,160万円 | 99万円/m² | 5階 | 21.61m² | 1R | ロアール豪徳寺 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約2,160万円 | 81万円/m² | 1階 | 26.37m² | 1K | グランジュール明大前 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約3,000万円 | 97万円/m² | 3階 | 30.86m² | 1DK | グランジュール明大前 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約9,260万円 | 129万円/m² | 2階 | 71.48m² | 2LDK | パークハウス松原レジデンス | 築13年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 94万円/m² | 1階 | 31.82m² | 1DK | グランジュール明大前 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約7,380万円 | 133万円/m² | 5階 | 55.33m² | 2LDK | パークハウス松原レジデンス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコートパレス明大前販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,980万円 | 156万円/m² | 7階 | 50.89m² | 1LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコートパレス明大前資産性スコア
4.45上位5%
スカイコートパレス明大前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコートパレス明大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートパレス明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,862万円----万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
想定売買価格
スカイコートパレス明大前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートパレス明大前マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4明大前
明大前駅付近には整形外科や内科、メンタルクリニックなど種類豊富な病院があり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
資産性
3代田橋
代田橋駅周辺の土地価格は京王線全体の平均より高く、直近3年間で平均270万円/坪と高水準です。ただし、2024年は前年比で12.8%下落しており、価格の変動には注意が必要です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコートパレス明大前マンション概要
京王線明大前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
スカイコートパレス明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートパレス明大前（スカイコートパレスめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目45-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.44㎡〜50.89㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜424万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートパレス明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.44m² | 2,963万円 | 2,146万円 |
| 1LDK | 50.89m² | 6,474万円 | 4,672万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロアール豪徳寺
5,490万円- 1LDK
- 39.55m²
- 4階/7階建
スカイコートパレス明大前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。