フェニックス代田橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 202 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 203 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 204 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 205 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 206 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 207 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 208 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 209 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.66m² | - |
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 22.36m²
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- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フェニックス代田橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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フェニックス代田橋売買履歴
- 2018/01
- 2016/11
- 2016/07
- 2016/02
- 2014/07
- 2013/08
- 2007/09
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約1,650万円 | 73万円/m² | 11階 | 22.36m² | 1R | 築8年 |
| 2016/02 | 成約1,740万円 | 80万円/m² | 6階 | 21.66m² | 1K | 築8年 |
| 2014/07 | 成約1,900万円 | 84万円/m² | 11階 | 22.36m² | 1R | 築6年 |
| 2013/08 | 成約2,660万円 | 62万円/m² | 10階 | 42.41m² | 1LDK | 築5年 |
| 2007/09 | 新築4,250万円 | 99万円/m² | 14階 | 42.68m² | 1LDK | -- |
| 2007/09 | 新築4,220万円 | 98万円/m² | 13階 | 42.68m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- オススメフェニックス代田橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,510万円 | 103万円/m² | 5階 | 24.27m² | 1DK | パレ・ホームズ永福町II | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,290万円 | 146万円/m² | 12階 | 56.54m² | 2LDK | パークハウス笹塚アーバンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 109万円/m² | 2階 | 57.37m² | 1SLDK | ゼファー明大前クローチェ | 築20年 |
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| 2025/05 | 成約4,000万円 | 102万円/m² | 3階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約8,380万円 | 110万円/m² | 6階 | 75.51m² | 3LDK | グローリオ永福町 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 1階 | 25.72m² | 1K | グローリオ明大前 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,880万円 | 90万円/m² | 2階 | 20.76m² | 1K | パレ・ホームズ永福町II | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 109万円/m² | 4階 | 54.02m² | 2LDK | グローリオ明大前 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 105万円/m² | 3階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 112万円/m² | 4階 | 40.95m² | 1LDK | グローリオ永福町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス代田橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス代田橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,891万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 87.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス代田橋マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5代田橋
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安がかなり良いと感じています。夜道も街灯が多く、安心して歩けます。
買い物・生活利便性
5笹塚
笹塚駅の駅ビルや周辺の商業施設で生活が完結するので大変便利に感じています。2027年に向けて大規模マンションの建設も進んでいて、再開発による今後の発展にも期待しています。代々木上原や下北沢も...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス代田橋マンション概要
京王線代田橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数89戸のマンションです。
フェニックス代田橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス代田橋（フェニックスだいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目8-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜42.68㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス代田橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.36m² | 1,903万円 | 1,922万円 |
| 1LDK | 42.55m² | 3,381万円 | 3,744万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.85m²
- 4階/4階建
フェニックス代田橋の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。
路線：