ダイナシティ文京根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイナシティ文京根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,709万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.6万円/月 | 1K | 36.38m² - |
| 202 | 4,881万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.3万円/月 | 1DK | 37.88m² - |
| 203 | 6,517万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 48.54m² - |
| 204 | 5,714万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 42.35m² - |
| 205 | 5,681万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 42.35m² - |
| 206 | 5,705万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 42.35m² - |
| 207 | 6,369万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 46.95m² - |
| 208 | 6,560万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 48.73m² - |
| 209 | 5,497万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.4万円/月 | 1DK | 42.27m² - |
| 210 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 40.12m² - |
| 211 | 4,817万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15万円/月 | 1DK | 37.20m² - |
| 212 | 4,143万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.6万円/月 | 1K | 32.25m² - |
| 213 | 4,142万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.6万円/月 | 1K | 32.24m² - |
| 214 | 4,144万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.7万円/月 | 1DK | 32.25m² - |
| 215 | 4,817万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15万円/月 | 1DK | 37.20m² - |
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1K
- 36.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1DK
- 37.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 1LDK
- 48.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 5,681万円
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- 16.8万円/月
- 1LDK
- 42.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,705万円
- 新築時価格
- 3,410万円
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- 16.8万円/月
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- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 1LDK
- 46.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,560万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1LDK
- 48.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1DK
- 42.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1LDK
- 40.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイナシティ文京根津販売中・賃貸の物件（11件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイナシティ文京根津売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/08
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
- 2021/09
- 2021/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約1億1,100万円 | 141万円/m² | 10階 | 78.54m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/08 | 成約5,900万円 | 139万円/m² | 5階 | 42.35m² | 1LDK | 築18年 |
| 2023/07 | 成約4,000万円 | 124万円/m² | 3階 | 32.25m² | 1DK | 築18年 |
| 2021/09 | 成約5,380万円 | 127万円/m² | 7階 | 42.27m² | 1DK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 85万円/m² | 4階 | 36.38m² | 1K | 築16年 |
| 2021/02 | 成約4,000万円 | 94万円/m² | 7階 | 42.27m² | 1DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメダイナシティ文京根津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,100万円 | 134万円/m² | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ハピネ文京根津 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億1,750万円 | 211万円/m² | 4階 | 55.56m² | 1SLDK | ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約9,860万円 | 161万円/m² | 8階 | 61.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ根津 | 築23年 |
| オススメ | ダイナシティ文京根津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 93万円/m² | 8階 | 25.17m² | 1K | パレステュディオ文京根津 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約1,870万円 | 91万円/m² | 5階 | 20.37m² | 1K | スカイコート文京根津 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,990万円 | 108万円/m² | 1階 | 45.85m² | 1LDK | コンシェリア文京根津 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約6,200万円 | 113万円/m² | 5階 | 54.84m² | 2LDK | クオリア文京根津 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約1億900万円 | 137万円/m² | 1階 | 79.12m² | 2LDK | 文京根津ホームズ | 築21年 |
| 2024/06 | 成約8,500万円 | 158万円/m² | 4階 | 53.51m² | 1LDK | ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 築16年 |
| 2024/06 | 成約1億1,470万円 | 174万円/m² | 15階 | 65.66m² | 2LDK | ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナシティ文京根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
4,709万円126万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 129.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ文京根津マンションの口コミ・評判(479件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3バス停が近くにあり、都心部へのアクセスが良好です。
お部屋
5無駄なスペースのない使いやすい間取りになっています。都心部では得がたい眺望が良く取れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4根津
根津神社が近くにあり、季節ごとの自然や歴史に触れられるのが根津駅周辺の魅力です。
防災・安全性
4東大前
主要幹線道路や避難路の整備が進められていて、災害時の物資輸送や避難がスムーズに行えるようになっています。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ダイナシティ文京根津QAで解説！マンション購入ガイド
ダイナシティ文京根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるダイナシティ文京根津、駅からほど近いため移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 国立国会図書館の支部である国際子ども図書館の近くにあるマンションです。その名の通り、児童書を専門に取り扱っているのが特徴で、CDやDVDなどの視聴覚資料も収蔵されています。おはなし会への参加も可能です。
ダイナシティ文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ文京根津（ダイナシティぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.23㎡〜78.54㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜6530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜495万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜34.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.54m² | 5,224万円 | 2,431万円 |
| 1K | 32.25m² | 4,412万円 | 2,402万円 |
| 1DK | 37.2m² | 4,953万円 | 4,183万円 |
| 1LDK | 42.35m² | 5,931万円 | 7,192万円 |
| 2LDK | 64.21m² | 9,216万円 | 1億1,158万円 |
| 3LDK | 78.54m² | 1億1,722万円 | 1億4,258万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.20m²
- 4階/10階建
ダイナシティ文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。