ダイナシティ文京根津 外観

ダイナシティ文京根津

文京区・根津駅のマンション
2,393万円〜7,114万円
坪単価245万円/坪〜323万円/坪
最終更新日2022年10月03日
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ダイナシティ文京根津 外観

ダイナシティ文京根津

2,393万円〜7,114万円
245万円/坪〜323万円/坪
最終更新日2022年10月03日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
15部屋 / 101部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,951万円価格を調べる2,890万円1K36.38-
2022,985万円価格を調べる2,990万円1DK37.88-
2033,862万円価格を調べる3,790万円1LDK48.54-
2043,488万円価格を調べる3,430万円1LDK42.35-
2053,449万円価格を調べる3,400万円1LDK42.35-
2063,449万円価格を調べる3,410万円1LDK42.35-
2073,837万円価格を調べる3,840万円1LDK46.95-
2084,067万円価格を調べる3,890万円1LDK48.73-
2093,626万円価格を調べる3,350万円1DK42.27-
2103,314万円価格を調べる3,150万円1LDK40.12-
2113,153万円価格を調べる2,950万円1DK37.20-
2122,400万円価格を調べる2,490万円1K32.25-
2132,400万円価格を調べる2,490万円1K32.24-
2142,400万円価格を調べる2,490万円1DK32.25-
2153,153万円価格を調べる2,970万円1DK37.20-
201
参考相場価格
2,951万円
新築時価格
2,890万円
  • 1K
  • 36.38
  • -
202
参考相場価格
2,985万円
新築時価格
2,990万円
  • 1DK
  • 37.88
  • -
203
参考相場価格
3,862万円
新築時価格
3,790万円
  • 1LDK
  • 48.54
  • -
204
参考相場価格
3,488万円
新築時価格
3,430万円
  • 1LDK
  • 42.35
  • -
205
参考相場価格
3,449万円
新築時価格
3,400万円
  • 1LDK
  • 42.35
  • -
206
参考相場価格
3,449万円
新築時価格
3,410万円
  • 1LDK
  • 42.35
  • -
207
参考相場価格
3,837万円
新築時価格
3,840万円
  • 1LDK
  • 46.95
  • -
208
参考相場価格
4,067万円
新築時価格
3,890万円
  • 1LDK
  • 48.73
  • -
209
参考相場価格
3,626万円
新築時価格
3,350万円
  • 1DK
  • 42.27
  • -
210
参考相場価格
3,314万円
新築時価格
3,150万円
  • 1LDK
  • 40.12
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ダイナシティ文京根津
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価格推移と将来予測

参考相場価格

2,951万円300万円12ヶ月前

新築時価格2,890万円

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※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

売買履歴

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2021/09
  • 7階
  • 1DK
  • 40〜46
  • 17
売出価格
5,250万円〜5,650万円
坪単価
411〜442万円
2021/02
  • 4階
  • 1K
  • 33〜39
  • 17
売出価格
2,910万円〜3,270万円
坪単価
265〜298万円
2021/02
  • 7階
  • 1DK
  • 39〜45
  • 17
売出価格
3,690万円〜4,050万円
坪単価
289〜317万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 上野エリアのシンボルの一つである東京国立博物館が徒歩圏内のマンションです。教科書でおなじみの作品や、国宝などがびっしりと展示されている日本最古の博物館です。展示物が定期的に変わるので、何度でも楽しめます。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比根津駅
平均
1R39.54m²3,201万円
99万円
1,716万円
1K32.25m²2,619万円
81万円
1,850万円
1DK37.2m²3,094万円
96万円
2,709万円
1LDK42.35m²3,657万円
114万円
4,199万円
2LDK64.21m²5,745万円
179万円
6,434万円
3LDK78.54m²7,114万円
222万円
7,903万円

詳細情報

基本情報

建物名ダイナシティ文京根津(ダイナシティぶんきょうねづ)
住所東京都文京区根津2丁目14-9
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)10階建(102部屋)
建築構造SRC造
専有面積32.23㎡〜78.54㎡
新築時価格2490万円~6530万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1R:3024万円〜(36m²〜)
  • 1K:2382万円〜(32m²〜)
  • 1DK:2382万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:3279万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:3367万円〜(42m²〜)
  • 3LDK:7080万円〜(78m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
災害リスク
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

設備・特徴

特徴
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • ペット可
駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

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  • 2DK
  • 45.22
  • 2階/地上14階建て

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ダイナシティ文京根津