デュオステージ五反田
品川区・五反田駅 徒歩2分・築21年
2026年05月11日
デュオステージ五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
デュオステージ五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 5,696万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 1LDK | 39.38m² 西 |
| 301 | 5,607万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 1LDK | 38.40m² 北西 |
| 302 | 5,401万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1LDK | 37.60m² 北西 |
| 303 | 6,459万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 1LDK | 43.72m² 南西 |
| 401 | 5,614万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 1LDK | 38.40m² 北西 |
| 403 | 6,466万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 1LDK | 43.72m² 南西 |
| 501 | 5,573万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 1LDK | 38.40m² 北西 |
| 601 | 5,611万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 1LDK | 38.40m² 北西 |
| 603 | 6,457万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 1LDK | 43.72m² 南西 |
| 604 | 5,749万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 1LDK | 39.38m² 南西 |
| 701 | 5,631万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 1LDK | 38.40m² 北西 |
| 702 | 5,513万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 1LDK | 37.60m² 北西 |
| 703 | 6,484万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 1LDK | 43.72m² 南西 |
| 801 | 5,661万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 1LDK | 38.40m² 北西 |
| 802 | 5,540万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 1LDK | 37.60m² 北 |
| 804 | 5,810万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 1LDK | 39.38m² - |
| 902 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 1LDK | 37.60m² 北西 |
| 903 | 6,538万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 1LDK | 43.72m² 南西 |
| 904 | 5,828万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 1LDK | 39.38m² 南西 |
| 9階 | 5,816万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 1LDK | 39.30m² 南西 |
| 1001 | 5,686万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 1LDK | 38.40m² 北西 |
| 1002 | 5,567万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 1LDK | 37.60m² 北西 |
| 1003 | 6,559万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 1LDK | 43.72m² 南西 |
| 1004 | 5,829万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 1LDK | 39.38m² 南西 |
| 1102 | 5,666万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 1LDK | 37.60m² 北西 |
| 1103 | 6,624万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 1LDK | 43.72m² 南西 |
| 1104 | 5,941万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 1LDK | 39.38m² 南西 |
| 1201 | 5,791万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 1LDK | 38.40m² 北西 |
| 1203 | 6,629万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 1LDK | 43.72m² 南西 |
| 1204 | 5,791万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 1LDK | 38.40m² - |
- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 1LDK
- 39.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 1LDK
- 38.40m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 37.60m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1LDK
- 43.72m²
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- -
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- 1LDK
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億400万円 | 193万円/m² | 9階 | 53.73m² | 2LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約1億8,880万円 | 228万円/m² | 17階 | 82.58m² | 3LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億9,000万円 | 249万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築17年 |
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| 2026/02 | 成約2,440万円 | 122万円/m² | 2階 | 19.88m² | 1K | パレステュディオ目黒東 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億508万円 | 195万円/m² | 10階 | 53.73m² | 2LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 156万円/m² | 7階 | 41.60m² | 1DK | ラ・ヴェーヌ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 170万円/m² | 8階 | 67.86m² | 2LDK | ユニーブル東五反田 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約9,600万円 | 176万円/m² | 12階 | 54.33m² | 2LDK | ライオンズプラザ五反田 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 245万円/m² | 13階 | 80.18m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億7,700万円 | 212万円/m² | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージ五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,696万円637万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 144.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ五反田マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2五反田
五反田駅の東口は夜になると飲食店利用者で賑わい、酔った人やキャッチの姿も多く見かけるので、女性が一人で歩くときは少し注意が必要だと感じます。
防災・安全性
1高輪台
高輪台駅周辺は駅の東側で暴行事件が多発していると聞き、治安面で不安を感じることがあります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ五反田マンション概要
デュオステージ五反田はＪＲ山手線五反田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
デュオステージ五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ五反田（デュオステージごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.6㎡〜43.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜501万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.85m² | 5,770万円 | 8,041万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
デュオステージ五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。