1,984万円〜2,072万円
坪単価239万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年09月17日
ラヴニール・二子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラヴニール・二子部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.89m² | 南東 |
| 2階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.63m² | 南西 |
| 2階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 南東 |
| 2階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.25m² | - |
| 3階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.64m² | 南西 |
| 4階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.22m² | 南西 |
| 5階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.25m² | - |
| 6階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.25m² | - |
| 6階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.63m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.89m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.63m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.25m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.25m²
- -
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3階
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- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.64m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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5階
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- 新築時価格
- -
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- -
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6階
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- 新築時価格
- -
- 1R
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラヴニール・二子販売中・賃貸の物件（0件）
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ラヴニール・二子資産性スコア
3.90
ラヴニール・二子の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴニール・二子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴニール・二子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,027万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
ラヴニール・二子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴニール・二子マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
二子新地
5住んでいる方々が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れの人が多く安心して暮らせます。
治安
高津
4高津駅周辺は防犯パトロールが行き届いているので治安が良いと感じます。ファミリー層が多く、夜も安心して歩けます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラヴニール・二子マンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩2分の距離にあるラヴニール・二子、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ラヴニール・二子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴニール・二子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.25㎡〜28.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴニール・二子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.44m² | 2,028万円 | 1,455万円 |
| 1K | 27.63m² | 2,003万円 | 1,642万円 |
ラヴニール・二子売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,600万円〜7,000万円295〜313万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
イトーピア二子多摩川レジデンス現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円266〜283万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ナイスパークステイツ溝の口現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円283〜312万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
イクシア高津現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,048万円- 3LDK
- 73.75m²
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