1,821万円〜4,236万円
坪単価 299万円/坪〜346万円/坪
想定賃料 8.1万円〜15.8万円/月
4.4%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
ルーブル笹塚弐番館
渋谷区・笹塚駅 徒歩7分・築23年
1,821万円〜4,236万円
坪単価 299万円/坪〜346万円/坪
想定賃料 8.1万円〜15.8万円/月
4.4%〜5.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルーブル笹塚弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル笹塚弐番館部屋別の参考相場価格
16部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,869万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.4万円/月 5.4% | 1K | 20.15m² - |
| 202 | 1,850万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 20.15m² - |
| 203 | 1,850万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 20.15m² - |
| 204 | 1,850万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 20.15m² - |
| 205 | 1,850万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 20.15m² - |
| 206 | 1,859万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 207 | 1,859万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 208 | 1,859万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 209 | 1,859万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 210 | 1,859万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 211 | 1,859万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 212 | 1,859万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 213 | 1,859万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 214 | 1,859万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 215 | 1,859万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 216 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.1万円/月 4.5% | 1LDK | 39.48m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
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成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.15m²
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成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.25m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル笹塚弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル笹塚弐番館売買履歴
- 2019/05
- 2011/10
- 2010/03
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/03 | 成約1,540万円 | 76万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1R | 築6年 |
| 2003/06 | 新築3,400万円 | 86万円/m² | 5階 | 39.48m² | 1LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,430万円 | 85万円/m² | 5階 | 40.23m² | 1LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,470万円 | 85万円/m² | 5階 | 40.50m² | 1LDK | -- |
| 2003/06 | 新築2,040万円 | 100万円/m² | 5階 | 20.33m² | 1K | -- |
| 2003/06 | 新築2,010万円 | 99万円/m² | 5階 | 20.15m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメルーブル笹塚弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,790万円 | 135万円/m² | 2階 | 35.38m² | 1R | アールヴェール笹塚SS-モダン | 築24年 |
| 2026/04 | 成約2,000万円 | 90万円/m² | 1階 | 22.04m² | 1K | ヴェルト笹塚ツインⅠ | 築20年 |
| 2026/03 | 成約2,600万円 | 112万円/m² | 4階 | 23.10m² | 1K | ガラ・シティ笹塚駅前 | 築20年 |
| オススメ | ルーブル笹塚弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 99万円/m² | 14階 | 32.18m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約7,790万円 | 140万円/m² | 8階 | 55.45m² | 3DK | フローレンスパレス笹塚 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約3,150万円 | 114万円/m² | 15階 | 27.61m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,050万円 | 97万円/m² | 2階 | 21.02m² | 1K | プレール・ドゥーク笹塚 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 124万円/m² | 2階 | 38.25m² | 1LDK | ガラ・シティ笹塚 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,550万円 | 87万円/m² | 7階 | 29.05m² | 1DK | デュオステージ笹塚東館 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,090万円 | 138万円/m² | 6階 | 44.07m² | 2LDK | デュオ・スカーラ笹塚 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル笹塚弐番館資産性スコア
3.99
ルーブル笹塚弐番館の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーブル笹塚弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル笹塚弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,869万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
想定売買価格
ルーブル笹塚弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル笹塚弐番館マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5笹塚
医療機関やドラッグストアが近く、急な体調不良時にも迅速に対応できるので安心です。
教育環境
5代田橋
代田橋駅周辺の小中学校は徒歩圏内で通学できる場合が多く、安全な通学路も整備されています。学習塾や習い事施設も複数あり、子どもの教育ニーズに対応できる環境です。
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医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル笹塚弐番館マンション概要
こちらのマンションは京王線笹塚駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。
ルーブル笹塚弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル笹塚弐番館（ルーブルささづかにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル笹塚弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,871万円 | 2,254万円 |
| 1LDK | 39.48m² | 4,113万円 | 5,320万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニュー方南町マンション
3,580万円- 2LDK
- 48.56m²
- 3階/3階建
ルーブル笹塚弐番館の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。