4,281万円〜1億2,043万円
坪単価 400万円/坪〜461万円/坪
想定賃料 13.7万円〜39.1万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新2026年06月22日
アールヴェール笹塚SS-モダン
渋谷区・笹塚駅 徒歩5分・築24年
4,281万円〜1億2,043万円
坪単価 400万円/坪〜461万円/坪
想定賃料 13.7万円〜39.1万円/月
3.7%〜4.1%
上位3%
4.60最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アールヴェール笹塚SS-モダン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アールヴェール笹塚SS-モダン部屋別の参考相場価格
17部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億419万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 31.7万円/月 3.7% | 3LDK | 77.99m² - |
| 202 | 8,671万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 27.7万円/月 3.8% | 2LDK | 64.61m² - |
| 203 | 8,814万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 28万円/月 3.8% | 2LDK | 65.50m² - |
| 204 | 1億517万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 33.1万円/月 3.8% | 2LDK | 77.96m² - |
| 205 | 4,576万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14.7万円/月 3.9% | 1R | 36.54m² - |
| 206 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 18.4万円/月 3.9% | 1LDK | 43.39m² - |
| 207 | 5,676万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18.4万円/月 3.9% | 1LDK | 43.39m² - |
| 208 | 7,255万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 22.6万円/月 3.7% | 1LDK | 54.75m² - |
| 209 | 4,425万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 14.2万円/月 3.8% | 1R | 35.38m² - |
| 210 | 4,427万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.2万円/月 3.8% | 1R | 35.38m² - |
| 211 | 8,975万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 28.9万円/月 3.9% | 2LDK | 67.78m² - |
| 212 | 5,762万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.7万円/月 3.9% | 1LDK | 44.13m² - |
| 213 | 5,759万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 18.7万円/月 3.9% | 1LDK | 44.13m² - |
| 214 | 7,449万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 23.2万円/月 3.7% | 1LDK | 56.16m² - |
| 215 | 4,523万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 14.6万円/月 3.9% | 1R | 36.16m² - |
| 216 | 4,527万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.6万円/月 3.9% | 1R | 36.16m² - |
| 217 | 8,999万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 28.9万円/月 3.9% | 2LDK | 67.92m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億419万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 77.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,671万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 64.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,814万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億517万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 77.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3.9%
- 1R
- 36.54m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 43.39m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 43.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 7,255万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3.7%
- 1LDK
- 54.75m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3.8%
- 1R
- 35.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3.8%
- 1R
- 35.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アールヴェール笹塚SS-モダン販売中・賃貸の物件（0件）
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アールヴェール笹塚SS-モダン売買履歴
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築2,730万円 | 74万円/m² | 2階 | 36.54m² | 1R | -- |
| 2002/02 | 新築2,410万円 | 68万円/m² | 1階 | 35.38m² | 1R | -- |
| 2002/02 | 新築2,590万円 | 70万円/m² | 1階 | 36.54m² | 1R | -- |
| 2002/02 | 新築6,590万円 | 87万円/m² | 5階 | 75.11m² | 2LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,750万円 | 84万円/m² | 5階 | 44.13m² | 1LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,840万円 | 87万円/m² | 5階 | 44.13m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,990万円 | 67万円/m² | 6階 | 29.35m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築12年 |
| 2014/09 | 成約1,580万円 | 76万円/m² | 3階 | 20.69m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールヴェール笹塚SS-モダン賃貸履歴
- 2025/06
- 31.5万円/月
- 67.82m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2022/06
- 13万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築20年
- 2019/06
- 12.4万円/月
- 36.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2019/04
- 13.5万円/月
- 36.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2017/07
- 19.8万円/月
- 65.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2017/03
- 13.5万円/月
- 36.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2015/10
- 19.8万円/月
- 65.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2015/07
- 17.5万円/月
- 54.75m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2013/09
- 19.8万円/月
- 65.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2012/12
- 19.8万円/月
- 65.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 31.5万円/月 | 5階 | 67.82m² | 2LDK | 築23年 |
| 2022/06 | 13万円/月 | 1階 | - | 1R | 築20年 |
| 2019/06 | 12.4万円/月 | 2階 | 36.54m² | 1R | 築17年 |
| 2019/04 | 13.5万円/月 | 2階 | 36.54m² | 1R | 築17年 |
| 2017/07 | 19.8万円/月 | 3階 | 65.5m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/03 | 13.5万円/月 | 2階 | 36.54m² | 1R | 築15年 |
| 2015/10 | 19.8万円/月 | 3階 | 65.5m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/07 | 17.5万円/月 | 4階 | 54.75m² | 1LDK | 築13年 |
| 2013/09 | 19.8万円/月 | 3階 | 65.5m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/12 | 19.8万円/月 | 3階 | 65.5m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アールヴェール笹塚SS-モダン資産性スコア
4.60上位3%
アールヴェール笹塚SS-モダンの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アールヴェール笹塚SS-モダンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール笹塚SS-モダン価格推移と将来予測
参考相場価格
1億419万円733万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 133.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
アールヴェール笹塚SS-モダン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールヴェール笹塚SS-モダンマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3笹塚
笹塚駅周辺は飲食店が多く、深夜まで開いている店もあるので外食派には便利ですが、駅周辺の飲食店は混み合うことが多いです。
住みやすさ
5代田橋
駅前には大きなスーパーやコンビニがあり、日常の買い物はほとんど駅周辺で済ませられるのでとても便利です。住宅街も広がっていて、静かな環境で暮らせるのが気に入っています。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
アールヴェール笹塚SS-モダンマンション概要
京王線笹塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。
アールヴェール笹塚SS-モダン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール笹塚SS-モダン（アールヴェールささづかエスエス-モダン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.38㎡〜86.35㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜461万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜39.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール笹塚SS-モダン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.16m² | 4,523万円 | 2,116万円 |
| 1LDK | 44.13m² | 5,812万円 | 5,312万円 |
| 2LDK | 72.28m² | 9,783万円 | 8,243万円 |
| 3LDK | 77.99m² | 1億550万円 | 1億2,445万円 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パールハイツ笹塚
6,480万円- 65.60m²
- 11階/14階建
アールヴェール笹塚SS-モダンの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。