2,000万円〜3,883万円
坪単価 327万円/坪〜349万円/坪
想定賃料 7.7万円〜14万円/月
最終更新2026年04月20日
プレール・ドゥーク笹塚
渋谷区・笹塚駅 徒歩6分・築22年
2,000万円〜3,883万円
坪単価 327万円/坪〜349万円/坪
想定賃料 7.7万円〜14万円/月
上位10%
4.27最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレール・ドゥーク笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク笹塚部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 | 1K | 23.90m² - |
| 202 | 2,122万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.35m² - |
| 203 | 2,106万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 301 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.9万円/月 | 1K | 23.90m² - |
| 302 | 2,122万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8万円/月 | 1K | 20.35m² - |
| 303 | 2,106万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 401 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.3万円/月 | 1K | 23.90m² - |
| 402 | 2,118万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.35m² - |
| 403 | 2,103万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 501 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.4万円/月 | 1K | 23.90m² - |
| 502 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.35m² - |
| 503 | 2,097万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 601 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.5万円/月 | 1K | 23.90m² - |
| 602 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.35m² - |
| 603 | 2,085万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 701 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.8万円/月 | 1K | 23.90m² - |
| 702 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.35m² - |
| 703 | 2,025万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 801 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 10万円/月 | 1K | 23.90m² - |
| 802 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.35m² - |
| 803 | 2,014万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 901 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.3万円/月 | 1K | 23.90m² - |
| 902 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.35m² - |
| 903 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 1001 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.1万円/月 | 1K | 23.90m² - |
| 1002 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9万円/月 | 1K | 20.35m² - |
| 1003 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 1101 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.4万円/月 | 1K | 23.90m² - |
| 1102 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.35m² - |
| 1103 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 1201 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.6万円/月 | 1K | 23.90m² - |
| 1202 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.35m² - |
| 1203 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.19m² - |
| 1301 | 3,883万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14万円/月 | 1R | 36.75m² - |
| 1303 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.9万円/月 | 1K | 21.83m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 23.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 23.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 23.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 23.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク笹塚販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク笹塚売買履歴
- 2025/10
- 2020/02
- 2017/02
- 2016/09
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約1,790万円 | 74万円/m² | 7階 | 23.90m² | 1K | 築13年 |
| 2016/09 | 成約1,650万円 | 69万円/m² | 11階 | 23.90m² | 1K | 築13年 |
| 2003/05 | 新築2,270万円 | 103万円/m² | 13階 | 21.83m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,840万円 | 77万円/m² | 13階 | 36.75m² | 1R | -- |
| 2003/05 | 新築2,040万円 | 101万円/m² | 12階 | 20.19m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,100万円 | 103万円/m² | 12階 | 20.35m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメプレール・ドゥーク笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 22.04m² | 1K | ヴェルト笹塚ツインⅠ | 築20年 |
| 2026/03 | 成約2,600万円 | 112万円/m² | 4階 | 23.10m² | 1K | ガラ・シティ笹塚駅前 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 99万円/m² | 14階 | 32.18m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク笹塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,770万円 | 140万円/m² | 8階 | 55.45m² | 3DK | フローレンスパレス笹塚 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約3,150万円 | 114万円/m² | 15階 | 27.61m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 125万円/m² | 2階 | 38.25m² | 1LDK | ガラ・シティ笹塚 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,550万円 | 87万円/m² | 7階 | 29.05m² | 1DK | デュオステージ笹塚東館 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,090万円 | 138万円/m² | 6階 | 44.07m² | 2LDK | デュオ・スカーラ笹塚 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約2,650万円 | 86万円/m² | 7階 | 30.70m² | 1K | ステージファースト笹塚 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,140万円 | 100万円/m² | 7階 | 21.37m² | 1K | スカイコート笹塚駅前 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク笹塚賃貸履歴
- 2025/12
- 6.8万円/月
- 20.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/12
- 10万円/月
- 20.35m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/10
- 10万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 12階
- 当時築22年
- 2025/10
- 7.7万円/月
- 20.35m²
- 1K
- 10階
- 当時築22年
- 2025/09
- 10.5万円/月
- 23.9m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
- 2025/07
- 10.8万円/月
- 23.9m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
- 2025/06
- 11万円/月
- 23.9m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
- 2025/06
- 10万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 12階
- 当時築22年
- 2025/06
- 7.6万円/月
- 20.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/03
- 10.6万円/月
- 20.35m²
- 1K
- 12階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6.8万円/月 | 3階 | 20.19m² | 1K | 築22年 |
| 2025/12 | 10万円/月 | 5階 | 20.35m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 10万円/月 | 12階 | 19.0m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 7.7万円/月 | 10階 | 20.35m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 10.5万円/月 | 9階 | 23.9m² | 1K | 築22年 |
| 2025/07 | 10.8万円/月 | 9階 | 23.9m² | 1K | 築22年 |
| 2025/06 | 11万円/月 | 9階 | 23.9m² | 1K | 築22年 |
| 2025/06 | 10万円/月 | 12階 | 19.0m² | 1K | 築22年 |
| 2025/06 | 7.6万円/月 | 2階 | 20.35m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 10.6万円/月 | 12階 | 20.35m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク笹塚資産性スコア
4.27上位10%
プレール・ドゥーク笹塚の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク笹塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,512万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 105.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク笹塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク笹塚マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5笹塚
最近駅前の商業施設が増えてきて、前よりも人が集まるようになった気がします。新しいマンションも建設中で、これからもっと賑やかになりそうだと思いました。
地域コミュニティ
2幡ヶ谷
夜遅くまでやっている店は少ないので、夜型の生活をしている人には少し不便に感じるかもしれません。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク笹塚マンション概要
プレール・ドゥーク笹塚は京王線笹塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
プレール・ドゥーク笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク笹塚（プレール・ドゥークささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.19㎡〜36.75㎡ |
| 新築時価格 | 1910万円〜2840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.75m² | 3,883万円 | 2,112万円 |
| 1K | 20.35m² | 2,106万円 | 2,261万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニュー方南町マンション
3,780万円- 2LDK
- 48.56m²
- 3階/3階建
プレール・ドゥーク笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。