4,007万円〜6,422万円
坪単価 436万円/坪〜475万円/坪
想定賃料 11.3万円〜16.4万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
デュオ・スカーラ笹塚
渋谷区・笹塚駅 徒歩1分・築24年
4,007万円〜6,422万円
坪単価 436万円/坪〜475万円/坪
想定賃料 11.3万円〜16.4万円/月
3.0%〜3.5%
上位3%
4.56最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
デュオ・スカーラ笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ笹塚部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.8万円/月 3.1% | 1LDK | 35.99m² - |
| 202 | 4,007万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.3万円/月 3.4% | 1DK | 30.38m² - |
| 203 | 4,841万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.8万円/月 3.2% | 1DK | 35.73m² - |
| 204 | 6,307万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.7万円/月 3.0% | 2LDK | 44.75m² - |
| 205 | 4,146万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.5万円/月 3.3% | 1DK | 31.12m² - |
| 301 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.9万円/月 3.0% | 1LDK | 35.99m² - |
| 302 | 4,052万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 11.5万円/月 3.4% | 1DK | 30.38m² - |
| 303 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 12.9万円/月 3.2% | 1DK | 35.73m² - |
| 304 | 6,374万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15.7万円/月 3.0% | 2LDK | 44.75m² - |
| 305 | 4,205万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 11.7万円/月 3.3% | 1DK | 31.12m² - |
| 401 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15.8万円/月 3.0% | 2LDK | 44.20m² - |
| 402 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13万円/月 3.2% | 1DK | 35.73m² - |
| 403 | 6,388万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16万円/月 3.0% | 2LDK | 44.75m² - |
| 404 | 4,215万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.7万円/月 3.3% | 1DK | 31.12m² - |
| 501 | 6,307万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.6万円/月 3.0% | 2LDK | 44.07m² - |
| 502 | 6,405万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.8万円/月 3.0% | 2LDK | 44.75m² - |
| 503 | 4,223万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 11.6万円/月 3.3% | 1DK | 31.12m² - |
| 601 | 6,141万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16万円/月 3.1% | 2DK | 44.07m² - |
| 602 | 6,422万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.1万円/月 3.0% | 2LDK | 44.75m² - |
| 603 | 4,228万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.8万円/月 3.4% | 1DK | 31.12m² - |
| 701 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16万円/月 3.0% | 2LDK | 44.07m² - |
| 702 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.2万円/月 3.0% | 2LDK | 44.75m² - |
| 703 | 4,213万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.8万円/月 3.4% | 1DK | 31.12m² - |
| 801 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16万円/月 3.0% | 2LDK | 44.07m² - |
| 802 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.2万円/月 3.0% | 2LDK | 44.75m² - |
| 803 | 4,209万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 11.8万円/月 3.4% | 1DK | 31.12m² - |
| 901 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16万円/月 3.0% | 2LDK | 44.07m² - |
| 902 | 6,375万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.2万円/月 3.0% | 2LDK | 44.75m² - |
| 903 | 4,182万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 11.8万円/月 3.4% | 1DK | 31.12m² - |
| 1001 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 16.2万円/月 3.2% | 2LDK | 44.07m² - |
| 1002 | 6,266万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.4万円/月 3.1% | 2LDK | 44.75m² - |
| 1003 | 4,104万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.9万円/月 3.5% | 1DK | 31.12m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 35.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 30.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1DK
- 35.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 44.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 31.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 35.99m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 30.38m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1DK
- 35.73m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 44.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 31.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオ・スカーラ笹塚販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ・スカーラ笹塚売買履歴
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/01 | 新築2,990万円 | 83万円/m² | 2階 | 35.73m² | 1DK | -- |
| 2002/01 | 新築3,190万円 | 88万円/m² | 2階 | 35.99m² | 1LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,390万円 | 98万円/m² | 10階 | 44.75m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,320万円 | 98万円/m² | 10階 | 44.07m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築2,800万円 | 89万円/m² | 9階 | 31.12m² | 1DK | -- |
| 2002/01 | 新築4,290万円 | 95万円/m² | 9階 | 44.75m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,990万円 | 67万円/m² | 6階 | 29.35m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築12年 |
| 2014/09 | 成約1,580万円 | 76万円/m² | 3階 | 20.69m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ笹塚賃貸履歴
- 2026/01
- 14.3万円/月
- 35.99m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/10
- 12.2万円/月
- 31.12m²
- 1DK
- 7階
- 当時築22年
- 2024/08
- 17.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/05
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/07
- 18.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2023/06
- 17.8万円/月
- -
- --
- 9階
- 当時築21年
- 2023/04
- 11.9万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築21年
- 2022/10
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2021/11
- 12万円/月
- 30.38m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/06
- 11.9万円/月
- 31.12m²
- 1DK
- 7階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.3万円/月 | 2階 | 35.99m² | 1LDK | 築24年 |
| 2024/10 | 12.2万円/月 | 7階 | 31.12m² | 1DK | 築22年 |
| 2024/08 | 17.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/05 | 12万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築22年 |
| 2023/07 | 18.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 17.8万円/月 | 9階 | - | -- | 築21年 |
| 2023/04 | 11.9万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2022/10 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2021/11 | 12万円/月 | 3階 | 30.38m² | 1DK | 築19年 |
| 2021/06 | 11.9万円/月 | 7階 | 31.12m² | 1DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオ・スカーラ笹塚資産性スコア
4.56上位3%
デュオ・スカーラ笹塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ笹塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,024万円142万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 139.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
デュオ・スカーラ笹塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ笹塚マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5笹塚
渋谷区では妊娠期から子育て期まで切れ目のない支援が受けられる「渋谷区子育てネウボラ」などの制度があり、子どもの医療費助成や一時保育制度、育児支援ヘルパー派遣なども利用できるので助かっています...
交通の利便性
5代田橋
新宿まで2駅で約6～7分とアクセスが良く、渋谷や池袋にも乗り換えなしで行けるので通勤・通学にとても便利です。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ・スカーラ笹塚マンション概要
京王線笹塚駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。
デュオ・スカーラ笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ笹塚（デュオ・スカーラささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.38㎡〜44.75㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜475万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.12m² | 4,211万円 | 3,254万円 |
| 1LDK | 35.99m² | 5,061万円 | 5,312万円 |
| 2DK | 44.07m² | 6,141万円 | 3,795万円 |
| 2LDK | 44.75m² | 6,315万円 | 8,243万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パールハイツ笹塚
4,680万円- 1LDK
- 47.90m²
- 3階/14階建
デュオ・スカーラ笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。