ヴェルト笹塚ツインⅠ
渋谷区・笹塚駅 徒歩2分・築20年
2026年07月01日
ヴェルト笹塚ツインⅠ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
ヴェルト笹塚ツインⅠ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.2万円/月 4.7% | 1R | 25.88m² - |
| 1202 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 11.1万円/月 4.7% | 1R | 25.65m² - |
| 1203 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.1万円/月 4.6% | 1R | 25.92m² - |
| 1204 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11.8万円/月 4.6% | 1R | 27.65m² - |
| 1205 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.6万円/月 4.8% | 1R | 21.30m² - |
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 25.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 25.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 25.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 27.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 21.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェルト笹塚ツインⅠ売買履歴
- 2026/04
- 2023/09
- 2021/10
- 2019/10
- 2019/06
- 2017/02
- 2015/05
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約2,240万円 | 86万円/m² | 3階 | 25.92m² | 1K | 築16年 |
| 2019/10 | 成約2,780万円 | 107万円/m² | 10階 | 25.88m² | 1K | 築14年 |
| 2019/06 | 成約2,300万円 | 107万円/m² | 11階 | 21.30m² | 1K | 築13年 |
| 2017/02 | 成約2,300万円 | 89万円/m² | 11階 | 25.65m² | 1K | 築11年 |
| 2015/05 | 成約2,420万円 | 93万円/m² | 10階 | 25.88m² | 1K | 築9年 |
| 2013/01 | 成約1,740万円 | 67万円/m² | 5階 | 25.65m² | 1K | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/05
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- 2026/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,770万円 | 134万円/m² | 2階 | 35.38m² | 1R | アールヴェール笹塚SS-モダン | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,580万円 | 111万円/m² | 4階 | 23.10m² | 1K | ガラ・シティ笹塚駅前 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 93万円/m² | 14階 | 32.18m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| オススメ | ヴェルト笹塚ツインⅠの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,160万円 | 114万円/m² | 15階 | 27.61m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,060万円 | 98万円/m² | 2階 | 21.02m² | 1K | プレール・ドゥーク笹塚 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,530万円 | 87万円/m² | 7階 | 29.05m² | 1DK | デュオステージ笹塚東館 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,080万円 | 137万円/m² | 6階 | 44.07m² | 2LDK | デュオ・スカーラ笹塚 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約2,160万円 | 101万円/m² | 7階 | 21.37m² | 1K | スカイコート笹塚駅前 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,390万円 | 90万円/m² | 7階 | 26.28m² | 1R | デュオステージ笹塚東館 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,480万円 | 96万円/m² | 14階 | 36.16m² | 1R | デュオステージ笹塚東館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルト笹塚ツインⅠ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト笹塚ツインⅠ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,878万円53万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト笹塚ツインⅠマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2笹塚
新宿まで近いのは便利ですが、朝の通勤時間帯は電車がかなり混雑します。
教育環境
5幡ヶ谷
中幡小学校は住宅街の中にあり、落ち着いた雰囲気で生徒たちが安全に学べる環境が整っています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルト笹塚ツインⅠマンション概要
ヴェルト笹塚ツインⅠは京王線笹塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。
ヴェルト笹塚ツインⅠ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト笹塚ツインⅠ（ヴェルトささづかツイン1） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目14−15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜29.09㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜3360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト笹塚ツインⅠ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.77m² | 2,837万円 | 2,116万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.78m²
- 2階/8階建
ヴェルト笹塚ツインⅠの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。