スカイコート本郷東大前壱番館
文京区・本郷三丁目駅 徒歩4分・築23年
2026年07月06日
スカイコート本郷東大前壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
スカイコート本郷東大前壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.3万円/月 4.4% | 1DK | 33.67m² - |
| 1202 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.8万円/月 5.0% | 1K | 21.45m² - |
| 1203 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.8万円/月 5.0% | 1K | 21.45m² - |
| 1204 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.2万円/月 4.9% | 1K | 22.44m² - |
| 1205 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.9万円/月 5.0% | 1K | 21.76m² - |
| 1206 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.9万円/月 5.0% | 1K | 21.76m² - |
| 1207 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.9万円/月 5.0% | 1K | 21.76m² - |
| 1208 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 11.2万円/月 4.7% | 1K | 26.25m² - |
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 33.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
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- 22.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,387万円
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- 9.9万円/月
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- 5.0%
- 1K
- 21.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
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スカイコート本郷東大前壱番館販売中・賃貸の物件（5件）
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スカイコート本郷東大前壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/05
- 2016/06
- 2011/01
- 2007/04
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/01 | 成約1,600万円 | 73万円/m² | 7階 | 21.76m² | 1R | 築7年 |
| 2007/04 | 成約2,990万円 | 88万円/m² | 7階 | 33.67m² | 1LDK | 築3年 |
| 2003/05 | 新築2,480万円 | 113万円/m² | 15階 | 21.76m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,420万円 | 111万円/m² | 15階 | 21.76m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,500万円 | 108万円/m² | 15階 | 23.12m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,590万円 | 115万円/m² | 15階 | 22.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 129万円/m² | 13階 | 30.78m² | 1K | ステージグランデ本郷 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2,640万円 | 133万円/m² | 5階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約4,260万円 | 141万円/m² | 7階 | 30.07m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| オススメ | スカイコート本郷東大前壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億3,470万円 | 214万円/m² | 8階 | 62.80m² | 2LDK | サンクタス本郷元町 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 145万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 188万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 178万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート本郷東大前壱番館販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/08
- 2023/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,580万円 | 98万円/m² | 4階 | 26.25m² | 1K | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,850万円 | 130万円/m² | 6階 | 21.76m² | 1K | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,000万円 | 137万円/m² | 5階 | 21.76m² | 1K | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 2,480万円 | 115万円/m² | 6階 | 21.45m² | 1K | 20年 | 北 |
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| 2022/08 | 販売 2,830万円 | 126万円/m² | 11階 | 22.44m² | 1K | 19年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート本郷東大前壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート本郷東大前壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,878万円109万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート本郷東大前壱番館マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2本郷三丁目
駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
自然環境
4湯島
湯島駅周辺には須藤公園や胸突坂など、自然や景観を楽しめる場所がいくつかあります。散歩コースとしてもおすすめです。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート本郷東大前壱番館マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩4分の距離にあるスカイコート本郷東大前壱番館、駅から近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
スカイコート本郷東大前壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート本郷東大前壱番館（スカイコートほんごうとうだいまえいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目44-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（105部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜53.86㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜4710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート本郷東大前壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.76m² | 2,338万円 | 2,745万円 |
| 1DK | 33.67m² | 3,713万円 | 3,990万円 |
| 1LDK | 39.31m² | 4,857万円 | 7,178万円 |
| 2DK | 53.86m² | 6,556万円 | 4,181万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.79m²
- 4階/10階建
スカイコート本郷東大前壱番館の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。