2,211万円〜5,518万円
坪単価 318万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 8.4万円〜16.3万円/月
最終更新2026年05月25日
モンテベルデ第2東大前
文京区・本郷三丁目駅 徒歩7分・築41年
2,211万円〜5,518万円
坪単価 318万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 8.4万円〜16.3万円/月
上位10%
4.29最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
モンテベルデ第2東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
モンテベルデ第2東大前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1DK | 30.50m² 北西 |
| 2階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 22.95m² 西 |
| 2階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 22.95m² - |
| 4階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 22.95m² - |
| 5階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 22.95m² - |
| 7階 | 5,518万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2DK | 49.82m² 東 |
| 10階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 22.95m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1DK
- 30.50m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 22.95m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
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- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 22.95m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 22.95m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2DK
- 49.82m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 22.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
モンテベルデ第2東大前販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モンテベルデ第2東大前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2024/04
- 2017/06
- 2009/03
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/07
- 1998/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約3,070万円 | 61万円/m² | 4階 | 49.58m² | 2DK | 築32年 |
| 2009/03 | 成約1,990万円 | 40万円/m² | 4階 | 49.58m² | 2LDK | 築24年 |
| 2001/09 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 11階 | 62.80m² | 2LDK | 築17年 |
| 2001/09 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 11階 | 62.80m² | 2LDK | 築17年 |
| 2001/07 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 11階 | 62.80m² | 2LDK | 築16年 |
| 1998/04 | 成約2,880万円 | 57万円/m² | 8階 | 49.82m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメモンテベルデ第2東大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 75万円/m² | 6階 | 33.02m² | 1DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3,532万円 | 93万円/m² | 8階 | 37.70m² | 1LDK | 赤門ロイヤルハイツ | 築46年 |
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 85万円/m² | 8階 | 50.35m² | 2K | ヴァリエ後楽園 | 築45年 |
| オススメ | モンテベルデ第2東大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 150万円/m² | 2階 | 39.79m² | 1R | グランドメゾン本郷参丁目 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約4,960万円 | 124万円/m² | 9階 | 39.69m² | 1LDK | トーカンキャステール本郷 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約5,290万円 | 118万円/m² | 7階 | 44.63m² | 1LDK | トーカンキャステール本郷 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,950万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1R | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 98万円/m² | 5階 | 23.35m² | 1K | ペガサスマンション本郷 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 6階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 78万円/m² | 9階 | 47.40m² | 2DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モンテベルデ第2東大前販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2億4,900万円 | 120万円/m² | 2階 | 207.35m² | 1R | 41年 | 東 |
| 2026/05 | 販売 2億4,900万円 | 91万円/m² | 2階 | 272.72m² | 1R | 41年 | 西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...モンテベルデ第2東大前賃貸履歴
- 2025/09
- 15.5万円/月
- 49.82m²
- 2DK
- 7階
- 当時築41年
- 2025/02
- 6.9万円/月
- 21.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 2024/11
- 13.5万円/月
- 45.9m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
- 2024/10
- 6.9万円/月
- 22.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 2024/07
- 13.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
- 2024/05
- 13.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
- 2023/11
- 15万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2022/04
- 6.8万円/月
- 21.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2022/04
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2020/09
- 7.5万円/月
- 21.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 15.5万円/月 | 7階 | 49.82m² | 2DK | 築41年 |
| 2025/02 | 6.9万円/月 | 2階 | 21.68m² | 1K | 築40年 |
| 2024/11 | 13.5万円/月 | 2階 | 45.9m² | 2DK | 築40年 |
| 2024/10 | 6.9万円/月 | 2階 | 22.95m² | 1K | 築40年 |
| 2024/07 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2024/05 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2023/11 | 15万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2022/04 | 6.8万円/月 | 2階 | 21.68m² | 1K | 築37年 |
| 2022/04 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築37年 |
| 2020/09 | 7.5万円/月 | 2階 | 21.68m² | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モンテベルデ第2東大前資産性スコア
4.29上位10%
モンテベルデ第2東大前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
モンテベルデ第2東大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンテベルデ第2東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,970万円174万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 97.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
想定売買価格
モンテベルデ第2東大前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンテベルデ第2東大前マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3本郷三丁目
駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
住みやすさ
4東大前
駅周辺は古くからの建物や神社も多く、歴史を感じられる街並みが魅力です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モンテベルデ第2東大前マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でSRC造り、11階建てのマンションです。
モンテベルデ第2東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンテベルデ第2東大前（モンテベルデだいにとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.95㎡〜49.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンテベルデ第2東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.95m² | 2,221万円 | 2,760万円 |
| 1DK | 30.5m² | 2,970万円 | 4,050万円 |
| 2DK | 49.82m² | 5,518万円 | 4,220万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シルバープラザ白山
5,280万円- 1DK
- 38.23m²
- 8階/12階建
モンテベルデ第2東大前の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。