2,193万円〜5,475万円
坪単価 316万円/坪〜363万円/坪
想定賃料 8.3万円〜15.9万円/月
3.5%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
モンテベルデ第2東大前
文京区・本郷三丁目駅 徒歩7分・築41年
2,193万円〜5,475万円
坪単価 316万円/坪〜363万円/坪
想定賃料 8.3万円〜15.9万円/月
3.5%〜4.7%
上位10%
4.29最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
モンテベルデ第2東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
モンテベルデ第2東大前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.3% | 1DK | 30.50m² 北西 |
| 2階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 22.95m² 西 |
| 2階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 22.95m² - |
| 4階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 22.95m² - |
| 5階 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.3% | 1K | 22.95m² - |
| 7階 | 5,475万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.5% | 2DK | 49.82m² 東 |
| 10階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 22.95m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.50m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.95m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 22.95m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.95m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 49.82m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
モンテベルデ第2東大前販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モンテベルデ第2東大前売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2024/04
- 2017/06
- 2009/03
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/07
- 1998/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約3,070万円 | 61万円/m² | 4階 | 49.58m² | 2DK | 築32年 |
| 2009/03 | 成約1,990万円 | 40万円/m² | 4階 | 49.58m² | 2LDK | 築24年 |
| 2001/09 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 11階 | 62.80m² | 2LDK | 築17年 |
| 2001/09 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 11階 | 62.80m² | 2LDK | 築17年 |
| 2001/07 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 11階 | 62.80m² | 2LDK | 築16年 |
| 1998/04 | 成約2,880万円 | 57万円/m² | 8階 | 49.82m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメモンテベルデ第2東大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,050万円 | 71万円/m² | 2階 | 56.61m² | 1R | ハイシティ本郷 | 築39年 |
| 2026/05 | 成約2,402万円 | 77万円/m² | 2階 | 30.91m² | 1R | ハイシティ本郷 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 78万円/m² | 6階 | 33.02m² | 1DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
| オススメ | モンテベルデ第2東大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,532万円 | 93万円/m² | 8階 | 37.70m² | 1LDK | 赤門ロイヤルハイツ | 築46年 |
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 81万円/m² | 8階 | 50.35m² | 2K | ヴァリエ後楽園 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 150万円/m² | 2階 | 39.79m² | 1R | グランドメゾン本郷参丁目 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約4,960万円 | 124万円/m² | 9階 | 39.69m² | 1LDK | トーカンキャステール本郷 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約5,290万円 | 118万円/m² | 7階 | 44.63m² | 1LDK | トーカンキャステール本郷 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,960万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1R | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 97万円/m² | 5階 | 23.35m² | 1K | ペガサスマンション本郷 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モンテベルデ第2東大前販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/12
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億4,900万円 | 120万円/m² | 2階 | 207.35m² | 1R | 41年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 2億4,900万円 | 91万円/m² | 2階 | 272.72m² | 1R | 41年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,980万円 | 120万円/m² | 9階 | 49.82m² | 2LDK | 41年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 4,680万円 | 93万円/m² | 9階 | 49.82m² | 2LDK | 39年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...モンテベルデ第2東大前賃貸履歴
- 2025/09
- 15.5万円/月
- 49.82m²
- 2DK
- 7階
- 当時築41年
- 2025/02
- 6.9万円/月
- 21.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 2024/11
- 13.5万円/月
- 45.9m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
- 2024/10
- 6.9万円/月
- 22.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 2024/07
- 13.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
- 2024/05
- 13.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
- 2023/11
- 15万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2022/04
- 6.8万円/月
- 21.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2022/04
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2020/09
- 7.5万円/月
- 21.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 15.5万円/月 | 7階 | 49.82m² | 2DK | 築41年 |
| 2025/02 | 6.9万円/月 | 2階 | 21.68m² | 1K | 築40年 |
| 2024/11 | 13.5万円/月 | 2階 | 45.9m² | 2DK | 築40年 |
| 2024/10 | 6.9万円/月 | 2階 | 22.95m² | 1K | 築40年 |
| 2024/07 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2024/05 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2023/11 | 15万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2022/04 | 6.8万円/月 | 2階 | 21.68m² | 1K | 築37年 |
| 2022/04 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築37年 |
| 2020/09 | 7.5万円/月 | 2階 | 21.68m² | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モンテベルデ第2東大前資産性スコア
4.29上位10%
モンテベルデ第2東大前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
モンテベルデ第2東大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンテベルデ第2東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,958万円128万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
モンテベルデ第2東大前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンテベルデ第2東大前マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4本郷三丁目
最近は駅周辺に新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいると、どんどん便利になっていくのを実感しますが、その分家賃も上がってきているように感じました。
住みやすさ
4東大前
駅周辺は古くからの建物や神社も多く、歴史を感じられる街並みが魅力です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モンテベルデ第2東大前マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でSRC造り、11階建てのマンションです。
モンテベルデ第2東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンテベルデ第2東大前（モンテベルデだいにとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.95㎡〜49.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
モンテベルデ第2東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.95m² | 2,197万円 | 2,745万円 |
| 1DK | 30.5m² | 2,958万円 | 3,990万円 |
| 2DK | 49.82m² | 5,475万円 | 4,181万円 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シルバープラザ白山
5,180万円- 1DK
- 38.23m²
- 8階/12階建
モンテベルデ第2東大前の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。