サンクタス本郷元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス本郷元町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,108万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 202 | 9,856万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 203 | 1億1,493万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 204 | 1億2,946万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 301 | 8,090万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 302 | 9,873万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 303 | 1億1,536万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 304 | 1億2,952万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 81.05m² | - |
| 401 | 8,047万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 402 | 9,870万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 403 | 1億1,540万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 404 | 1億2,920万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 501 | 8,006万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 502 | 9,799万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 503 | 1億1,490万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 504 | 1億2,846万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 81.05m² | - |
| 601 | 7,944万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 602 | 9,720万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 603 | 1億1,428万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 604 | 1億2,710万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 701 | 7,990万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 702 | 9,711万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 703 | 1億1,348万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 704 | 1億2,681万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 81.05m² | - |
| 801 | 7,983万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 802 | 9,629万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 803 | 1億1,306万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 804 | 1億2,598万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 901 | 7,960万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 902 | 9,611万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 903 | 1億1,296万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 904 | 1億2,634万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 2LDK | 81.05m² | - |
| 1001 | 7,938万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 1002 | 9,589万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 1003 | 1億1,271万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 1004 | 1億2,579万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 1101 | 7,902万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 1102 | 9,566万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 1103 | 1億1,273万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 1104 | 1億2,573万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 1201 | 7,957万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 1202 | 9,626万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 1203 | 1億6,006万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 100.37m² | - |
| 1301 | 1億8,229万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 112.53m² | - |
- 参考相場価格
- 8,108万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 53.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,856万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,493万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,946万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 81.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,090万円
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- 1LDK
- 53.32m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1億1,536万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,952万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 2LDK
- 81.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,047万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1LDK
- 53.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,870万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス本郷元町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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サンクタス本郷元町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2024/06
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/03
- 2021/02
- 2019/08
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約6,570万円 | 123万円/m² | 8階 | 53.32m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/04 | 成約1億円 | 136万円/m² | 6階 | 73.10m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/03 | 成約5,780万円 | 108万円/m² | 9階 | 53.32m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約7,070万円 | 112万円/m² | 8階 | 62.80m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約7,000万円 | 95万円/m² | 5階 | 73.10m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/07 | 成約6,700万円 | 106万円/m² | 11階 | 62.80m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメサンクタス本郷元町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 204万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 145万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 188万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
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| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億3,600万円 | 207万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,250万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2億600万円 | 272万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス本郷元町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス本郷元町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,108万円479万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 152.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス本郷元町マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2水道橋
イベント時は駅周辺がかなり混雑し、移動が大変になることがあります。
防災・安全性
2本郷三丁目
本郷三丁目駅周辺は治安が良いですが、駅前の道が狭くて自転車や車とすれ違う時は少し不安を感じることがあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス本郷元町マンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩7分の距離にあるサンクタス本郷元町、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 後楽園ホールといえば、格闘技の聖地と呼ばれるほど試合が頻繁に行われたり、あの長寿番組の笑点の収録も行われているなど、日本有数の多目的ホールと言えます。また同じ東京ドーム敷地内にはアトラクションやショッピングなどありますから、近くのマンションはリゾート感覚です。
サンクタス本郷元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス本郷元町（サンクタスほんごうもとまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.32㎡〜112.53㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜10400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜536万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：37000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス本郷元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.32m² | 7,983万円 | 7,513万円 |
| 2LDK | 62.8m² | 9,827万円 | 1億2,440万円 |
| 3LDK | 73.1m² | 1億1,536万円 | 1億9,353万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.80m²
- 8階/13階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。